[摘要] 8月底，中指研究院发布百城住宅价格指数，其中，济南新建住宅价格环比下跌0.41%，跌幅收窄，这似乎让人们看到市场的丝丝“暖意”，然而中指研究院指数研究总监杜丙国在接受新华网记者采访时分析，济南住宅价格跌幅收窄的同时，房价并未出现上涨，言楼市出现“回暖”为时尚早。
2014年8月底，中指研究院发布百城住宅价格指数，其中，济南新建住宅价格环比下跌0.41%，跌幅收窄，这似乎让人们看到市场的丝丝“暖意”，然而中指研究院指数研究总监杜丙国在接受新华网记者采访时分析，济南住宅价格跌幅收窄的同时，房价并未出现上涨，言楼市出现“回暖”为时尚早。此外，济南限购取消后，“以价换量”仍然是主流销售策略，取消限购后提前释放出的需求或致今年“金九”成色不足。
跌幅收窄带来“暖意”房价下调趋势未改
据中指研究院发布百城价格指数，6—8月济南新建住宅价格指数分别为0.43%、0.84%、0.41%，而新建住宅价格指数分别为0.51%、0.81% 、0.59%，济南新建住宅价格回落幅度小于，且与7月相比，8月份济南价格跌幅收窄。
跌幅收窄似乎预示着市场开始出现丝丝“暖意”，不过言济南楼市回暖为时尚早。中指研究院指数研究总监杜丙国在接受新华网记者采访时分析，楼市回暖的理想状态是伴随成交量的释放，价格出现微幅上调。而从济南目前情况来看，尽管济南新建住宅价格跌幅收窄，但楼盘售价没有明显的回升，房价依然处于下行趋势，在这样的大背景下，偶尔的跌幅波动并不能代表楼市回暖，“还需要观察后续市场能否延续现在的状况”杜总说。
限购取消后成交小幅上升 济楼市仍有真实需求
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
