[摘要] 上周(12月15日—21日)济南商品房成交3635套，成交面积37.73万平，环比增加13.07%，成交均价9020元/平方米，环比上涨18.87%。
上周(12月15日—21日)济南商品房成交3635套，成交面积37.73万平，环比增加13.07%，成交均价9020元/平方米，环比上涨18.87%。
12月济南商品房成交量已破万套
据统计，上周济南普通住宅成交2118套，成交面积23.37万平方米，与前一周相比减少20%，成交均价7814元/平方米。从成交数据来看，上周济南普通住宅成交量小幅下滑，但仍超过2000套;商品房成交量则继续增长，成交量已经连续四周超过3000套。
据悉，截至12月21日，12月份济南新建商品房成交总数已经过万套，该数据刷新了2014年商品房月成交值，按照目前成交走势，12月或将取得本年度成交总量与住宅成交量的“双料”。
上周槐荫区占各区成交量首位
从上表可以看出，上周位于济南市商品房成交量的区域是槐荫区，总计成交13.83万方，成交主力为恒大金碧新城(论坛)、阳光100新城;成交均价10153元/平方米。
历城区成交量居于第二位，成交面积9.43万平方米，成交均价7472元/平方米;历下区成交量位于第三位，成交面积4.78万平方米，成交均价10328元/平方米。
房企年终加推上周2000余套房源入市
据悉，上周共有绿地城(论坛)、恒大雅苑(论坛)、海尔云世界(论坛)3个楼盘有加推动作，共推房源2000余套。其中，海尔云世界开盘推出1436套房源，产品涵盖83-172㎡两到四室;成交均价8300元/平米，开盘当天成交约1050套，当日去化率为73.1%;成交去化较好。
除此之外，记者了解到，上周济南市商品房批准预售4176套，批准预售面积为33.63万平方米，16个项目有新增供应，鲁能领秀城(论坛)和中海华山珑城(论坛)居首。
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