[摘要] 近日,有来自中国银行济南某支行的内部消息称,中国银行三月份或将进行首套房的利率上调,具体上浮标准尚未最后确定。
最近,有来自中国银行济南某支行的内部消息称,中国银行三月份或将进行首套房的利率上调,具体上浮标准尚未最后确定。
从去年年中“钱荒”开始,各大银行普遍采取紧缩型房贷政策,陆续取消房贷利率折扣优惠,去年年底,部分银行甚至取消了贷款业务,即使办理公积金贷款,在申请时也会长时间等待。此次中国银行一旦上调首套房利率,或将对部分选择该行的购房者带来短期压制。
记者从多家银行了解到,现在济南市场上的房贷政策没有变化,首套房贷款利率从去年10月份开始执行基准利率,二套房利率上浮10%,利率折扣优惠已经绝迹。比如,中国建设银行已经进行了一系列的利率调整,从最初的首套房利率九折优惠到恢复为基准利率,再到目前的二套房利率调动上浮15%,贷款政策看不到任何松动迹象。其他国有银行也普遍恢复房贷基准利率,目前只有邮政银行还有95折优惠。
房产业内人士在接受采访时表示:“之前,银行首套房商业贷款是在利率在基准上是做九折的,二套房上浮百分之十,邮政甚至可以做到八五折。而现在各银行普遍采取首套房基准利率,二套房利率建设银行已经调动上浮15%,除了邮政的95折优惠很少有其他优惠措施。”
记者调查了解到,南京银行等已经上浮了首套房贷的利率。四大国有银行还没有上浮首套房利率,但已开始“从严控制优惠利率”,鲜有银行再给打折的首套房贷。银行内部消息称,“虽然现在尚未出台相关文件,中国银行在三月份很有可能会上调首套房利率”。
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