[摘要] 据了解,济南已经有部分楼盘与几家驻济银行合作,开始执行首套房首付25%的政策。首付比例降低,这对首次置业的年轻人而言无疑是一大利好,购房压力将减轻不少。
9月30日,中国人民银行联合银监会发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%,购房门槛进一步降低。
此前有业内人士分析称,央行此次政策更多是考虑解决目前三、四线城市的巨大库存压力,但这些城市的问题较多,需要多方面政策联合解决。更有专家分析称,此次首付比例调整是一种很典型的差异化信贷调控政策。对于二线城市,目前房价上涨态势比较明显,房产投资价值依然存在,该政策会鼓励购房者积极购房。
据了解,济南已经有部分楼盘与几家驻济银行合作,开始执行首套房首付25%的政策。首付比例降低,这对首次置业的年轻人而言无疑是一大利好,购房压力将减轻不少。
驻济银行上浮商贷利率 刚需购房该出手时就出手
近日,济南房贷市场再现收紧趋势。一家国有银行取消了过去9.5折的利率优惠,并且上浮至基准利率的1.03倍,这意味着年利率将上升至5.3%。
这对于刚需购房者并不是一个好消息。首次置业,囊中难免有些羞涩,首套房首付比例降至25%这一利好政策提振刚需购房者信心,刺激了刚需置业加紧入市的脚步,但贷款利率上浮就相当于给了刚需置业的人们当头一棒。
同时,因为公积金政策频出,一人可提8人公积金,刺激购房者买房欲望的同时,这也让很多银行加紧了收紧房贷利率的步伐,据了解,济南多家银行已经有意向要上浮利率。而刚需购房者应赶在房贷利率上浮前买房,这样也可以减轻部分压力,刚需购房,该出手时就出手!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。