[摘要] 某研究院监测报告显示，10月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为2078万平方米，环比增长9.0%，同比增长13.1%，创下今年前10个月的新高。
据某研究院监测报告显示，10月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为2078万平方米，环比增长9.0%，同比增长13.1%，创下今年前10个月的新高。
具体来看，10月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为351万平方米，环比增长2.0%，同比增长6.9%。15个二线城市新建商品住宅成交面积为1391万平方米，环比增长8.5%，同比增长19.0%。15个二线城市中，有10个出现了环比上升的态势。
其中增幅大的3个城市分别为南宁、天津和武汉，增幅分别为27.9%、18.2%和18.2%。而石家庄、长春和贵阳的跌幅相对大，跌幅分别为21.0%、11.7%和8.6%。11个三线城市新建商品住宅成交面积为336万平方米，环比增长20.2%，同比减少1.1%。11个三线城市中，有8个城市出现了环比增长。
“未来两个月，房企从追赶年度销售业绩的角度出发，依然会加快推盘节奏。这是市场交易继续活跃的一个支撑点。”业内专家表示，“同时考虑到近期包括房贷利率处于历史低位、房价上涨态势明显等因素，未来两个月市场交易基本上会继续活跃，进而使得四季度的市场成交依然可观。”
央行“双降”为楼市年末翘尾增添动力。自2014年11月以来，央行已进行六次降息，四次全面降准。至此，五年以上长贷利率已经破“5”，而存准率也回落到2008年三季度开始的宽松水平。
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