[摘要] 据房天下数据统计，2014年8月济南新建商品房网签9162套，环比7月份减少3238套，环降26.1%。虽然8月份成交量相较于7月份是下降的，但却比7月的“虚高”稳健许多，可以说是一个不错的成绩。1-8月，除去比较特殊的7月，8月份成交量是最高的。8月走高了，金九银十还会远吗？
据房天下数据统计，2014年8月济南新建商品房网签9162套，环比7月份减少3238套，环降26.1%。虽然8月份成交量相较于7月份是下降的，但却比7月的“虚高”稳健许多，可以说是一个不错的成绩。1-8月，除去比较特殊的7月，8月份成交量是的。8月走高了，“金九银十”还会远吗？
从成交走势来看，除前3天总共成交697套之外，8月后四周成交量变化较小，呈现一个比较稳定的状态。
7月10日济南正式取消楼市限购政策，当月8791套的新建住宅网签量有实有虚。住宅网签“虚数”主要源自不少住宅都是限购政策未取消时就已经购买，在政策取消之后趁机“补签”。因此，业内人士普遍认为7月份的数据无法作为验证楼市走向的确定依据，经过7月下半月沉淀的8月数据备受关注。
据房天下记者统计，8月份济南新建商品房网签9162套，除去补签多的7月份，8月的月网签量是目前的。另外，8月份住宅网签6552套，超过上半年中任何一个月的住宅成交量，并且较去年8月同比上涨近两成。
相较于7月的虚高，8月网签量下跌是早已预见的。而褪去限购松绑后的浮华，呈现出一个稳定增长的状态，不得不说是一个小惊喜。一方面，根据7月份数据统计，济南限购取消两周后网签量暴涨后暴跌，一度被称作“楼市过山车”。取消限购“药效”有限，难以真正提振市场，成交会下滑已是业内共识。然而，8月新建商品房成交虽有下滑，却顶住压力保持了一个稳健的状态。
另一方面，8月楼市能够稳定增长，依然得益于济南强大的刚需的支撑、房企的努力、银行信贷的支持。8月济南不少楼盘项目集中入市，开发商的营销手段升级，降价放血“以价换量”。房企的“全民营销”、房天下“渠道电商”探索等与房地产牵手，助力成交为泉城楼市书写新篇章。作为影响楼市成交的关键因素，房贷政策也出现了松动，济南部分银行“首套房贷9折优惠”再现。房贷松动，在一定程度上缓解购房者压力自然也能促进成交。
总体来看，8月济南楼市相对稳定，挤出了一定的泡沫，为“金九银十”打下了良好的基础，八月走高了，“金九银十”定不会远！
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近日，省政府办公厅印发《关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》，发力规范房屋建筑和市政工程(以下简称“工程”)招标投标活动，预防和减少腐败现象发生。该意见明确提出，山东将建立统一开放的建筑市场。在承揽业务、办理相关建设手续时，给予外地企业与本地企业同等待遇。
上述意见明确提出，已备案的进鲁企业和跨区域开展业务的省内企业，在承揽业务或者投标前不得要求其办理登记、备案手续，不得强制其设立子公司、分公司;除法规规章规定外，不得借用任何名义向企业收取保证金、押金。而且，依法必须招标的供水、供电、通讯、热力、燃气、污水处理、市政道路、园林绿化等工程，要打破行业垄断，面向社会进行招标。
我省禁止以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得以各类工程奖项、社会认证等作为投标资格条件，且不得要求施工总承包投标人另外具备专业承包、勘察、设计等其他资质。
山东还明确提出，投标人的资质资格、工程业绩、获奖情况等涉及评标评审的信息，要在开标现场向所有投标人进行公示。在中标通知书发出前，投标文件中载明的项目负责人及其他主要管理人员，一律不得更换。
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