[摘要] 开放式小区管理一直是城市管理的重点和难点。9月4日，记者获悉，济南开放式小区将试点实行物业管理。
开放式小区管理一直是城市管理的重点和难点。9月4日，记者获悉，济南开放式小区将试点实行物业管理。
随着城市化进程的不断加快，我市居民住宅小区数量越来越多。相对于近年新建的封闭型的新小区，人们习惯地将上世纪建造的小区称为老小区，即开放式小区。9月4日，济南市住房保障和房产管理局下发相关通知，按照市政府要求积极开展开放式小区封闭式物业管理试点。“开放式小区实行物业管理的首要步骤是，加强开放式小区基础设施建设、公共服务设施资金投入，落实日常保洁制度，强化对流动摊点、占道经营、乱倒垃圾、乱搭乱建、乱贴乱画、乱停车辆等现象监管，确保小区秩序良好。”济南市住房保障和房产管理局物业处相关负责人介绍，这项工作是巩固创卫成果，提高旧小区管理水平的一项新举措，也是房管部门下一步创卫工作的重点。
按照计划安排，济南市住房保障和房产管理局决定在市内五区开展开放式小区调查摸底和选择试点工作。五区房管部门要明确分管领导和科室具体负责此项工作的开展，组织人员对辖区内的未实施物业管理的开放式小区从建设规模、配套设施设备情况、居民生活需求等方面进行调查摸底，并选择一个基础条件较好、易推行物业管理的小区，征求街道办事处、城管部门的意见，报请区政府同意后列为试点，于9月底前上报市局。
上述负责人介绍，选定试点小区后，将采取两种策略。首先试点小区面向社会公开招标有资质的物业管理公司，如果物业公司招标不成功，将由相关部门成立物业管理中心或者物业服务站。
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