[摘要] ??近日，山师北街8号院施工总承包招标公告出现在济南公共资源交易网上，这个曾风光无限却又命途多舛的昔日“地王”或许能够迎来新生。根据招标公告，招标人是一家叫做“济南新铭置业有限公司”的房地产企业，这也是今年2月山师北街8号院重新拍卖之后，买主首次浮出水面。
近日，山师北街8号院施工总承包招标公告出现在济南公共资源交易网上，这个曾风光无限却又命途多舛的昔日“地王”或许能够迎来新生。根据招标公告，招标人是一家叫做“济南新铭置业有限公司”的房地产企业，这也是今年2月山师北街8号院重新拍卖之后，买主首次浮出水面。
山师北街8号院位于历下区山师北街东侧、山师附中南侧。根据招标公告，项目建筑面积约1.94万平方米，投资额约4400万元。此次招的范围为工程设计图纸范围内的全部工程，包括但不限于建筑、安装、装饰内容的施工总承包。
11月6日上午，记者来到山师北街8号院。项目现场还没有动工的迹象。项目地块南侧的一间小屋正在装修，现场工作人员表示，小屋经过重新装修，作为售楼处。不过目前项目的各项手续以及招投标的工作还在进行当中，何时开工现在还不能确定。工作人员透露，地块上仍将建设2栋小高层，“一栋11层，1栋是7层，应该是以小户型为主，价格可能超过每平方米2万元。”
2009年12月，山师北街8号院地块首次出让，拍卖进行了90多轮才以1.92亿元的价格成交，拿地企业是大地地产。根据相关数据计算，地块开发的每平方米成本中仅地价就高达1.5万元，成为当时济南土地市场的“地王”。因四邻对地跨边界存在争议，开发商迟迟没能拿到土地证，地块闲置了5年才开始建设。建设过程中，项目又因为五证不全以及对外谎称为山师附小的而陷入新一轮纠纷。随后，大地地产的实际控制人因有债务纠纷，山师北街8号院地块作为债务担保被法院查封。
今年2月，山师北街8号院在经历众多波折后被重新拍卖，终的成交价格为1.482亿元，但神秘的买家却始终没有露面，直到招标公告的发布，买主济南新铭置业有限公司才揭开了神秘面纱。目前在济南，该公司并没有其他的项目。
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