[摘要] 地王的诞生，往往伴随着让人眼花缭乱的数字，成交价18.16亿、楼面地价每平方1.92万元、总面积24.2万平方米、105轮竞拍、25家企业参与竞拍，这些明晃晃的数字每次都能引得大家心情澎湃。
地王的诞生，往往伴随着让人眼花缭乱的数字，成交价18.16亿、楼面地价每平方1.92万元、总面积24.2万平方米、105轮竞拍、25家企业参与竞拍，这些明晃晃的数字每次都能引得大家心情澎湃。而在这些数字背后，在济南房地产市场的发展中，“地王”则紧跟城建发展方向，从中心“打转”到外围“淘金”，济南“地王”用十年时间见证城市发展。
地王项目已交付
1.泉乐坊
县西巷两侧物业性质：商业泉乐坊位于泉城路的东头，是纯商业项目。项目一期已经交付，现在二期正在建设当中。
2.祥泰·新河湾
花园路与化纤厂路交叉口东南角物业性质：住宅一期已经交付，二期预计会在2016年5月交付。项目一期共计有1379户，销售均价在7200元/平左右。
3.济南华强广场
济南历下区解放路北侧、山大路西侧的铁道职业技术学院旧址
物业性质：商业公寓
目前项目一期销售接近尾声，公寓及写字楼的价格都在万元以上。
4.保利海德公馆
祝舜路南侧、华信路西侧物业性质：住宅项目产品分为精装和毛坯两种，也属，最终售价均在万元以上。
地王尚在建造中
1.北大时代
天桥区小清河北路北侧、30米规划路东侧的山师北院西南角物业性质：住宅商业
该项目在2013年年初开始建造，预计在2016年交付使用。
2.世茂国际广场
历下区舜井街两侧泉城路南侧物业性质：商业、公寓、写字楼
世茂项目地处济南金街泉城路东头，项目预计在2014年6月交付，目前项目销售均价在2万元左右。
3.汉峪金谷
经十路与舜华南路的交界口东南角物业性质：写字楼
项目计划建设高层和超高层超过50座，高层建筑2015年年底竣工，超高层2016年年底竣工。目前项目招商已超过60%，有30家企业的总部机构设于此。
地王被搁置
山师北街8号院
物业性质：无
从2009年拍地至今，土地一直处于闲置状态。该地块所有者山东大地房地产开发有限公司也因为企业经营不善，无力承担后续的开发建造。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
