[摘要] 据中原地产研究部统计数据显示，截至目前，23家一线房企公布前7个月销售业绩合计为5910亿元，而从其单月销售业绩来看，已经出现至少连续3个月下挫现象。
据中原地产研究部统计数据显示，截至目前，23家一线房企公布前7个月销售业绩合计为5910亿元，而从其单月销售业绩来看，已经出现至少连续3个月下挫现象。
虽然23家房企前7个月销售业绩达到5910亿元，但依然有7家房企销售业绩同比下滑。具体来看，今年前7个月，万科销售额超过1000亿元，达到1142.3亿元高居榜首；恒大地产、保利地产以及碧桂园紧随其后，其销售额分别为801.2亿元、717.55亿元以及650.3亿元。“我们在广州的项目销售均价整体下调了1000元/平方米，这种‘以价换量’的销售策略提升了公司上半年的销售业绩。”广州某房企向记者透露，事实上，与2013年同期相比，公司的销售均价确实下调了。
值得一提的是，大型房企也难以逃脱销售均价下滑的命运。雅居乐今年销售均价从1月份的12917元/平方米下滑至7月份的8004元/平方米。同时，今年1月份至7月份，雅居乐的销售均价为9615元/平方米，与2013年全年11577元/平方米相比，下滑幅度为16.95%。
更为值得注意的是，万科7月份的销售数据显示，万科的业绩优于行业整体，但均价明显下降。今年6月份，万科销售均价为11144元/平方米，同比和环比下降幅度分别为7.8%和5.8%；7月份销售均价为9744元/平方米，同比下降17.6%，环比下降12.6%。此外，万科预计年销售均价为11924元/平方米，同比增加1.9%，但较上半年均价下降3.0%。
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