[摘要] 南京小伙刘斌却有不同看法：“我存了45万元首付在余额宝里，一天收益50元，但还跑不过上涨的房价，没两个月首付款就不够用了！”
春节来临，年终奖也即将到手，怎么理财最划算？对此，网友们议论纷纷“信托但门槛高风险大，银行理财还行但大多5万起步还不灵活，支付宝的余额宝不错，门槛低蛮高还可以随时取款！”不过，南京小伙刘斌却有不同看法：“我存了45万元首付在余额宝里，一天50元，但还跑不过上涨的房价，没两个月首付款就不够用了！”
贷款难下，说好的婚房“黄了”
刘斌是南京江宁一家民企的员工，去年年初年终奖拿了10万元，让他兴奋了很久：“去年年初的计划是，拿了年终奖，和女友在江宁买套房子准备结婚。”
去年9月，刘斌看中了位于东渡青年城的一套大户型二手房：“面积129平方米，当时看的价格是150多万元。”刘斌盘算了一下，2013年拿到的年终奖10万元，加上之前的积蓄也有10万元，父母再赞助25万元，可以作为婚房首付了：“首套房3成首付，差不多就是45万元。”
“房子看好了，跟房东也谈得差不多了，我们的订金都交了，没想到房东却临时变卦说不卖了。”刘斌说，这是因为当购房程序差不多到谈贷款时，房东听说现在贷款难下拿不到钱，临时决定不卖房了：“房东说急用钱等不了，情愿赔给我们订金双倍6万元的违约金，也不把房子卖给我们了。”
2个月赚3千，房价却涨10万
手上揣着45万元首付款却买不了房，做理财又怕万一再看上合适的房源，刘斌有些进退两难。“同事跟我说，可以放进余额宝啊，每天都有。”刘斌说，他看了一下，当时的7日年化率是5.6%左右。
“存进去之后第三天就发现，账户里多了100多元钱，算下来每天50多元钱，我还特别开心，2天的钱就够我一个月话费，觉得真是赚了。”刘斌说，他一边每天看着余额宝的，一边还继续找合适的房源。
“存了2个月，到了11月之后率还涨了一些，算下来这45万元余额宝2个月赚了3000多元，赶上我一个月基础工资了，应该说还是蛮高的。”然而此时刘斌看房价，却已经傻了眼：“2个月不到，我再看东渡青年城同样面积的房子，已经要卖到170万元了，首付款要差不多55万元，首付涨了快10万元。”刘斌说，这下他泄了气：“余额宝再高，也跑不过房价。”
刘斌说，马上又是春节，估计又能拿一笔年终奖：“今年无论如何都要买房了，不管什么理财，都跑不过房价的涨幅，最稳赚不赔的就是买房了。”
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