[摘要] 购买新晋 一定要注意其 是否还有 6月11日，历下区 局公布了历下区各 划分范围，首次提出 弹性 "这一概念。
购买新晋 一定要注意其 是否还有
11日，历下区 局公布了历下区各 划分范围，首次提出“弹性 ”这一概念。记者了解到，随着 范围落地，部分新晋 出现了较大幅度的价格上涨。
【市场】
阶梯型“弹性”价格有所攀升
历下区13所 的某些 小区被划分到“弹性 ”范围内。这13所互“弹”可以归纳为两类：平行互“弹”与阶梯互“弹”。
平行互“弹”是指两所综合水平接近相同的 之间的互“弹”，例如燕山 和甸柳 之间的互“弹”;阶梯互“弹”是指两所综合水平有所差距的 之间的互“弹”，例如燕柳 和甸柳 之间的互“弹”。
新晋 价格出现怎样的变动呢?以燕柳 “弹”到甸柳 的 为例进行说明。据房天下济南二手房数据 数据显示，在“弹性 ”公布之前，甸柳新村五区与七区的价格接近相同，均价在14000元/平方米左右，挂牌二手房高价为15750元/平方米;在“弹性 ”公布之后，甸柳新村五区1-18号楼由于可以就读甸柳 ，均价变为15000元/平方米左右，上涨了1000元/平方米，挂牌二手房高价为19302元/平方米，上涨了接近3600元/平方米。
甸柳 老 ，拿甸柳新村一区来说，均价在16500元/平方米左右，挂牌二手房高价为19500元/平方米。虽然新晋小区——甸柳新村五区与之相比有一定的差距，不过业内人士认为，随着“弹性 ”体系的成熟，价格差距会越来越小。
【选房】
向区 部门查询 是关键
对购房者来说，新晋 与老牌 如何选择呢?房天下济南机构相关负责人告诉记者，在互“弹”的 中，购房者不仅需要综合考虑一下 的水平，即从师资、 、学习氛围等各方面综合考虑是否购买一套 ，还要“问清楚”。
虽然 之间存在互“弹”的可能，但是 必须有 才能够互“弹”。买新晋 之前，一定要向区 局打听清楚所买小区 是否有 ，否则花了更多的钱却不能 。
另外，看价格和测距离也是关键。对于很多普通家庭来说，一套 的 是 选择。 是“弹性 ”，从中挑选出一套可以“弹”到更好 的房源，会成为很多购房者乐于做的事情。平行互“弹”的两所 综合水平接近相同，购房者 考虑的是家与 之间的距离。如果家离 比较近的话，孩子 更方便，家长更省心并且能够省下更多的时间做其他事情。
历下区 局相关工作人员介绍，在设“弹性 ”前， 部门已经做了严格的数据测算，建了历下区 基础数据库， 范围细化到了每一条街道、每一栋楼、每一个单元、每一户居民，不会出现弹性 的适龄儿童全部涌入某一所 的情况。
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