[摘要] 在刚刚过去的中秋三天小长假期间，全国楼市成交量全线下滑，业内相关机构数据统计显示，54个典型城市新建住宅签约量相比2013年的小长假成交量降低了15%。然而，这已经是今年以来最好的小长假签约量了。
在刚刚过去的中秋三天小长假期间，楼市成交量全线下滑，业内专业机构数据统计显示，54个典型城市新建住宅签约量相比2013年的小长假成交量降低了15%。然而，这已经是今年以来的小长假签约量了。
在楼市低迷背景下的济南楼市也未能免俗。据房天下数据统计，2014年9月6日—2014年9月8日，济南新建商品房共成交295套，刚刚及得上此前平日一天的成交量，与2013年中秋小长假的440套相比，减少了145套，同比下降约33%。其中，住宅共成交226套，储藏室成交55套，车库成交2套，其他成交3套，商业用房成交5套，办公成交2套，公寓成交2套，厂房成交0套。
柱状图分析：中秋小长假期间，济南新房成交主要集中在住宅和储藏室，住宅成交值出现在6日，为94套；储藏室成交出现在7日，为20套。
对于中秋小长假期间济南楼市成交量下滑的状况，专家分析认为属于正常现象。在中国的传统中，中秋节的地位仅次于春节，是个走亲访友、合家团圆的日子。大家都忙着过中秋节，自然就无暇顾及买房之事了。
此外，购房者观望情绪加重也是导致中秋假期成交下滑的一个重要原因。最近一段时间，为消化库存，尽快回笼资金，众多房企纷纷让价跑量争市场，楼市降价潮也由西向东慢慢席卷全城。再加上部分驻济银行逐步“松绑”房贷，从之前的上浮5%，首套房贷恢复基准利率，在基准利率基础上打九折，再到刚刚曝出的青岛银行宣布首套房贷利率继续下调至8.8折......这无疑都加重了购房者的观望情绪。
记者走访发现，为了吸引客源，不少开发商都使出浑身解数，让利优惠不断加码：除了每天五套特价房外，绿地全景嘉园还推出了五周年购房优惠活动；外海中央花园凭借五重优惠豪礼和现场神秘礼品吸引了不少客源；华创观礼中心则携手来自深海的朋友，给现场的购房者们献上了一场别开生面的另类中秋节——“中秋缤纷水母节”；与不少房企别出心裁、花样繁多的活动相比，金碧新城迎接中秋的方式则显得简单而直率得多，即推出10套一口价房源......
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