[摘要] 市民崔先生在金阁花园小区以南的仓储 经营一家银行卡助农服务点,近半个多月以来,这处租来的商铺先后被人在夜间停电、用渣土堵门,8月18日再度被电焊封门后,崔先生至今没有开门营业。他猜测,这一情况的发生与这间商铺的租赁纠纷有关。
市民崔先生在金阁花园小区以南的仓储 经营一家银行卡助农服务点，近半个多月以来，这处租来的商铺先后被人在夜间停电、用渣土堵门，8月18日再度被电焊封门后，崔先生至今没有开门营业。他猜测，这一情况的发生与这间商铺的租赁纠纷有关。
商铺 半夜被人电焊封门
崔先生经营的这家银行卡助农服务点开办小额存取款、代缴水电费等业务。十几天前的一个早上，崔先生开门营业时发现，这间商铺被人停了电。为了正常营业，崔先生自行从其他单位接通了电源。但没过几天，又有人在半夜里用渣土堵了门。崔先生自行清理，没想到，8月18日夜里，店铺的门直接被人用焊条和铁板焊住了。
监控视频显示，后两次被堵门的时间分别是夜间11:38和凌晨1：00前后。崔先生分别报警，泺口派出所民警两次到达现场，虽然目前堵门者身份尚未确认，但崔先生猜测，此事与商铺的租赁纠纷有关。
2014年8月，崔先生与济南伟祺工贸有限公司签订租赁合同，租下了这间80多平方米的商铺，并按约定的方式支付相应款项。“合同上约定租期是10年”，崔先生称，今年7月份，泺口街道办事处北闸子社区居委会的工作人员送来一张通知，要求他与居委会方面签订租赁合同。
据崔先生了解，商铺所在的仓储 是北闸子居委会建盖的，伟祺工贸租下之后又转租给他。“如果居委会与伟祺工贸之间的租赁关系出现问题，那是他们之间的事，我与伟祺工贸之间签有合同，居委会无权干涉，”崔先生称，因此他至今没有与居委会签订合同。
伟祺工贸 前期租赁合同被推翻
2015年8月20日，伟祺工贸相关负责人对记者称，2013年该仓储 建盖之初，该公司就与居委会当时的负责人商议租赁事宜，并支付500万元定金。因建盖工程时断时续，直到2014年7月，双方才签订租赁合同。该负责人称，双方约定租期25年，但因签合同时尚未完工，双方商定从年底开始算房租，因此合同落款处的时间写成了预计交房的2014年12月。
该负责人称，因从招商到入驻需要一段时间，伟祺工贸从签订合同后开始招商，2014年8、9月份，早的业户开始入驻，至今陆续有七八家商铺营业，但因未全面完工，居委会方面始终没有交房给他。而且，2014年底，北闸子居委会换届选举，“新一届居委会不再承认之前的租赁合同，逼迫业户与居委会签订合同”。
因自认为也是受害者，伟祺工贸相关人士表示，虽然业户们都向其交了定金，且部分商户又已与居委会签合同、交钱，但该公司暂时不会将定金退给业户，“我前期交的500万元钱居委会也还没退回。”
北闸子居委会 伟祺工贸已退出租赁
北闸子居委会为何不承认之前签订的合同?伟祺工贸相关人士称，新一届居委会曾向其表示，租赁合同上的日期是2014年12月，而当时恰逢换届选举，居委会公章已被统一收归当地街道办事处管理，因此判定租赁合同是伪造的。2015年8月21日，北闸子居委会相关负责人对记者表示，居委会刚接管仓储 ，伟祺工贸方面已退出租赁，目前正与商户签订租赁合同，接下来再处理其余问题。至于纠纷详情，该工作人员称“已在报纸上登过公告”便不再多谈，记者多方搜寻，未找到相关公告。
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