[摘要] 记者27日获悉，广发银行济南分行等多家银行已经暂停房贷业务，多家银行提高存款利率吸收存款，此外，银行推出的理财产品收益率也普遍上调，一般达到5%以上。
记者27日获悉，广发银行济南分行等多家银行已经暂停房贷业务，多家银行提高存款利率吸收存款，此外，银行推出的理财产品率也普遍上调，一般达到5%以上。
广发、民生、青岛银行已暂停房贷业务
在位于经四路上的广发银行济南分行，记者得知，该行7月份的时候房贷业务已经停止了，问及为什么停止时，工作人员说，除了额度用完之外，资金流动性紧张也占了一部分因素。杆石桥附近的民生银行工作人员告诉记者，房贷业务已经停止，具体什么时候再开始，还不清楚。
面对银行给出的房贷额度紧张这一原因，业内人士分析，并非只是额度受限那么简单，其更深层的原因可能是，银行对房贷风险的担忧，以及信贷结构的调整，6月银行钱紧让许多银行心有余悸，对风险的控制更加严格。
而青岛银行在今年初做完处合作楼盘的业务后，也暂停了首套房贷款业务。
光大、平安、北京银行上调部分存款利率
27日，记者在光大银行济南分行营业部走访时发现，该行自目前至12月31日，针对新开户客户及老客户转入的新资金，可享受上浮至基准利率1.1倍的存款利率，此前，该行仅针对1年期及以内的存款，执行上浮到顶的利率，目前，金额在3万元及以上的2年期、3年期定存，也可享受上浮到顶的利率，分别为4.125%、4.675%。
此前，记者在采访中了解到，平安银行济南分行目前对2年、3年、5年期定期存款实行分档计息。5万元以下资金存2年，执行基准利率，即为3.75%；资金在5万元至50万元之间，在基准利率基础上上浮5%，即为3.9375%；资金达到50万元以上，执行上浮到顶的利率，即4.225%。3年期定期存款，资金在50万元以下，执行基准利率；50万元以上，执行基准利率的1.1倍，即4.675%。
上述网点理财经理李女士表示，如果记者单笔存款资金超过300万元，并想存5年定期，该支行可向总行提出申请，待总行批准后，记者可享受5.23%的存款利率，这一数字比基准利率的1.1倍5.225%还要高。
在北京银行济南分行营业部，记者了解到，5万元以上资金的3年期定存，执行基准利率的1.1倍，即4.675%。至于5年期定存，50元以上、20万元以下资金，执行5年期定存基准利率，20万元以上资金可享受上浮到顶的利率。
有的理财产品率甚至高达6%
近期银行推出的理财产品率普遍上浮，有的达到了6月末银行钱紧时的率，其中天津银行有一款理财产品率达到6%。
在杆石桥附近的天津银行，记者看到其推出的汇富计划系列，其预期年化率都在5.1%左右(非保本浮动型)，其中期限为46天的理财产品，5万元—20万元的预期年化率是5.9%，20万元起的预期年化率是6%。
经七路上的民生银行工作人员对记者说，近期推出国庆特别计划，5万元起的36天的理财产品，预期年化率是5.1%，10万元起的61天的理财产品，预期年化率是5.65%。
兴业银行发行的一款期限为181天、5万元起点的非保本理财产品，预期年化率为5.6%。
有理财经理提醒市民，节前买理财注意产品销售日期，由于临近国庆节假期，不少银行将理财产品的起息日定于10月8日，如果节前购买了理财产品，资金将留存在银行账户中，仅能获得活期。产品到期后的实际率，将低于产品宣传单上表明的数字。
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（来源：华夏时报）在经历过6月“钱荒”之后，“银行季末钱紧”再次挑起了人们脆弱的神经，停贷再次回到市场的视线之内。由于额度极其紧张，往常要到年底才逐渐收紧的信贷额度已经从9月下旬开始猛然踩住了急刹车。
从9月6日以来，反映银行资金面变化的shibor（同业拆借利率）全线品种开始一路上行。以隔夜利率为例，从9月6日的2.95%上涨至3.56%，以1个月期利率为例，从9月6日的4.48%一直飙升至18日的5.91%。
在经历过6月“钱荒”之后，“银行季末钱紧”再次挑起了人们脆弱的神经。与之相印证的是，停贷再次回到市场的视线之内。由于额度极其紧张，往常要到年底才逐渐收紧的信贷额度已经从9月下旬开始猛然踩住了急刹车。
“现在房贷申请，放款在1个月以后，也许时间更长，这个我们没法向您保证。”购房者陆先生在银行面签贷款时，得到了如此说法。事实上，遭遇银行停贷的，远不止房贷这一项。
一位股份制银行北京分行零售信贷部负责人对《华夏时报》记者坦言：“这并非个例，各家银行状况都差不多。从分行来说，虽然贷款审批业务正常进行，但现实情况是，今年额度总行控制数量非常严格，导致新增贷款额度大大不及贷款需求，所以排队等额度、等放款的情况愈来愈明显。”
房贷全部停了？
“一直在说停贷，都是谣传。从北京地区来说，是从中秋前一周才开始普遍叫停的。”上述股份制银行负责人对记者表示，本月前期贷款额度并没有如此紧张。他同时透露，目前该行对信贷额度控制开始非常严格，预计到月底，信贷额度都会十分紧张。
据该负责人介绍，在去年年底，监管部门就要求部分商业银行控制项目贷款、固定资产类贷款，“今年虽然这类贷款还在放，但新增贷款已经非常少。”
《华夏时报》记者近日以客户身份走访了北京国贸、三元桥、慈云寺(小区网论坛)以及十里堡周边几家商业银行，以华夏银行为例，其下属支行人员的答复是，房贷全部停掉，而个人经营贷款还可以试着向分行报一下。
另外，包括民生银行、兴业银行在内的数家股份制银行均表示：“房贷现在基本不做，往上报分行可能也批不下来。”而城商行包括南京银行、杭州银行则明确表示，“房贷全部停贷，到月底不再接受新增。”
一家国有银行支行网点工作人员坦言，贷款申请还是正常走程序，但分行什么时候批什么时候放款，最快也得10月底了。他同时表示，现在房贷放款需要在分行系统内登记排队，如果资料齐全、审批顺利能够一个月拿到款项，如果一直无法在系统里排上队，放款时间就难以保证。一般来说，城区房贷放款用时较长。
“申请贷款的卷宗已经堆积如山了，每天往分行跑就是协调关系看能批几笔就批几笔。”据上述国有银行下属支行对口个金业务员工小许介绍，“从中秋节前一周开始，口头接到分行通知，暂停接受包括房屋类贷款（首套、二套）、消费类贷款、经营类贷款的审批。”
而对于提交到分行的贷款申请，“一个贷款申请要好几道审批程序负责人签字，各支行信贷员为了尽量争取点额度，都会打点最初几个审批负责人。”小许告诉记者，所谓“打点”，说白了就是“好处费”，但在分行相关人士那里就变成了“加急费”。
“一笔单子如果要加急至少1000元。费用由贷款人承担，即便收了加急费，贷款最终也可能不顺利。”小许告诉记者，这都是行业“潜规则”。
至此银行“停贷”从传闻变成现实。
本报记者采访了解到，各银行总行已经给分支行下发信贷投放限额，并且与往年按季度调控不同，今年总行将按月度控制分行新增信贷贷款投放规模和节奏，而一些银行更是对信贷额度、存贷比等多项指标进行严格监测。同时，从多家国有银行和股份制银行来看，今年总行给出的9月份信贷额度基本比去年同期减少10%或以上。
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