[摘要] 据房天下数据统计，8月10日至8月16日济南新建商品房市场共成交2030套，其中住宅成交1488套，储藏室成交 404套，车库成交15套，其他成交15套，商业用房成交47套，办公成交60套，公寓成交1套，厂房成交0套。相比前一周的1839套增加了191套，环比增加10.4%。住宅共成交1488套，较上周的1362套增加了126套，环比增加9.25%。
房天下讯 据房天下数据统计，8月10日至8月16日济南新建商品房市场共成交2030套，其中住宅成交1488套，储藏室成交 404套，车库成交15套，其他成交15套，商业用房成交47套，办公成交60套，公寓成交1套，厂房成交0套。相比前一周的1839套增加了191套，环比增加10.4%。住宅共成交1488套，较上周的1362套增加了126套，环比增加9.25%。
走势来看，本周网签数量处于“低温”的状态，除周末两天网签数在300套一下，其余有5天的数量都保持在300多套。其中，网签高峰出现在10日，为347套，周末网签量出现明显下降，周日网签128套。本周内，日均网签为290套。
8月主要任务是蓄客 网签处于“低稳”状态
8月，是以往的楼市淡季，一入8月济南楼市新房网签数据便开始下降。虽然网签数据不乐观，但是8月看房者没有明显减少。多数楼盘备战“金九银十”都将推盘计划放在了月末或9月初，目前济南楼市处于蓄客阶段，网签数据平平也是正常现象。
上一周网签数据较前一周略有回升，虽然回升不多，但从日成交走势来看，每日网签数据处于比较稳定的状态，也反映了目前济南楼市比较低稳的一个状态。8月低稳，为9月楼市的“爆发”奠定基础。
多项利好政策袭来 楼市等待新政落地
上周，山东省13部门联合出台新政策，多渠道消化库存商品房。 鼓励房企将存量房转安置房、公租房，鼓励改善性住房需求，放开套型比例限制，鼓励库存地产改为创客空间； 采购商品房，为农村教师和医护人员就近提供公租房，并鼓励该群体在县城“团购”商品房。
新政策从多方面全方位的提出促进楼市的政策，对于提振市场有很大作用。但是政策执行有一个时间差，具体效果还得等政策正式实施。
按照目前市场的状况，8月蓄客状态良好，如果新政能在9月前落地,那么“金九银十”自然不在话下，网签暴增的局面或将会再现。
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