[摘要] 据房天下统计,2014年3月24日-3月30日,济南楼市共成交商品房2202套,相比前一周的1485套增加了717套,环比增加48.3%。其中,住宅共成交1170套;储藏室(地下室)成交739套;车库共成交119套;其他成交52套;商业用房成交44套;办公成交35套;公寓成交42套;厂房成交1套。
据房天下统计,2014年3月24日-3月30日,济南楼市共成交商品房2202套,相比前一周的1485套增加了717套,环比增加48.3%。其中,住宅共成交1170套;储藏室(地下室)成交739套;车库共成交119套;其他成交52套;商业用房成交44套;办公成交35套;公寓成交42套;厂房成交1套。
曲线分析:上周济南商品房成交量止跌上涨,成交曲线颇为波折,26日成交量,为446套,成交日出现在30日,仅成交197套。
每年3月都是楼市的传统营销旺季,但是今年进入3月以后,济南新房销量一直成绩暗淡。上周,济南楼市成交量终于强劲回升,以2202套的成绩为阳春三月划上了一个圆满的句号。房天下预测,这种强势回升的趋势或将会在4月份得以延续。
房天下了解到,除了成交量上涨,各楼盘的人气也明显提升。多家楼盘一周接到的咨询电话很多,如今不少客户的心态是,只要价格能接受就考虑入市。
与购房者热情相对应,开发企业也抓紧时间推盘入市。据房天下统计,上周末,济南共有8个楼盘相继开盘加推。除了开发商积极应市以外,不少楼盘也有了涨价计划。价格稳中有升的同时,济南各项目也纷纷通过线下活动来进行推广,增加与购房者的沟通,来带动项目人气。 在上周末,济南各大楼盘应季的风筝DIY活动、摄影大赛、运动会等线下活动层出不穷,吸引了不少购房者到场。2014年的济南楼市经过了长达3个半月的沉寂之后,开发商终于再也按捺不住,开始了争夺金三银四市场的动作。
七日成交量排行榜上,市中区华润依山郡A3地块二期地下车库以35套的业绩夺冠,万科城住宅项目20号楼以26套排名第二,绿城济南盛福庄项目D地块地下车库以11套的成绩排名第三。
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