[摘要] 记者从住建部官方网站上获悉，从明年开始，各地公租房和廉租房将并轨运行，并轨后各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划，并统称为公共租赁房。未来的公租房租金仍按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。已入住的廉租房仍执行原租金标准。
记者从住建部官方网站上获悉，从明年开始，各地公租房和廉租房将并轨运行，并轨后各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划，并统称为公共租赁房。未来的公租房租金仍按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。已入住的廉租房仍执行原租金标准。
廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房(含2014年以前在建廉租住房)建设。原用于租赁补贴的资金，继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。
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公租房、廉租房缘何并轨?6日，住建部政策研究中心副主任张锋介绍，廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分，但在平行运行过程中也遇到了一些问题，主要表现在三个方面。
一是两种保障房都属于租赁房，但面向的群体不完全一样，需要分别申请、分别排队，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。
二是住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。
三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。
这份通知就是在总结各地经验的基础上，同时根据国务院的有关要求，对两种类型的房子并轨提出了指导性意见。
(据新华社)
延伸阅读：“并轨”事宜济南仍在调研
对于住建部的“并轨”政策，济南市住房保障和房产管理局住房保障处负责人表示，他们一直在做济南市廉租房公租房“并轨”的调研，明年将加大调研力度。将来公租房廉租房“并轨”涉及准入条件、房租、建设资金、房源分配、后期管理等方方面面的问题，较为复杂。(记者张晓莉)
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济南市公租房选房进入第四天，个人两室户选房已经结束，共有835户家庭参与选房，其中17户放弃，单位选房于7日上午结束。
6日下午记者从天和新居个人两室户选房现场了解到，西蒋峪两室户个人选房已经全部结束，共有835户家庭按照顺序进行了选房，最终有17户家庭放弃了选房。四天选房时间里，弃选家庭分别为8户、5户、3户、1户，选房首日弃选家庭数。有的家庭弃房是因为准备买商品房。与个人申请户选房不同，单位申请户是两室户、一室户、单身职工三类房源一起选。截止到6日下午，共有320个单位完成选房，剩下的48个单位在7日上午完成选房。目前共有6个单位放弃了选房，弃选房源有7套，全部为两室户。
西蒋峪一室户选房11日开始，记者从房管部门了解到，1022号(含)之前为西蒋峪一室户个人申请户中号家庭。市民可以对照一下摇号结果，看自己是否为中号家庭。
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