[摘要] 6月18日，国家统计局网站发布了“2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。5月份，70个大中城市房价20城市上涨，43城房价下跌，持平的城市有7个；同比与上月相同，69个城市房价同比下跌。
6月18日，国家统计局网站发布了“2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。5月份，70个大中城市房价20城市上涨，43城房价下跌，持平的城市有7个；同比与上月相同，69个城市房价同比下跌。
其中，济南房价自去年5月以来首次出现环比上涨，上涨幅度为0.3%。
5月有20个大中城市房价上涨
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。环比价格变动中，高涨幅为6.7%，低为下降0.6%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。同比价格变动中，高涨幅为7.7%，低为下降10.1%。
济南房价上涨趋势明显：4月止跌5月上涨0.3%
据房天下数据统计，4月份济南新建住宅价格在连续下跌11个月后首次止跌，当时记者就预测5月济南房价会出现上涨。5月份在政策宽松的大环境下，开发商集中开盘加推，各种优惠促销推动了济南楼市成交量“井喷”，一些改善型楼盘销量可观提升了济南住宅成交均价。“红五月”济南楼市实现了量价齐涨。
6月济南楼市房价看涨 房子合适应趁早出手
据房天下数据统计，6月济南楼市成交量虽略有下降，但房价上涨趋势明显。一方面，6月份济南各区县中小学入学方案出台，给本就火热的教育地产又添了一把火。尤其是历下区首度实施“弹性学区”政策，近期济南热门教育地产房价再度上涨，处于“弹性学区”范围内的房价也跟着水涨船高。
另一方面，近期股市震荡，而宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃，与股指的高风险相比，楼市的稳健将成为投机之后固化资产、保值增值的。大量资金的流入楼市，或在短期内推高楼市成交量和成交价。
因此，从市场走势来看，购房者如果看到合适的房子越早出手越好。
泉城好房推荐：
天鸿万象新天400-890-0000 转 152727
学校：上历城二中分校中小学
新动态：天鸿万象新天，开展“6月济南教育地产特卖会”，首付2万，低5500元/㎡，享北京红黄蓝幼儿园、历城二中九年制中小学12年教育。来访即有精美礼品，成交更有教育大礼包相送。新品天鸿云公馆，济南“互联网”+国际社区，新推一千套全新房源，天鸿云公馆B5-1号楼、B5-2号楼、B5-3号楼已于2015年4月29日开盘。哈佛郡65-120㎡一室至三室户型，均价6200元/平，主推79㎡、92㎡两室，97㎡、106㎡三室户型，预计2016年年底交房。目前购北区房源均可享交5千减10万主房总房款优惠。
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天鸿万象新天位于历城区工业北路63号。项目占地面积100万平方米，建筑面积200万平方米。北区由34栋高层、1所历城二中天鸿万象新天分校，1所幼儿园、高级会所组合而成，分为A、B两部分，整体划分为4个居住组团。学区设置历城二中分校九年制中小学，18班幼儿园，济南市青少年宫入驻。
| 天鸿万象新天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城工业北路商圈 | |
| 收房时间 | 北区3#4#楼预计2016年底交房 | 开发商 | 济南天鸿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 4#楼2单元已于2015年1月1日开盘 | |
| 户型 |
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精彩阅读：
悦府·保利海德公馆Ⅲ期400-890-0000 转 670297
学校：历城二中
动态信息：悦府·保利海德公馆Ⅲ期 ，项目均价10500元/平，项目开启“方”活动，购买160㎡以上房源可享受赠送8㎡优惠。三期房源1、4、5#楼优惠为：5000抵30000。 6#楼销售价格11500元/㎡，参与团购享受团购优惠，具体优惠额度现场咨询。保利海德公馆洪楼核心， 历城二中名校学区，105-203平米非毛坯现房，其中105-165平1号楼王12月27号已经盛大开盘。
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悦府·保利海德公馆Ⅲ期地段：百年文脉，中西汇集：百年洪楼教堂，中国三大著名天主教堂之一，西方建筑艺术在东方的美呈现；山东大学，齐鲁高学府，中国现代文化的重要发祥地。东西文化在洪楼交汇，形成独有的泉城历史文脉。
| 悦府·保利海德公馆Ⅲ期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
| 收房时间 | 1#楼预计2017年5月份交房 | 开发商 | 保利山东置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月27日1#楼开盘 | |
| 户型 |
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保利中心华府400-890-0000 转 677052
学校：山师附属中小学
新动态：保利中心华府9000元/平起上山师附属中小学，项目主力户型为96-150㎡，在售的是二期的1、2号楼，两栋楼于4月份开盘，户型包括96㎡全功能三室、138-140㎡阔绰三室、150㎡奢华四室；购房享受交1万减4万优惠；此外项目一期1-5号楼还有部分房源在售，主力户型为90㎡、97㎡两室，122㎡、130㎡三室；保利中心华府现已签约山师附属中小学；
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保利中心项目包含五大居住团，三大立体商业系统。现已签约山师附属中小学，山东师范大学保利中心·华府实验学校是由济南保利置业有限公司投资建设的九年一贯制公立学校,拟建设小学24个班、初中24个班,用地面积2.4公顷。学校建成后将引进山师附小一流教学师资及先进教育理念，全力打造济南西部教育标杆！
| 保利中心华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西市场商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月份4、5号楼交房 | 开发商 | 保利山东置业集团公司 | 开盘时间 | 2015年1月11号4、5号楼开盘 | |
| 户型 |
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中建锦绣城400-890-0000 转 682190
学校：营东小学和槐荫实验幼儿园
中建锦绣城三期1号楼认筹中，户型为92㎡两房、101-109㎡温馨三居；项目三期2号楼已经于6月6号开盘，均价6900元/平米，项目携手济南房天下推出交5千享4万钜惠，90-135平房源在售，另外还有3期15、16号楼和二期2、3、4、5号楼部分剩余房源在售，项目已经签约营东小学和槐荫实验幼儿园，营东小学预计今年9月份就可以招生。详情咨询：400-890-0000转682190。
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中建锦绣城地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。
| 中建锦绣城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 户型 |
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