[摘要] 央行降准虽然还未对楼市造成较大的影响，但势必会在楼市中再度掀起一番热潮。那么2015楼市究竟会如何走势呢？涨跌走势是否仍在专家的预料之中？如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。那2015年到底该如何买房？九大黄金买房原则必知，否则后悔一辈子。
央行降准虽然还未对楼市造成较大的影响，但势必会在楼市中再度掀起一番热潮。那么2015楼市究竟会如何走势呢？
涨跌走势是否仍在专家的预料之中？如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。那2015年到底该如何买房？九大黄金买房原则必知，否则后悔一辈子。
原则：地段永远是位的大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂的环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。所以套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
第二原则：如果购买二手房，要学会选择靠谱的中介。 在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是委托中介时一定要选择靠谱的中介，一般人都普遍认为大的中介公司就是服务好的，其实这是不客观的。毕竟大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的。
第三原则：一定要买成熟的社区。 这里指的成熟社区是指已经成熟的现在时，别提什么未来时。也就是说除非您着急明天就想搬进新家，尽量不要买社区一期的房子。
第四原则：不要让环境所迷惑。 1.传说中的水景房 2．传说中的森林公园 3．传说中的私人会所 4．传说中的重点学校和医院。
第五原则：路灯原则。 买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯
第六原则：大锅饭原则。 买房子一定能靠“我们公司”的靠“我们公司”，什么市政啊，煤气啊，暖气啊，你可以省掉太多的麻烦
第七原则：历史地域原则。 大家都知道房子哪个区域贵，那个区域便宜，您一定会考虑您的邻居是什么样的人吧，或者您一定会考虑您小区周边都住什么样的人吧
第八原则：地域历史原则。 您买房的时候好做一下地域历史调查，甚至要问下未来的规划（在有可能的前提下）。
第九原则：原则。
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