[摘要] 据房天下数据统计，2015年11月济南新建商品房网签13862套，比10月的12862套增加了1000套,环比上涨7.77%。相较于去年11月的9379套，增加了4483套，同比上涨47.8%。其中，住宅网签量为9665，与10月份的9372套相比，环比增加了3.13% ；去年11月住宅成交量为6310套，同比大涨48.53%。
房天下讯 据房天下数据统计，2015年11月济南新建商品房网签13862套，比10月的12862套增加了1000套,环比上涨7.77%。相较于去年11月的9379套，增加了4483套，同比上涨47.8%。其中，住宅网签量为9665，与10月份的9372套相比，环比增加了3.13% ；去年11月住宅成交量为6310套，同比大涨48.53%。此外，储藏室（地下室）3519套，车库143套，其他159套，商业用房208套，办公152套，公寓1套，厂房6套。
济南楼市淡季不“淡”11月成交超“银十”
从成交走势来看，11月成交量仍然是低开高走，日成交低值出现在8号为217套，高值出现在11月的后一天为763套。11月日均成交量为462套，比10月份日均的414套增加了48套。与去年同期的日均210套相比，增加了252套，同比大涨120%。11月日成交量在400套以上的天数共有22天，相比10月的17天，增加了5天。
按周来看，11月的主要四个周的成交趋势也是一路走高，其中成交多的周出现在11月中旬，当周成交了3567套，11月的天和后一天形成鲜明对比，单后一天的成交量就比天的三倍还多，说明月底集中网签的情况还是非常普遍。
进入9月以来，济南楼市月成交量就持续上涨，在8月成交低谷过后，9、10、11月新建商品房总成交量连续3个月过万套。进入11月，虽然已经过了传统的“金九银十”这样的传统旺季，成交仍然在继续上涨。2015年的新房成交量截至10月底，已 过去年全年的成交量。
11月各项政策继续落地实施 12月成交无压力
在刚刚过去的11月，楼市并没有新政策，主要还是之前的各项政策继续落地实施。
继10月8日，济南公积金异地贷款购房的实行之后，10月14日，济南部分银行开始实行首套房首付25%的购房政策。济南购房者也迎来了“宽松公积金新政”的实施，公贷高额度提高至60万元。
不仅楼市政策推动购房者购房热情，10月29日，十八届五中全会会议决定全面开放二胎政策。二胎的全面开放，让改善住房需求成为很多想要二胎的购房者的。也将让大户型，特别是三室及以上户型成为楼市新宠。
从目前济南市场的推新情况来看，改善型户型依旧是主势。12月份济南新房有不少楼盘有推新计划，鹊华天禧、百步亭·中国MALL、中建新悦城等都会在接下来进行推新，将会进一步带动12月份的成交。
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