房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

济南楼市金九战绩出炉 政策利好助推成交上涨

——2015年9月济南房地产市场月报

房天下   2015-10-20 01:00

[摘要] 金九月,济南楼市业绩亮眼,政策利好助推楼市成交明显上涨,市场库存持续递减中。楼市的不断向好,刺激部分房企开始小幅提价,市场整体价格因为高端盘的入市热销出现明显上涨。

土地市场

【监测范围】:济南市区和长清。

【样本选取标准】:济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地(工业用地除外)。

【区域划分】:根据济南城市规划及发展特征,并结合济南房地产市场的发展,将监测范围划分为“东、西、

南、北、中”五大区域(详细划分参见附录Ⅰ)。

◎供应土地基本情况

★2015 年9 月土地市场新增3宗,土地面积20.77 万平米

9 月,济南土地市场新增3 宗居住用地,土地面积20.77 万平米,环比减少66.7%和60.5%,本月新增的3 宗土地位于北部和东部

1

2

◎成交土地基本情况

★2015 年9 月土地成交7 宗,土地面积25.89 万平米

9 月,济南土地市场流拍2 宗,成交7 宗,土地面积25.89 万平米,同比减少56.3%和63.1%;环比宗数增加5 宗,面积增长25.2%。

9 月份,2015-G039 和G040两宗土地因故挂牌终止,此前这两宗地已经遭遇过一次流拍。

成交土地中G037 号商业用地被济南城市开发投资有限公司以268.05 万元摘得,山东鲁能亘富房地产开发有限公司以5814 万元的价格摘得G038 的居住地块。

G044 号商业用地,或是全球零售业巨头之一的麦德龙进驻济南选定的地址,此块商业用地总成交额0.98 亿元,土地单价280 万元/亩,楼面地价3504 元/平米。

2015-G041 和G042 号地块被山东信伟置业有限公司以2.515 亿元的总价摘得,土地单价分别为248和289 万元/亩,楼面地价分别为1691 和1549 元/平米。2015-G043 号地块被山东鲁能亘富开发有限公司以3.152 亿元摘得,土地单价为230 万元/亩,楼面地价为1438 元/平米。2015-G045地块济南市中控股有限公司以27637.28 万元的价格摘得,土地单价为310万元/亩,楼面地价为1453 元/平米。

3

4

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注济南房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com