[摘要] 刚需小户，低总价，低首付，刚需置业首选！现在跟随小编来盘点一下济南小户型刚需盘吧，看看有没有适合你的一款。
年末到来之际，楼市争夺战依旧火热，想要在这个十一月买到一套90平内小户型的楼盘，那你可得抢先做好准备了。刚需小户型一直购房者追捧，毕竟在高房价的压力下，小户型是大多数人过渡的。其实在济南也有很多的优质小户型刚需盘，价格也比较低廉。每月交着昂贵的房租都快赶上月供了，也该好好想想是时候有一套属于自己的房子了！
刚需小户，低总价，低首付，刚需置业！现在跟随小编来盘点一下济南小户型刚需盘吧，看看有没有适合你的一款。
价格：均价8800元/平方米
项目特色：公园地产,打折优惠楼盘
交通状况：79、36、84、BRT1、BRT2、BRT3等公交，在板桥庄下车
物业地址：济南天桥历山路家乐福往北3公里，历山路与小清河南路交汇处向西50米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70343
鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，项目位于历山路以西、小清河以南，总建筑面积７０万平方米，可售建筑面积55万平米。主力产品：1２0－２００㎡市区稀缺花园洋房，95—105㎡紧凑及舒适三居，75—80㎡两居和50㎡单身公寓。
地段：
项目地理位置优越，距离历山路解放桥仅３公里，是历山路上最后一座市区大盘。鑫苑名家是小清河流域改造以来，真正意义上的首座大型社区。
环境：
鑫苑名家居住环境舒适。项目西临规划中的北湖公园，北临改造后的小清河，向南俯瞰市区全貌，北望“齐烟九点”之一的华山。
配套：
鑫苑名家社区内规划有幼儿园、会所、副食品市场等，周边教育、商业、医疗配套齐全。
教育：济南第二中学
商业：华联商厦、家乐福、乐购、居然之家、红星美凯龙、姜仔鸭等
医疗：山大二院、胸科医院
开发商品牌：
开发商鑫苑置业是中国在纽交所上市的房地产公司，是中国地产百强，是中国房地产企业品牌价值２０强。
鑫苑置业秉承创建美好家园是我们共同的心愿的企业理念，把空间留给购房者，做有社会责任感的开发商；进入济南以来，累计开发住宅超过５０万平方米，帮数以万计的济南市民实现购房梦想。
精彩阅读
单独二胎政策落地 济南大户型改善性楼盘必成抢手货
价格：均价8700元/平方米
优惠折扣：一期在售房源可享优惠300元/㎡
项目特色：品牌地产,景观居所,宜居生态地产
交通状况：临近公交站点115、119、K160、K166等，到北胡站下车。
物业地址：济南高新体育南路延长线以南、凤凰路以西200米路北侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 40109
鲁邦·奥林逸城是由济南鲁邦置业有限公司开发的高档生态社区项目，济南鲁邦置业隶属于鲁银集团，是济南上市的集团公司之一。济南鲁邦置业开发的位于济南经十路和奥体西路交界的“山东能源大厦”获得了中国房地产协会评选的“中国城市魅力经典楼盘奖”。鲁邦·奥林逸城位于奥体中心正东1千米左右，西边紧邻舜华南路，项目北部经十路和东侧凤凰路，都是是济南的主要交通干道。项目北部紧邻公交高新车场，而且规划有地下轨道交通，交通非常方便。目前项目北边紧邻的龙奥北路已全线贯通，凤凰路路面铺设已基本完成，局部已经通车，很快就可以全面通车。项目北面紧邻汉峪金谷，汉峪金谷是济南市、山东省首屈一指的大规模、高档次城市CBD，在规模与级别上，与北京、天津、上海等城市金融区项目相当。汉峪金谷分为东西两个区，其中东区拥有11栋大型商业建筑，有大型购物中心，各种商业配套、休闲娱乐设施非常齐全。现在汉峪金谷正在全面建设过程中，目前A区地面已建到7、8层了，已有齐鲁证券总部、海洋投资、鲁银投资等30余家大中型企业和金融机构的签约进驻。作为济南市新的CBD标杆，汉峪金谷的建设和发展极大地提升了片区的商务价值和投资价值，随着项目自身与周边配套的不断完善，鲁邦·奥林逸城的潜力不可限量。鲁邦·奥林逸城周边群山环绕，环境优美，社区绿化率高达45%，且南部紧连着6万㎡的市政绿地公园，社区空气非常清新。生活配套方面，项目自身以及汉峪金谷都拥有完善的商业配套，让您在家门口即可方便地购物和娱乐。教育配套方面，项目是名校，且社区内部有配建知名幼儿园，在家门口即可看孩子成长。医疗配套方面，周边有省立医院东院、武警总队医院。 项目占地113亩，总建筑面积40万平米，物业类型涵盖住宅、商业、酒店以及商务办公等。社区由著名的设计集团公司——山东同圆规划设计，采用风靡全球的Art-Deco建筑风格，外观大气、挺拔、非常时尚。小区车位配比达到1:1，车位全部位于地下，完全人车分流，保障老人和小孩的安全，也减少社区的噪音和空气污染。项目的建设是由世界500强中铁十局和中国500强青岛一建来施工建设的，建筑质量一流，已经获得了“省级优质结构奖”和“省级优质工程奖”、“安全文明示范小区”等诸多奖项。户型面积从93到193平米不等，户型都是全明通透设计，布局合理，楼间距50-70米，户户朝阳，采光充足无遮挡。目前项目在售93平舒适两室，112-160平三室多种户型，户型设计都是全明通透，布局合理，每户都设计观景阳台，社区美景尽收眼底。
精彩阅读
单独二胎政策落地 济南大户型改善性楼盘必成抢手货
价格：价6280元/平方米
优惠折扣：优惠20000
项目特色：品牌地产,地铁沿线,景观居所,投资地产
交通状况：规划的轨道交通1号线与2号线途径此地；公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在齐鲁大道下车即是。
物业地址：济南槐荫经十路与齐鲁大道交界处（槐荫区政府西临50米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11591
金科城项目，由济南金科西城房地产开发有限公司开发建设，该项目位于济南市西部新城中心，东临槐荫区政府，西临高铁沿线及济南西高速口，南面紧邻经十路，北邻西客站及其站前广场，傲据西部新城，扼守齐鲁门户。为济南量身定制150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体，成就济南新的居住中心。六大主题社区， 40万㎡高端商业配套，为济南开启一座城市的繁华。 项目所在西部新城中心区片区规划的2条轨道交通、10多条交通要道、12条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接轨。
精彩阅读
单独二胎政策落地 济南大户型改善性楼盘必成抢手货
价格：均价4300元/平方米
优惠折扣：1万抵2万
项目特色：宜居生态地产,花园洋房,打折优惠楼盘
交通状况：项目南邻济南市交通主干道经十东路，北依世纪大道，交通便利； K301、济南市际公交等，经过项目所在地；乘坐K301路在圣井站下车。规划中的城市轻轨，以及项目为业主提供的社区班车，将大大提升交通的便利性。
物业地址：济南章丘经十东路与工业区十四号路交汇处北侧（圣井镇工业园区）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63450
重汽翡翠东郡，是重汽地产继翡翠郡、彩世界之后在济南东部的又一力作。重汽地产凭借强势的品牌优势，力图将其打造为东部国际生活社区。项目规划建筑面积约42万平方米，总占地面积24万㎡，由76栋多层、小高层、高层组成，绿化率为38%，容积率仅为1.5，属于大型低密度美宅社区。
项目南邻济南城市发展的主轴线经十东路，临近济南东部大学城。北靠世纪大道，沿经十东路或世纪大道向西30即可到达济南市区，周边交通相当便捷。
翡翠东郡定位于“经十东路R26;幸福生活城”，由现代建筑名家实力打造，产品以稀缺多层和小高层为主。产品以70-120㎡的中小户型为主，充分考虑到了80后的置业需求。户型结构紧凑合理、南北通透，且房间为全明设计，性价比高。
社区中心规划有大面积水景，住宅区部分围绕小区中心景观布置了四个居住组团，每一个居住组团均有中心绿地景观。一条景观及人行次轴线将各组团中心绿地有机的串联起来，其间点缀以水景、喷泉和景观节点，实现了38%的高绿化率。
翡翠东郡作为高尚的品质社区，为业主提供了必要的商业配套设施，入口处西北角设有1900多平方米的大型商业服务中心，金融、邮电、医疗卫生等配套设施均在此设立，可充分满足业主对日常生活的需求。此外，项目还配有一个3000平米的9班制幼儿园，孩子不出社区就可以享受优质启蒙教育。
入驻翡翠东郡，与世界500强为邻。众多世界500强企业相继进驻本区域，如可口可乐、海尔集团、中集集团、重汽集团等。翡翠东郡坐享济南、章丘两级政府建设重点区域，未来潜力无与伦比。
精彩阅读
单独二胎政策落地 济南大户型改善性楼盘必成抢手货
价格：均价11500元/平方米
优惠折扣：交5000抵4万，部分房源优惠1%
项目特色：景观居所
交通状况：乘坐125、102、104、K98路在振兴街下车即到。 项目周边交通网络四通八达，门口20余条公交线路穿行，出享繁华，入居宁静。紧邻的纬十二马路扩建在即，将建成双向8车道、开辟BRT快速公交线的全新路网，强势提升区域势能，成为济南中西部未来发展潜力商圈的重要力量，促进城市发展格局的价值聚变，发展前景无可限量。
物业地址：济南槐荫经七路669号(银座佳悦酒店对面50米)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74012
新世界阳光花园位于济南老城区槐荫核心，为香港新世界中国地产有限公司十年深耕泉城，计划耗资逾数十亿人民币打造的低密城市花园社区。项目东起纬十二路，西至北小辛庄西街，南起经七路，北至经六路延长线，占地23.87公项，总规划建筑面积58万平方米。
项目坐拥得天独厚的区位优势，在城市“东拓、西进、南控、北跨”的城市发展战略下，紧邻京沪高速铁路五大主客站之一的济南西客站，促升区域成为集交通枢纽、商业商务、文化娱乐、购物餐饮等功能于一体的城市新区，商贸、物流和高端房地产业蓬勃发展，实现西区与城市中心地带的财富脉动与价值提速。
项目规划为封闭式小区，同时人车分流，保证高尚居住区的纯粹与静谧。项目遵循理性造城的开发理念，分为东、西区，共三期开发。整体规划南低北高，藏风聚气，采用“大社区、小组团”的布局，涵纳高层、小高层及多层等建筑形态，错落有致，营造出立体空间感及人文秩序感。目前即将开放东二区新房源，总建筑面积约13.6万平方米，秉承“人与自然和谐共生”的开发理念，住宅容积率1.99，绿化率约38%，以围合式中央景观布局，打造城心罕有的静谧宜居典范。建筑采用新古典主义建筑风格，暖色立面墙体，历久弥新，营造古典而简约的现代美学思考。
新世界中国地产以企业公民的责任心服务社会，源承“居住有其屋”的核心理念，本期推出项目户型面积区间为62-120平米，充分尊重济南市场的居住需求，赋予“成品爱情，成品家”的概念，提供1500-1800元/平米的非毛坯，让挑剔的“您”感受到实惠与便捷的同时，不仅减少装修二次污染，大幅节约装修成本，更为保护自然做出一份贡献，打造绿色环保的人居典范。成就繁华之上的一席诗意栖居之所，可供一生珍藏。
价格：待定
优惠折扣：入会享10000元优惠
项目特色：品牌地产,宜居生态地产
交通状况：公交车有20路，K56路，K58路，78路，81路，K96路，K90路，K98路，126路，133路,在刘庄下车即是。
物业地址：济南槐荫经十路与二环西路交叉口路南
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 84716
天朗蔚蓝城项目总占地29.3万平米，总建面约140万平米，其中商业面积达70万平米，项目将在经十路上缔造百万平米繁华都会综合体，其物业涵盖星级酒店、商业SHOPPINGMALL、高端商务、精品公寓、高尚住宅等丰富业态，建成后项目将开启一种全新生活方式，将居住、购物、商务办公、休闲、娱乐等功能融为一体，聚享繁华、便捷的都市生活体验！ 项目B地块位于段店客运中心对面，总建筑面积约为24.2万平米，包括14.2万平米住宅及10万平米商业，目前初步规划包含综合商业，时尚公寓及商务办公。项目户型面积面积在87—158平米之间，户型以127平米以内的中小户型为主，户型包括87—91平米的两室，108-127平米的三室、142平米舒适三室以及158平米四室组成。天朗蔚蓝城社区配套也非常完善，项目首期规划配套幼儿园，规划有2万平米的综合商业，初步计划引进大型超市。
价格：价6900元/平方米
项目特色：宜居生态地产
交通状况：城市大动脉——经十西路，距京沪高铁济南西客站2公里，可乘坐20路公交，田欣苑小区下车即可。
物业地址：济南槐荫经十西路2999号（田欣苑小区站牌附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70339
蓝石大溪地——泉城最美健康生态社区。项目位于经十西路2999号，占地700亩，总建筑面积42万平方米，是33.4平方公里湿地公园内的高端社区，同时拥享25万平米私家园林、10万平米原生湖泊，空气负氧离子含量高达2100(个/cm³)，成就城市公园地产。蓝石R26;大溪地泉城5H健康生活体系，涵盖健康呼吸、健康膳食、健康饮水、健康运动、健康呵护，让您静享健康美好生活。
5个国家、11家国际团队、3年精雕细琢，并有全球品牌采购的大手笔，终成70-155㎡观湖小高层，180-240㎡电梯洋房，融合新古典主义的建筑立面及纯正地中海风情的西班牙风格的园林景观设计。泉城首倡宅间绿化、非毛坯公共空间、非毛坯庭院等，奢适人居在此绽放。私享专属社区食堂与社区医疗中心，中国工商银行、华联超市、国际幼儿园入驻，室内游泳馆、网球场、篮球场提供健康休闲好去处，更拥有瑞典HAGS儿童乐园、泉城占地2000平米的宠物活动区、400米深层地下水食品级不锈钢管道直接入户、省内社区专属有机农园，旨在为全城打造人居梦想。
33.4平方公里湿地公园，稀贵自然润养
蓝石大溪地标准的生态湿地公园的建设，程度地优化了居住的环境状况，将公园引入到人们的日常生活中，在人居与自然之间建立和谐共生的生态平衡。
10万平米原生湖泊，飞鸟与鱼的世界
蓝石大溪地拥有丰富的河流、湖泊、池塘、溪流等水域资源。10万平米原生湖泊，特设湖泊景观桥和滨湖散步道，700多平米的湖畔广场，在水清岸绿中，尽享湖畔生活。
25万平米私家园林，独享四时锦绣
蓝石大溪地25万平米私家园林，两倍于趵突泉公园。整个园区在保留原生态绿色植被的同时，采用五重园林绿化标准，对银杏、水杉、白皮松等珍稀树种进行全冠移植。高大乔木、常绿植物和格式花卉遍布其间，为居者打造最宜居的绿化社区。
名贵树种，全冠移植
蓝石大溪地的私家园林，绿树参天，浓荫蔽日，幽静怡人。对银杏、水杉、白皮松等珍稀树种进行全冠移植，给25万平方米的私家园林增添了一道道别样的风景线。
珍稀美禽，诗意栖居
蓝石大溪地，济南拥有野生鸟类栖息、繁衍的别墅社区。宜居的湿地生态吸引了40多种野生禽鸟在此栖息，自然天成,寓居于此，享受野趣丛生的豪宅生活。
空气指数：城市PM2.5以此为参照，空气负氧离子2100个/cm³，每一口呼吸都无与伦比的自然
大溪地坐拥面积辽阔的济西湿地生态区，丰富的植物群落缔造了天然氧吧，为社区有氧生活提供了保证。居于此，让每一口呼吸都是健康纯净的味道。
饮用水质：水质堪比法国依云水，400米深层地下水直接入户，每一滴水都可以直接饮用
作为济南市采用深层泉水作为生活用水的社区，直取400米深层地下水。从井口到住户终端的管线全部采用食品级不锈钢，水质高于目前通用的《生活饮用水水质卫生规范》，达到国家《饮用净水水质标准》。在蓝石大溪地，打开任何水龙头均是矿泉水，为业主提供国内标准的生活用水。
稀缺景观资源：对稀缺景观资源的占有，领略稀缺自然景观带来的精神独享性，已成为居住奢享的追求
蓝石大溪地二期
蓝石大溪地二期，地上总建筑面积约12万平方米，总户数800余户，车位比高于1：1，济南采用立体人车分流交通系统；设有全天候泳池、社区食堂等多项配套服务设施。二期产品将古典气息和现代风尚融入到了建筑在整体设计之中，暖黄色外立面将古典元素色彩化，独具历史感、明亮感，经久耐看，历久弥新；同时配合细致、精美的装饰材料，不仅在设计上体现出古典主义的精细感，更体现出生活情调上的古典享受感。70-155㎡观湖小高层，奢阔空间，超高得房率，270°观景飘窗，增加室内通风采光的同时，也将美景纳入生活之中；更有180-240㎡全新电梯洋房华美绽放，以别墅标准淬炼大尺度空间，大户美学演绎洋房至尊生活体验。
价格：待定
优惠折扣：5000抵5万
项目特色：复合地产,国际化社区,打折优惠楼盘
交通状况：外海中央花园交通发达，紧邻经十西路；济南规划的轨道1号线和6号线，在社区周边设置站点；7路、20路、78路、126路、K56路等在社区周边均设有公交站点，在润华集团站下车西行300米路南；规划BRT快速公交、轨道交通将在社区周边设置站点；京福高速、京沪高速和济广高速环侍周边。
物业地址：济南槐荫经十路29514号（经十西路槐荫区政务中心路南）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70289
外海中央花园南傍腊山，濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园；北邻经十西路，与槐荫区政务中心相对；东临西客站片区规划的腊山河自然生态轴南段；西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中，雄踞居住核心，垂直于一站、三心间的人文景观轴，成为多居住组团中位置绝佳、景观优异、交通发达的高端社区。紧靠高铁中心、山东省文化中心、会展中心、金融商业中心等城市未来的核心，凭借高铁经济和2013年第十届中国艺术节的强力带动，打造成傲踞大济南的时代人居标杆。
1、教育：国际双语幼儿园、九年一贯制学校
2、会所：超豪华双会所，商务聚会、康体健身、消费休闲、文化娱乐、商务服务等功能全备，由著名专业会所经营公司进行管理，致力于打造济南首屈一指的高品位艺术会所，用品质生活犒赏城市精英。
3、五生活圈：社区一站式购物：大型购物商场、酒店、各类专营店、银行、邮政、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等配套齐全，内向型社区商业和外向型城市商业配备合理，五内从容创造尊贵生活，尊享时尚、闲适、儒雅的精致生活。
4、项目区域配套：学校、医院、银行、商业、邮政等比较齐全，西客站片区普教设施规划：高中4所，九年一贯制学校8所，初中2所，小学5所等。
外海中央花园总占地面积428亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市等。社区整体采用风靡全球的新古典主义建筑风格，建筑总体轮廓呈水平线条，灵动、婉约、流畅、丰富细腻，在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐，体现一种凝固音乐艺术的静态张力。从精品户型到景观豪宅，建筑面积约80㎡-184㎡，有两室两厅经济户型、三室两厅舒适户型、四室两厅豪华户型等，全明设计，阳光宽景，薄板通透。社区大手笔重构园林瑰宝意大利“兰特庄园”，布局“一带、一轴、八组团”主题景观。社区入口奢华打造逾7000平方米圣泉广场，并经典复制艺术群雕——罗马“少女泉”，宽约34米、进深约20米、高约8米，主要雕塑海神波塞冬、胜利女神、丰收女神和四季之神，叠水潺潺，声势浩大。
作为济南西部新城高端项目，外海R26;中央花园带给客户尊崇的价值体验，公建化外立面采用干挂石材、真石漆等高档材质，打造精致的产品细节。选取两梯两户和两梯三户的景观楼座，首次精工打造入户联合大堂，一栋楼的各单元共享专属殿堂，私享内廷花园。社区1:1车位配置，丰富的地下车位和先进的停车系统，保证爱车有一个舒适的位置。打造超豪华五星级双会所，商务聚会、康体健身、文化娱乐等功能全备，邀请著名会所经营公司专业管理，打造济南首屈一指的高品位艺术会所。引入国际双语幼儿园、九年一贯制学校，管理理念一流、师资力量一流、学习设施一流。项目外向型城市商业与内向型社区商业相得益彰，营造国际化五高效生活圈，大型购物超市、酒店、各类专营店、银行、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、美容厅等配套丰富，尊享时尚、闲适、儒雅的绅士生活。
价格：均价7600元/平方米
优惠折扣：认筹优惠5千抵4万
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
交通状况：115、116、136路公交车到临港南区下车，向北500米即是。
物业地址：济南历城经十东路与凤歧路交汇处北行500米路西（山东建筑大学西邻）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70261
中建凤栖第项目位于济南市奥体文博经十东路雪山片区，由山东中建昕盛置业有限公司开发。东靠山东建筑大学、西临凤歧路、南部为规划中的生活区；北侧为山东建筑大学宿舍区。随着济南“东拓”战略的坚定推进，东部持续以领头羊的姿态领跑济南城市建设，随着行政功能、商务配套、体育休闲、教育医疗等的逐步完善，东部新城正上演华丽突变，一个前瞻、生态、活力的城市副中心新城呼之欲出。山东中建昕盛置业有限公司隶属中建地产，是中国建筑股份有限公司（下称“中国建筑”）全资子公司，中国建筑系国务院国资委直管中央企业，经济实力雄厚，位列世界500强第147位。项目由中国建筑第八工程局有限公司(简称八局)承包，八局是建筑企业集团、国际工程承包商中国建筑股份有限公司（简称中建股份）的全资子公司。八局坚持为社会奉献精品工程，在国内外创造了一大批地标性建筑精品，迄今创建省部级优质工程奖650项，鲁班奖61项，国家优质工程奖45项，詹天佑土木工程大奖5项，鲁班奖数量稳居中建系统名。近三年荣获10项鲁班奖,占鲁班奖比率为3.6%，位列264家特级资质企业第二名，被中国建筑业协会授予“创鲁班奖工程特别荣誉企业”，以质量领先同行。
价格：均价5999元/平方米
优惠折扣：送万元代金券，更有五重大礼
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
交通状况：公交：乘坐136路, 303路, 303支, 305路, 306路, 311路至邢村站下车驾车：京沪高速、G309、S102、绕城高速、济青高速等立体交通网地铁：项目紧邻未来地铁2号线出入口
物业地址：济南历城经十路与唐冶中路交汇处、唐冶立交桥北行900米路西侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74710
凤凰城项目总占地面积26.27公顷，于2011年9月16日通过挂牌方式取得，该项目由四幅国有建设用地构成，总开发面积近140万平方米，其中地上建筑面积100万平方米，地下建筑面积40万平方米。
项目整体定位以奥特莱斯为龙头，集高端购物、写字楼、星级酒店、公寓、住宅等业态为一体的辐射济南都市圈的大型城市综合体。该集团将秉承“品质地产供应商”的一贯标准，汇聚国际一流设计团队，致力于该项目打造成为济南东部端的商务、购物、休闲和居住集群。
价格：均价6999元/平方米
优惠折扣：老带新新老客户得1000元优惠
项目特色：低密居所,景观居所,打折优惠楼盘
交通状况：115、116、136、303、305、306、311、k301、158路在潘庄站下车往北即到。
物业地址：济南历城经十路377号（经十东路邢村立交桥西侧建筑大学东临）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70365
永大颐和园是由山东永大房地产开发有限公司投资建成，济南永大军安置业有限公司开发，是永大地产继“永大清华园”项目之后的又一典范力作。山东永大房地产开发有限公司是隶属于山东省经济贸易委员会的直属企业，具有多年的开发经验，相继投资建设了省经贸委宿舍、永大百花园、永大清华园、永大明珠东山花园等项目。
永大颐和园项目济南城市主干道经十东路，地处邢村立交桥以西，西临凤凰山、韩仓河。临近济南新政务中心与建设中的省立医院，距全运会自行车与射击场馆1，到达济南国际机场仅15，距燕山立交桥10。
小区规划总建筑面积27万平方米，容积率2.09，绿化率为45%。19栋全部为板式高层及小高层建筑，其中10栋楼为18层的高层建筑，9栋楼为12层的小高层建筑，2梯2-4户，纯板式格局。93--193平米户型齐全，布局合理。共19栋楼，19栋全部为板式高层及小高层建筑，有10栋楼为18层的高层建筑，有9栋楼为12层的小高层建筑，每个单元都是2户或3户结合的纯板式格局，均配备2部电梯。设计单位：上海同济城市规划设计研究院
五证：五证齐全
土地使用年限：70年
价格：均价4800元/平方米
优惠折扣：暖冬置业可享受5万钜惠
项目特色：宜居生态地产,公园地产
交通状况：K301路、K302路、20路、济南至长清1路公交、济南至长清2路公交、济长巴士（火车站）当地1路、22路、25路、20路到工艺美院西门站下车往南走800米即到。
物业地址：济南长清大学科技园大学路2166号（大学路与紫薇路交汇处东400米即是）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70379
鲁商常春藤位于济南西部大学城的中心区域。南依连绵群山，西临近四千余亩的第七届中国国际园林花卉博览会及近1500余亩的景观湖，与大学城商业中心区(CBD)及50万m2的产、学、研基地为邻，东临山东师范大学，北隔长清大道与中华女子学院相望。独有的山、水、谷天然景观和丰富的旅游资源以及人文景观情景交融，完美结合。
项目占地1500亩，总建筑面积85万平方米，规划有小高层、高层住宅、风情步行街、商业旗舰店。配套星级酒店、会所、中小学校，令居者尽享休闲、购物、娱乐、餐饮、运动之便利。
第七届中国园博会选址在济南大学科技园核心区景观湖公园及其周边区域，紧邻常春藤，与国际性花卉园林相邻，更提高了常春藤的生态人居环境，千亩山林与百倾景观湖山水环绕，成为常春藤的私家花园。展览过后,园博园将作为性公园开放，区域指日可待。
鲁商常春藤距市区16公里，30。项目东侧为京福高速、104国道，301路、302路、20路公交车及济长巴士本项目，交通非常便利。
鲁商置业聘请世界一流的设计公司美国HZS建筑设计公司，结合周围景观及地块自身特征，科学规划，为“鲁商常春藤”项目量身制定规划、建筑、景观设计，打造成既分区清晰、交通流畅，又人文气息浓郁、建筑特色鲜明、环境协调、人与自然交相融合的科技、节能、生态、文化型高档居住社区。
价格：价18.00万元/套
优惠折扣：1号楼非毛坯房3千抵2万
项目特色：复合地产,投资地产
交通状况：公交线路：乘坐K301、K302、22路公交车、济长巴士2路至女子学院下车，换乘25路至女子学院西门站下车，南行70米右拐再西行200米路北即是；项目东临京沪（京福）高速公路和104国道，西有220国道和济荷高速。
物业地址：济南长清大学科技园紫薇路6251号（紫薇路与张衡路交汇处北30米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70275
三庆·青年城由三庆置业集团属下三泽置业有限公司开发建设，是一个融休闲、购物、餐饮、娱乐、公寓等多重功能，多业态于一体的大型商业综合体。 项目位于济南西部新城大学科技园区核心位置，为10所高校环绕，南接4000亩大型生态化国际园博公园，东邻中华女子学院，西临山东轻工业学院，北侧为即将建设的大型奥特莱斯国际品牌折扣购物中心。 三庆·青年城总建筑面积16万平米，商业部分以8万平米的集中式商业广场、1.2万平米的室外商业步行街组成，将努力打造集时尚、文化、品牌、休闲、娱乐于一体特色商业区域。同时，还规划有7万平米的小户型非毛坯公寓和现代化写字间，以满足区域内各阶层人士、文化工作者、商业服务等多种需求。 炫动的建筑风格，动感的立面设计，时尚的装修风格，激流的商业业态，活跃的后期运营，HYPS青年城以青春时尚的崭新形象打造济南首座青春主题商业公园，它的运营势必极大的带动西部新城经济的发展，成为济南西部新城的商业核心！ 大学商业街一期8万平米步行街，1000多家商户火热经营，大学商业街二期12万平米，山东数娱大厦成功招商，三庆·青年城，16万平米商业综合体，大学商业街全新升级版。 【动感街区】 由6栋独体多层建筑构成，规划建筑面积1.2万平米，建筑采用不规则设计，形成高低起伏，空间丰富的商业建筑型态。多种颜色的炫酷搭配，凸显出建筑的热烈和时尚。二三层设计屋顶平台，楼梯体间通过连廊彼此相连，大型室外楼梯将人流 大量引入二至三层，形成立体的商业步行街系统，大大提升二楼以上商业空间的商业价值。 【时尚广场】 8万平米时尚广场，地上一至三层为大型室内商业广场，地下一至二层配置停车场。商业空间采用均匀柱跨设计，动线规划独具匠心，国际前沿的立体化交通体系，将人流合理分配到各个商业单元。自动扶梯、观光电梯及步梯结合，创造出丰富的商业路径，实现人流在各层间的轻松移动。外观设计卓尔不凡，融合多种商业建筑设计元素，造型不拘一格，充满现代气息。 【青春公寓】 7万平米青春公寓，分别由两栋28层和两栋16层的高层建筑组成，采用现代设计风格，形成高低错落的天际轮廓线；建筑形体采用竖线条，利用建筑实体和玻璃体块的强烈对比，突显出建筑的秀丽挺拔，且将竖线条进行分割，错动，形成互相咬合的建筑形态，更显现代与时尚。一层设计独立的公寓门厅，使公寓人流和商业人流合理分隔。公寓内远观群山起伏，近赏商业街独特风貌。乐享商业多元配套，宜居宜商的现代时尚空间，呈现青春生活的完美示范。
价格：价6980元/平方米
优惠折扣：优惠4万
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
交通状况：交通便利，四通八达，方便出行,13、125路车在百兴家园站下车即可小区。
物业地址：济南市中白马山南路2号（大众广场西400米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61020
宏瑞国际星城山东宏瑞置业有限公司斥资20亿元，全新打造济南标杆生活领地。星城总用地26万多平米，建筑面积50多万平米；大门广场与中心园林相连，气势恢宏，绿化率超过35%；以全明板式小高层为主的南区容积率低于1.8。在星城，居住空间开合得宜，景观排布层次有序，俯身亲历谋篇布局，仰观而视彰显格调。
星城位于市中区二环南路之内，白马山南路东侧，东隔济微路与济大相望，北有改造一新的大众广场，王官庄成熟片区多条公交新路环绕周边。宏瑞国际星城，独有品质大盘，抛却拥挤与喧嚣的烦乱，依托城市西部规划实施，地域潜力无限，畅达天下。
无可复制的自然资源、精致大气的园区景观、使用经典的建筑设计、贴心完善的物管服务，凡此种种，无一尽述。星城不是的，但会是最适合您的。
贵宾专线：0531-88956666
价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：免费办理会员可享万元优惠
项目特色：品牌地产,宜居生态地产
交通状况：乘坐61路车在张家庄小区下车南行50米路东即是。
物业地址：济南槐荫经十路与党杨路交叉口南行1000米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 84728
绿地泉景嘉园项目规划总建筑面积23万平方米，项目整体采用ART-DECO建筑风格，是现代建筑技艺与经典建筑元素的完美结合，突出“儒雅明快、沉稳大气”的主旋律。 整个小区绿化率高达40%，采用“一带、两轴、五园”的总体规划布局，并加以喷泉和园林小品与其映衬，打造出一个富有特色的园林景观。整个小区规划车位均设在地下，人车分流，为您打造一个安全舒适的社区环境。 绿地泉景以超前的规划、优雅的的人文环境、浓郁的教育氛围，打造的泉景嘉园，都将成为西部新城居住核心区的优质生活典范之作。绿地集团，肩负着“让生活更美好”神圣使命，秉持“责任如山，服务创新”核心理念，聚焦世界企业200强目标，目前房地产开发项目遍及24省65城。 泉景地产38年，生于斯长于斯，贡献济南。作为济南最老牌的房地产开发公司，无人不知“大开发”，无人不晓燕子山、佛山苑、泉景·四季花园、泉景·卧龙花园、泉景天沅、泉景园等经典项目，38年累计开发建设了20多个居住片区，累计竣工各类房屋面积700多万平方米，建成20所中小学、20所幼儿园，有十分之一以上的济南人都住在“大开发”开发建设的房子里。 2009年强强联合，开启绿地集团济南发展新篇章，并融入绿地集团的先进管理经验与企业文化，筑就“责任地产”与“教育地产”的辉煌品牌，继泉景天沅、绿地泉景园后，“绿地泉景”再次打造高铁板块的精品社区——绿地泉景嘉园。
价格：均价6000元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
交通状况：乘坐61路公交车，到党杨路刘长山路站下车即是，交通便利！
物业地址：济南槐荫刘长山路和党杨路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68783
绿地国际花都是继新里卢浮公馆之后，绿地集团入主济南的第二个住宅项目，160万平米恢弘国际人文生态综合体将开启西部人居史诗篇章。项目位于西部新城核心居住区（CLD）的腊山片区，西临党杨路，东至腊山东路，北临刘长山路，南至克朗山南路，距高铁西客站3。绿地国际花都总占地面积约45万平米，总建筑面积160万平米。项目汇聚多国建筑艺术精粹，营造多种组团空间，建筑采用新古典风格，法式薄板高层特色鲜明，融汇世界著名风情园林的景观体系，步移景异，开启公园式宜居生活；50-140平米丰富的户型选择，主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主，是成长菁英的置业；项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐中心等商业配套，形成幼儿园、小学、中学一条龙教育体系。随着西客站、长途客运站、商务金融区、济南文化中心、西区会展中心等大型片区配套设置的开拔建设，济南西部CBD和城市文化中心的雏形即将呈现，项目潜力将得到释放，西部潜力大盘地位无可撼动。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍及23个省45个城市。2011年，绿地集团将实现“布局、综合实力领先的千亿级企业”的发展目标，并引领中国房地产企业跨上千亿级的新巅峰。
价格：均价6100元/平方米
优惠折扣：每天1套特价房
项目特色：品牌地产,特色别墅,豪华居住区,景观居所
交通状况：公交：308、321路在唐冶站下；115、303、305、306、311、136 路在邢村站下
物业地址：济南历城唐冶新区围子山西麓1号（围子山路北行300米路东侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 48207
银丰R26;唐郡，领百万平米原生山水生态样板之势雄踞唐冶，打造多元化、复合型国际生态住区。坐拥6千亩山林、3万平米自然水系，高尔夫主题森林公园，以“全球生态”的视野和独有的稀缺级山水自然环境傲视济南。法式新古典主义建筑群，囊括高端别墅、多层电梯洋房、平层官邸和小高层、高层等多种物业类型。
13.96%纯低建筑密度，超低1.1容积率，三层台地式景观，5千平米气韵内湖与万平中央花园上演永不落幕的景观盛宴。引进国际尖端科技，成就济南低碳生态住区。以中央墅质生活承载品质人居典范。
首期开发1#、2#地块，涵盖600-1100余平米庄园级半山别墅，180-240平米电梯洋房、台地华宅，50-180平米高层及小高层湖景观邸，户型大气沉稳，明朗通透，以“零缺憾”标准塑完美居住空间。
精彩阅读
单独二胎政策落地 济南大户型改善性楼盘必成抢手货
价格：均价8100元/平方米
优惠折扣：房天下会员独享3000抵20000
项目特色：宜居生态地产,教育地产
交通状况：路况优良，交通便利，乘坐10, 47, 99, 116, 122, 123, 311, 318, 319, 321, 322, brt6到牛旺庄下车即是。
物业地址：济南高新开拓路与康虹路交汇处向西100米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72603
明湖•白鹭郡占地约12公顷，总建筑面积约30万平米，项目分为东西两个地块，中间道路为25米的规划路，项目共有22栋住宅，目前开发的是项目一期，就是咱们的西区，西区共10栋住宅与部分商业，项目地上容积率为2.45，地下容积率为0.97，绿地率35%，建筑密度17.8%，停车位2395个，保证业主每家一个车位。咱项目是专门为城市青年精英人群打造的年轻、时尚、个性的高品质居住社区。 明湖·白鹭郡项目位于济南高新区核心地段，康虹路与开拓路交界处西行100米处，隶属高新会展中心商圈，距离济南市城市中轴线---工业南路仅有200米，距离高新会展中心、银座购物广场也只有300米，距离高新区的政务中心—高新区管委会、齐鲁软件园只有千余米的距离。伴随济南东拓战略规划，城市中心不断东移，高新区历经多年发展，已形成了济南东部三大中心：一是CBD—中央商务区；二是CRD—中央商业区；三是CLD—中央居住区，此区域是济南东城的商脉、财脉和人脉集聚中心。 明湖·白鹭郡二期新品，载誉荣归，79-126㎡升级新品，甜蜜两室、温馨三室，7380元/㎡起，城中心，，构筑您的爱家生活社区。
精彩阅读
单独二胎政策落地 济南大户型改善性楼盘必成抢手货
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
