[摘要] 最近,从各大媒体报纸上看,“土豪”这个词曝光率极高,在众多购房者眼中,这个词便是能够轻松买房,甚至有多套房产这一批人的代名词。一直相反的,便是初入社会,积蓄不足,然而又需要买房的刚需购房者。
最近,从各大媒体报纸上看,“土豪”这个词曝光率极高,在众多购房者眼中,这个词便是能够轻松买房,甚至有多套房产这一批人的代名词。一直相反的,便是初入社会,积蓄不足,然而又需要买房的刚需购房者。“土豪”的出现,给本就买房困难的刚需一族凭空增加了莫大的压力,对比让刚需族对房子的需求更加强烈,那么作为刚需族的人们,在拿着本身就不容易赚取的购房款选房的时候,更要谨慎而行。
买房就像炒股 不要总想抓到价位
自“金九银十”以来,济南国土局推地力度迅速加强,各大片区土地需求旺盛,,轨交房价格不断攀升;另一方面,调控政策没有取得应有的成效,各大城市很难在年底实现调控目标,价格上涨没有得到根治,房价下降没有准确的时间。总盼着房价能有一天会降下来,等到房价降到底再买房,你还等得及吗?
根据自身财政状况量力而行
刚需购房者大多为刚步入社会不久的年轻人,大部分人收入并不高,积蓄也相对较少,往往需要父母的自住并且贷款才能买房。 因此,在买房的时候,除了首付款之外,房屋的装修经费也要考虑在内,而且还要考虑到在这之后一些生活必须费用的数量。因此在选购住房时一定要根据自己的经济情况做好预算,切忌盲目选择。推荐刚需购房者在选择按揭贷款时,每月月供额度不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。
经济不宽裕 性价比是重中之重
对于刚需族来说,本身购房资金不充足,如何选出性价比的,最适合自己的房子则是格外重要。 不论是从各种方面来考虑,经济实用,不攀比,居住舒适是极其重要的。很多人认为今后会和孩子或者父母一起居住,购买婚房的时候要购买户型多,面积大的房子,其实这样,会对家庭和两个人的生活造成很大的经济负担和心理负担。
地段学区一起抓
刚需族购房资金有限,如果购买一室的房子,会影响到今后孩子的居住。购买两室,价格增高,想买到地理位置比较好的房子相对困难。 作为刚需购房者,地段方面首先要考虑的是周围环境的便捷程度,生活必需配置是否完备,以及距离自己工作单位的远近,而对于准备结婚的刚需者来说,学区位置也是所要考虑的,毕竟今后孩子的上学问题需要提前考虑在内。
配套完善很重要
对于刚需购房者来说,工作单位与住房的远近是自己需要考虑的重要方面,面对资金紧缺,买房之后的购车问题难倒大批购房者,那么选一处距离工作单位较近的房子不失为一种有效的选择。
当然才条件所允许的条件下,重点学校的能够为今后的孩子教育问题解决不少的麻烦;同样,打算照顾父母的刚需者,老年保障设施的位置,也是购买住房所需要考虑的问题。
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