[摘要] 全力整治小产权房。目前全国28个省(区、市)已经拿出工作方案,将主要针对在建在售小产权房“拆除一批、处理一批、震慑一批、问责一批”
整治小产权房。目前28个省(区、市)已经拿出工作方案,将主要针对在建在售小产权房“拆除一批、处理一批、震慑一批、问责一批”
国土资源部部长姜大明在两会期间表示,将启动不动产土地登记制度,以落实物权法,今年将建立不动产登记部际联席会议制度,增设机构加挂牌子,并于6月出台不动产统一登记条例,建立不动产信息平台。
姜大明还称,要严守18亿亩耕地红线,并全力整治小产权房。
他说,不动产统一登记制度将把分散在不同部门的土地、房屋、草原、林地和海域等不动产统一登记职责相统一,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四统一。
但是,姜大明日前表示,不动产登记是落实物权法、物权权益和方便企业的一项综合性工作,不直接影响房价。在统一登记制度没有建立之前,他表示,现有的权属证件都是有效的。在地方还没有建立起此制度时,各个职能部门工作还要正常开展,以便利企业、民众进行不动产登记。
提及土地管理制度改革,姜大明表示,要“守住底线、试点先行、稳妥推进”。姜大明透露,目前正在制定农村经营性土地入市等方案。
对去年年底多地出现小产权房“复苏”涨价的势头,姜大明表示,将继续联合相关部门,刹风肃纪。
姜大明透露,目前28个省(区、市)已经拿出工作方案,将主要针对在建在售小产权房“拆除一批、处理一批、震慑一批、问责一批”。
小产权房与一般商品房不同,大多建在农村集体土地之上,未缴纳土地出让金和各种税费,未获得国家房管部门颁发的产权证,其建设和交易不符合法律规定。
姜大明透露,官方目前也在对各地小产权房的情况进行清理统计,“在这个基础上,再研究提出分类处理的意见。”
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