RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> G3商讯： 2015年上半年，北京楼市在一系列利好政策影响下回暖，楼市整体回暖。从产品细分层面看，单价在3.5万/平米以上，总价500万以上的高端产品呈现量价齐升局面，改善型需求逐步释放。继5月成交飙升之后，6月北京别墅市场成交再创新高。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">别墅产品成交
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 据G3综合报道：今年上半年改善型需求集中释放的态势非常明显，其中，别墅类项目作为置业产品，在市场成交中逐渐占据主要地位。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 继5月成交飙升之后，6月北京别墅市场成交再创新高。2015年6月，北京别墅市场共实现成交462套，成交面积14.57万平方米，环比分别上涨31%、54%，这也是今年以来连续第四个月别墅成交上涨，而这一成交量更是创造了自2010年5月以来62个月的新高。与此同时，6月北京别墅成交均价为39901元/平方米，环比出现26%的上涨。从上半年情况来看，2015年上半年北京别墅共实现成交1369套，成交面积41.6万平方米，相比去年同期分别上涨55%。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 值得注意的是，从上半年别墅成交排行榜中，多为一些拿地早，位置环境佳，交通及配套成熟的准现房项目。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 高端项目全新发力
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 2013年前的土地，并没有现在配建政策房的要求，所以商品房规划相对更为纯粹;而且自“限墅令”颁布，低密度的土地愈发稀缺，且入榜项目体量多在20万平米以上，规模优势明显。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 从上半年别墅成交排行榜中不难看出，入榜项目交通及配套更为成熟，在这个“面粉比面包贵”的年代，选择老牌豪宅尤其是别墅产品的客户置业动机，也就更为容易理解了。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 亦庄表现抢眼
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 12px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 12px;FONT: 14px/25px simsun;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 在今年上半年别墅市场中，亦庄区域表现格外抢眼。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: left;FONT: 14px/25px simsun;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(250,250,250);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">靠近CBD，自然环境优越的亦庄吸引了越来越多的地产开发商进驻，追随大量改善居住人群而来的，是高端商业及生活配套。目前，亦庄拥有北京大山姆会员店的亦庄创意生活广场、城乡世纪广场等商业配套，不仅充分提高了区域内人群的生活品质，也极大地营造了现代化的城市生活氛围。此外，北京同仁医院亦庄分院、北京八中亦庄分校等优质医疗、教育资源相继入驻，作为国际化新城，远洋天著所在的亦庄正焕发着前所未有的活力。免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
