[摘要] 2013年，大数据成为众所关注的焦点，渗透到社会、经济、生活的各个方面。房天下发布2014年第一季度全国购房者关注指数报告，直击当前楼市购房者关注动向。该报告由全国购房者关注指数篇、重点城市关注指数篇、房企关注指数篇、购房者产品偏好关注指数篇四个重要部分组成。
编者按：2013年，大数据成为众所关注的焦点，渗透到社会、经济、生活的各个方面。与传统研究相比，大数据研究具有全面性、即时性、关联性等特点，将给房地产业研究带来巨大变革。房天下借助多年研究经验，既兼顾每天不断新增的千万条行为数据，也整合了独有的亿万网友行为数据，在近二十年的行业数据积累之上开展房地产大数据研究。
通过房天下的浏览量和搜索量等数据分析发现，房天下网友数据的波动能直接反映出市场、品牌、产品等变化，是除成交数据之外把握客户需求的重要依据。
基于此，房天下发布2014年季度购房者关注指数报告，直击当前楼市购房者关注动向。该报告由购房者关注指数篇、重点城市关注指数篇、房企关注指数篇、购房者产品偏好关注指数篇四个重要部分组成；下面我们一起来看看，在业内被称为多变之春的2014年一季度，购房者关注情况到底发生了怎样的变化？
购房者关注指数篇
1、一季度购房者关注指数表现强劲 3月上旬达制高点
注：报告时间：2014年1月1日-3月31日；报告样本：95个大中小城市；
据房天下数据监控中心统计显示，2014年一季度，购房者关注指数呈现整体上扬的趋势，充分表明了购房者对市场关注依然强烈，对2014年整体楼市充满期待。
从细分角度看，2014年一季度，购房者关注指数在不同节点呈现出多重变化趋势：就2014年1月份而言，购房者关注指数走势先扬后抑，受到春节长假的影响，购房者对市场的关注指数在春节期间有所回落；待春节长假结束后，购房者关注指数快速反弹，并于3月上旬达到峰值，此后两会期间（2014，第九周）关注指数又再度出现小幅度下滑，至一季度末维持稳步上涨态势。
即便在当前房地产市场受“银根紧缩”、“房贷利率上浮”“楼市双向调控”、“长三角城市部分降价”等多重因素影响，但数据表明，2014年一季度购房者关注指数依然强劲，为全年楼市平稳运行打下坚实基础。
2、购房者关注指数同比上升 二月增幅223.75%
据房天下数据监控中心统计显示，较2013年一季度，2014年购房者关注指数平均增长47.15%，同比涨幅223.75%，跌幅4.12%。另外，数据显示，2014年一季度，购房者在不同节点入市积极性有较大差异：1月份，购房者入市积极性较2013年更为活跃，但仅维持一周后出现下滑现象；2月份，节后首周购房者关注指数呈现线性增长，在2月下旬达到峰值223.75%，弹性十足，整体并未低于平均水平；但自3月份以来，同比增长率长时间低于平均水平，主要是由于3月份购房者关注指数处于制高点阶段，出现饱和状态，进而导致同比增长率有所放缓。
3、城市关注指数成都力压上海 石家庄首超深圳
在本次购房者关注指数报告取样调查的95个大中小样本城市中，北京依然是购房者最关注的热点城市，而成都购房者关注指数在2014年季度以微弱的优势首次超越上海，位居第二，主要是因为2014年成都市场在售楼盘数量比上海市场多200余个楼盘，另外上海2014年2月均价32022元/平，远高于成都8269元/平,居高不下的房价或许让更多上海购房者持观望态度。
值得注意的是，石家庄在2014年季度城市关注指数排名中，也首次超越深圳、杭州、南京等大型城市,一跃至购房者10大热点关注城市之一。分析认为，一方面，石家庄作为距首都最近的省会城市，吸引了不少北漂一族前来置业；另一方面，两会以来，由于顶层力量的推动，京津冀一体化不断提速，石家庄楼市正成为开发商必争之地，会激发更多京漂一族前往。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
