[摘要] 日前，记者获悉，济南市规划局对济南原城建学校B地块房地产开发项目进行了批前公示。根据公示信息，原城建学校B地块总建筑面积100515.45平方米，其中地上建筑面积59527.43平方米，地下建筑面积40988.02平方米，将建设高档住宅。
日前，记者获悉，济南市规划局对济南原城建学校B地块房地产开发项目进行了批前公示。根据公示信息，原城建学校B地块总建筑面积100515.45平方米，其中地上建筑面积59527.43平方米，地下建筑面积40988.02平方米，将建设高档住宅。
据了解,该地块位于历下区千佛山南路北侧，舜耕路东侧，济南职工科技大学南侧，由山东华有置业有限公司开发建设。2013年该地块曾拍出亩均价1859万元，创蛇年。原城建学院地块共包括两宗土地,其中一块为居住用地,面积约为41.53亩,另一块为商业金融用地,面积约23.94亩。两宗土地总面积约65.5亩,捆绑出让,起拍价为63000万元。该地块引来中海地产集团有限公司、海亮地产控股集团有限公司、济南万科房地产开发有限公司、济南鲁商地产有限公司、山东安盛建材有限公司、济南海信置业有限公司等六家企业，经过35轮的竞拍，最终以11.9亿元价格成交，成济南蛇年地王。
根据规划要求，该地块建筑高度不高于40米。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。规划地上建筑退让南侧千佛山南路道路红线不小于15米。据相关负责人介绍，上述规划要求使得该地块在未来建设中与普通的住宅用地有所不同,不能盖高层住宅,只能盖小高层，很可能是11层的小高层,估计会走一些高端楼盘现在流行的“豪宅”路线。
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