[摘要] 据房天下统计，2014年5月1日-2014年5月3日，济南楼市共成交商品房305套，同比（2013年5月1日-2013年5月3日）增长率约为76.3%。其中，住宅共成交172套，储藏室成交105套，车库成交21套，商业用房成交3套，厂房成交0套，公寓和办公写字楼分别成交3套和0套，其它类商品房成交1套。
据房天下统计，2014年5月1日-2014年5月3日，济南楼市共成交商品房305套，同比（2013年5月1日-2013年5月3日）增长率约为76.3%。其中，住宅共成交172套，储藏室成交105套，车库成交21套，商业用房成交3套，厂房成交0套，公寓和办公写字楼分别成交3套和0套，其它类商品房成交1套。
曲线分析：“五一”小长假期间，济南商品房成交主要集中在住宅和储藏室，住宅成交值出现在1日，为79套；储藏室成交出现在3日，为105套。
通过以上房天下的统计数据不难看出，在楼市传统“红五月”的首周，商品房成交量是去年同期的1.76倍多，但与清明小长假三天成交的533套商品房相比，仍有所下滑。
济南“红五月”开局不利，与清明小长假相比并不太理想，这多少受四月持续低迷市场的影响，与此同时，楼市降温明显，尤其是前段时间不少城市的降价传闻，让购房者的消费期待也随之改变，观望情绪加重。
此外，多地政府出台救市方案，给楼市限购松绑，把更多的主动权交给市场，同时银行信贷也在不断收紧......在这种情况下，房地产企业将面临新一轮洗牌，优胜劣汰，在压力和挑战面前，房企对市场发展前景的看法也将更加理性，投资额度和步伐有所放缓。此外，济南公租房有5675套在四、五月份向市民公开发放，这也对近期楼市产生了一定程度的影响。
为打破四月市场的低迷景象，打开五月楼市新局面，各大商家使出浑身解数，竭力吸引购房者的眼光。翡翠东郡就在五一期间抢闸推出了“五一限时抢，优惠51000元的特价优惠活动，对于前往看房的顾客，还送上大米、T恤、帽子、风筝等，而现场“买房砸金蛋“活动也着实让购房者high了一把；梦世界LOMO公馆一期推出的40-70㎡非毛坯公寓，1内就被抢购一空，出现了开盘即清盘的局面。
而阳光100则为大家献上了一场视觉盛宴，5月1日上午，数十名专业舞者突然空降泉城广场、泰府广场、沃尔玛悦荟广场，为全城送上一场“时尚动感秀”。与此同时，Cosplay真人秀同步上演，亦真亦幻的动漫角色仿佛从画纸上跃出，让路过市民不禁驻足围观、合影......
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