[摘要] 12日上午10时,记者在赵先生所在小区四区8号楼三单元看到,有建筑工人正在用电梯往楼顶搬运铁板、石料等。在12楼楼顶,一座砖石结构的房屋已初具规模,基本占据了单元东侧的整个天台。
12日上午10时,记者在赵先生所在小区四区8号楼三单元看到,有建筑工人正在用电梯往楼顶搬运铁板、石料等。在12楼楼顶,一座砖石结构的房屋已初具规模,基本占据了单元东侧的整个天台。楼下的1201户也在一起装修,房主并未现身。据赵先生称,11楼和12楼属于同一个业主,房屋施工已经进行了一周左右,他也不认识房主。
“他们在建房过程中对我们的生活造成扰乱不说,主要是楼体承重有限。”赵先生说,“也有其他人在楼顶建‘阳光房’,都没有这个严重。”小区居民张女士也称:“这都是违法建筑,楼体能承受多少压力都是有数的,不能随便加盖。”
据观察,该小区四区许多楼顶的天台都有私建的棚屋,有的是单独的铁皮屋,有的直接加盖了一层。记者在楼顶上看到,有些铁皮屋里放着床等家具,疑似有人居住。“虽然我们平时也不去楼顶,但这毕竟是公共空间。”赵先生表示。
记者就此事咨询了小区物业,济南众汇物业有限公司的工作人员称,他们并不知道这件事,需要在登记后找保安了解情况。
该小区所属的六里山街道办事处城管科工作人员称,如果接到楼顶擅自搭建房屋的举报,他们会时间将情况反映到市中区执法局六里山中队,由中队进行处理。
“小区是封闭式管理,如有在楼顶天台违规建房的情况,按流程,步先由物业公司进行制止。”市中区执法局六里山中队的一名于姓负责人告诉记者,“如果业主拒不整顿,则由物业通知相关职能部门进行处理。”
针对楼顶上频频出现的铁皮简易房,这位工作人员回应“按说是不允许的”。
中建八局设计部的刘工程师告诉记者,根据《建筑结构荷载规范》,载人住宅的楼面活荷载标准值为2.0KN/平方米(即每平方可承载200公斤的重量),“擅自加盖不仅违反了相关法规,更对其他临近建筑物的日照需求和自身建筑物的安全性造成一定的影响。”
对于该小区楼顶私搭乱建的情况,齐鲁律师事务所的高强律师认为:“楼顶属于共有部分,要想处理必须经过全体业主一致同意。私建不仅在法律上不合规定,实际上也是影响安全的。”高强表示,这种情况可以提起诉讼,要求私建者排除妨害,恢复原状。
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新买的房子，时常会接到装修公司的推销电话，是不少市民遇到的烦心事。据了解，业主信息被倒卖现象很普遍，已形成产业链。律师表示，倒卖公民个人信息可追究刑事责任。
此前，陈先生在市中区郎茂山附近购买了一套商品房作为婚房，新房钥匙到手后还没焐热，就接到了推销电话。“主要是装修公司打来的，虽然每天收到的推销电话不多，但没有间断过。现在房子都装修完了，还时不时有推销电话。”陈先生无奈地说。
不久前刚交房的张先生也经历了同样的遭遇。“一开始只有装修公司打来电话，后来卖家电的、卖卫浴的、卖热水器的也都打来电话推销。”张先生问对方是如何得到自己联系方式的，推销人员称小区所有业主的电话他都有。
陈先生对自己的个人信息被泄露很是担忧。“他们不仅知道我的手机号，而且还知道我家的门牌号和户型，这样私密的信息是怎么泄露出去的呢？”据陈先生回忆，在房产交易过程中，拥有他联系方式的部门很有限。他在售楼处、物业、办理贷款的银行、电力、天然气等部门办理相关手续时，都留过自己的联系方式。
在经一路附近一处新建小区，记者询问了几名装修工作人员。其中一位朱先生并不避讳业主信息是通过买卖而来的。“装修公司要拉客户，自然会通过买卖方式来获得业主信息。而开发商或者物业内部有些人能够接触到业主的信息，他们会私底下往外倒卖信息，这样就慢慢形成了一种产业。”朱先生表示。
“这种行为本身是违法的，他们很谨慎，买卖都是熟人操作。有些装修公司得到这些业主信息后，又会二次倒卖给其他公司，赚取差价。”朱先生说。
“这种行为侵害了业主的隐私权，在生活中，许多人因为个人信息被泄露受到了方方面面的干扰。如果被不法分子利用的话，社会危害性很大。而且，随意出售个人信息的行为已经触犯法律，业主可以报警。不过，一般情况下很难取证。”一位律师表示。
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