[摘要] 据房天下二手房数据监控中心统计显示，11月末周（11.25-12.01），济南二手房住宅挂牌均价为9935元/平方米。环比上周的9987元/平方米，下跌52元/平方米，跌幅为0.52%。
楼市综述
据房天下二手房数据监控中心统计显示，11月末周（11.25-12.01），济南二手房住宅挂牌均价为9935元/平方米。环比上周的9987元/平方米，下跌52元/平方米，跌幅为0.52%。
本周济南各城区二手房住宅挂牌均价涨跌持衡的态势。临近年末，济南各主城区均价微幅波动，市场整体稳定。
随着11月28日“西安七条”的出炉，今年下半年以来已经有16个城市相继出台了地方楼市加码政策。这其中既包括北京、上海、广州、深圳这样的一线城市，也包括武汉、南昌、南京等二线城市。近期出台楼市调控政策的城市中，二线城市成为政策收紧的主力。目前已出台的楼市调控新政主要内容都是提高二套房首付、提高外来人口买房门槛。各地楼市能否实现平稳回归，取决于楼市调控政策的执行力度。
二手房住宅挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
11月末周，济南二手房住宅挂牌均价出现微幅下跌。据房天下二手房数据监控中心统计显示:本周（11.24-12.01）济南二手房住宅挂牌均价为9935元/平方米，环比上周下跌52元/平方米，跌幅为0.52%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨跌持衡的状态。天桥区本周住宅挂牌均价涨幅，为0.92%，挂牌均价为8632元/平方米；历城区次之，环比上涨0.37%，挂牌均价为8995元/平方米；市中区环比上涨0.29%，挂牌均价为10103元/平方米。
本周历下区二手房住宅挂牌均价环比下跌幅度，为1.27%，挂牌均价为11800元/平方米。其次，高新区环比下跌1.21%，挂牌均价为8796元/平方米。槐荫区本周二手房住宅挂牌均价环比下跌为0.36%，住宅挂牌均价分别为8405元/平方米。
精彩阅读：
最后一波促销潮来袭 济南多个楼盘推大手笔优惠
热点商圈和楼盘：
据房天下评估网数据显示：2013年11月25日—2013年12月1日，济南各区县本周热门搜索商圈名分别是：建设路（市中）、旅游路历下段（历下）、工业北路（历城）、堤口路（天桥）、南辛庄（槐荫）、国际会展中心（高新）。旅游路历下段、南辛庄搜索量均有大幅上涨，分别上升至本周历下区、槐荫区商圈搜索排名位。玉函、全福、泺口、西市场商圈本周搜索量有所下降。英雄山、环山路、老东门、华龙华信、无影山、经十西路商圈排名有所上升。上周的千佛山、和平路、匡山商圈无缘本周的热门搜索商圈前5位。
2013.11.25-12.01日各区县一周热门搜索商圈
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
本周网友关注度10楼盘中，阳光100以搜索占比2.66%的成绩再登榜首。名士豪庭、中海国际社区、莱茵小镇、新东方花园搜索排名较上周相比无变化。鑫苑国际城市花园、泉景天沅、阳光舜城、富翔天地搜索排名均有所上升。鲁能领秀城搜索排名有所下降。其中，天业盛世花城、建大花园均无缘本周网友关注度10楼盘排名。
本周(11.24-12.01）网友关注度10楼盘
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
精彩阅读：
最后一波促销潮来袭 济南多个楼盘推大手笔优惠
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
