[摘要] 经济适用房的出现实在上个世纪90年代，初衷市政府想要解决无房户和住房困难户的住房问题，然而近些年来，经济适用房饱受非议，经适房逐渐成为了腐败和敛财的代名词，出入经济适用房小区的豪车比比皆是，走关系、托关系成为开启经济适用房的房钥匙，所带给老百姓的更多的是厌恶。
近日国家住建部透露，经济适用房供应将逐步减少直至在全部取消，公共租赁住房将成为住房保障的主体。而济南房管部门也在此时表示，今后将不再集中建设经适房。
经济适用房的出现是在上个世纪90年代，初衷是政府想要解决无房户和住房困难户的住房问题，然而近些年来，经济适用房饱受非议，经适房逐渐成为了腐败和敛财的代名词，出入经济适用房小区的豪车比比皆是，走关系、托关系成为开启经济适用房的房钥匙，所带给老百姓的更多的是厌恶。
经济适用房的取消，有人欢喜有人忧。
多数的投资者、倒房者和有钱人看重的是经适房巨大利润所带来的白花花的银子。经适房的普遍价格要比商品房低好几倍，根据规定，5年后经适房可以上市流通，那么到时候，经适房价格与市场房价这之间的差价变成了巨大的纯利润，这与政府推出经适房的初衷背道而驰，反而渐渐拉大了贫富差距。
对于买不起商品房的低收入人群而言，经济适用房的取消或许能为他们开辟一条住房梦新路，面对经适房购房难度高的种种原因，这类人群只能望而兴叹，而廉租房、公租房的上位，能够很好地打破经适房的尴尬局面，或能更好的落实为低收入人群提供保障住房的目的。
著名评论家叶檀表示，保障房基本框架似乎已经落定。提高保障效率，减少寻租空间，成为重中之重，可以预料，开着宝马住豪华经适房的现象不会大规模出现。这是件大好事，多年摸索，终于摸到了保障房的门道——住者有其居绝不意味着拥有廉价商品房，更不意味着可以享受高额的商品房溢价。
对于济南的经济适用房来说，它即将成为历史，这个在城市发展时期出现的尴尬产物在退出历史舞台的时候，或许给人们带来了新的方向，廉租房和公租房的推动能否真正解决低收入人群的住房问题，将成为今后人们心中所关心的重要话题。
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