[摘要] 好房子从来不怕看，好房子从来不怕比，好房子经得起考验。金九银十的火热购房季已经拉开了大幕，广大购房者也在趁着这个火热的季节选购自己心仪的房子。你是不是看了很多的楼盘有些眼花缭乱？是不是不知道该选哪里的房子好？不妨来看一下大家都在关注哪些楼盘，或许能给你一些启示。
好房子从来不怕看，好房子从来不怕比，好房子经得起考验。金九银十的火热购房季已经拉开了大幕，广大购房者也在趁着这个火热的季节选购自己心仪的房子。你是不是看了很多的楼盘有些眼花缭乱？是不是不知道该选哪里的房子好？不妨来看一下大家都在关注哪些楼盘，或许能给你一些启示。
开盘时间：2013年8月24日47号楼已开盘
入住时间：2013-09
价格：均价8800元/平方米
绿化率：35%
售楼地址：天桥历山路与小清河路交界处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70343
鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，项目位于历山路以西、小清河以南，总建筑面积７０万平方米，可售建筑面积55万平米。主力产品：1２0－２００㎡市区稀缺花园洋房，95—105㎡紧凑及舒适三居，75—80㎡两居和50㎡单身公寓。
地段：
项目地理位置优越，距离历山路解放桥仅３公里，是历山路上最后一座市区大盘。鑫苑名家是小清河流域改造以来，真正意义上的首座大型社区。
环境：
鑫苑名家居住环境舒适。项目西临规划中的北湖公园，北临改造后的小清河，向南俯瞰市区全貌，北望“齐烟九点”之一的华山。
配套：
鑫苑名家社区内规划有幼儿园、会所、副食品市场等，周边教育、商业、医疗配套齐全。
教育：济南第二中学
商业：华联商厦、家乐福、乐购、居然之家、红星美凯龙、姜仔鸭等
医疗：山大二院、胸科医院
开发商品牌：
开发商鑫苑置业是中国在纽交所上市的房地产公司，是中国地产百强，是中国房地产企业品牌价值２０强。
鑫苑置业秉承创建美好家园(小区网论坛)是我们共同的心愿的企业理念，把空间留给购房者，做有社会责任感的开发商；进入济南以来，累计开发住宅超过５０万平方米，帮数以万计的济南市民实现购房梦想。
精彩阅读：
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开盘时间：2013-8-28雍景郡开盘
入住时间：2012年12月A2地块已交房
价格：均价8000元/平方米
绿化率：40%
动态：中海国际社区，80-140全新房源销售中，南上街小学以及济南实验初级中学现已经入驻中海国际社区，均价8000/平,中海环宇城即将开业。详情咨询：400-890-0000转70377 。
售楼地址：北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70377
中海国际社区（生态社区）位于济南市南部，是城市中轴线的南端，位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可。
项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩，周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东财政学院等高校，极富人文气息。
承袭得天独厚的优势和不可复制的资源，中海九曲项目将以高雅艺术形成特色，以生态环境为依托，以社区文化信仰为凝聚力，定制全球理想人居社区，接轨世界理想生活方式，以超前的国际视野进对社区进行环境与空间与文化营造，倡导共同的社区文化与信仰，营造社区人文，通过高雅引导艺术进社区，营造高品质的生活方式与浓厚的社区文化氛围。
建成后，中海九曲项目将囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南端的物业形态，总建筑面积约300万平米，届时将有约5、6万的济南高层次消费者在这里生活，成为济南首席超大型国际化住区和体验式国际化人文艺术社区。
目前，中海九曲项目正在紧张的规划设计中，项目一期金日开工建设，主要有别墅、高品质小高层、高层、高档写字楼等物业形态。
届时，中海九曲项目将成为济南南部最璀璨的风景坐标和济南规模的高品质居住社区。
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开盘时间：1#、2#、3#、7#楼2013-09-08开盘
入住时间：预计2015年交房
价格：价8800元/平方米
绿化率：36%
动态： 济南万科城9月8日已经开盘，开盘户型为81-140㎡臻品装修房，96㎡全装臻品，均价9000元/㎡。本次开盘产品为济南万科城1#、2#、3#、7#楼。万科城已签约历下区实验幼儿园。
售楼地址：奥体西路与康虹路交汇处西南侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28978
济南万科城简介：万科，29年专业住宅开发经验，60座城市，60万客户的满意选择，75%的业主重复购买率，万科一直以环保工业化发展在筑就一个行业甚至人类的建筑未来。自2004年首座以“万科”命名的住宅项目从深圳崛起，10年间，先后有27座万科城分别于不同城市拔地而起，正是有了60万客户的认可才奠定了“万科城”布局济南的可能。 2013年，第28座万科城正式落户济南东城，本次万科将以更加成熟的产品体系，搭配完善的生活配套，人性化的全面家居设计及高端专业化的物业服务，誓为筑就泉城幸福人居生活典范。济南万科城项目坐落于高新区与老城区交界处，城市东拓方向之上，区域发展前景利好。项目总建设用地191438㎡，总建面近60万㎡，规划分三期开发，一期共有7栋高层，面积区间为80-140平臻藏户型。小区内规划有12班幼儿园和36班高级中学，周边中小学配套齐全，全面达成孩子3-18岁的一站式教育需求。地块周边路网发达，花园路、奥体西路、工业南路等城市干道5即可快速通道洪楼、奥体及高新等片区。目前项目3公里范围内商超、银行、医院等生活配套成熟，且片区处于快速发展阶段，可以说第28座“万科城“不仅仅代表着一个龙头房企的崛起见证，更承载了一座城市对于高品质生活的实现可能，东城核心高品质大型综合社区现已公开接受咨询。
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开盘时间：2013年5月25日4#楼1单元已开盘
入住时间：2014年5月入住
价格：价7990元/平方米
优惠折扣：交5000专享限量92折，部分赠送车位。
绿化率：40%
售楼地址：旅游路与舜华南路交汇处东行500米路北（高新区第二实验学校西邻）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64645
中铁·逸都国际投资商为中铁置业集团有限公司和中铁十局集团有限公司联合投资，开发商为济南中铁置业有限公司。中国中铁是隶属于国资委的大型央企，是世界双500强，全球建筑业排名的大型企业，中铁置业是中国中铁股份有限公司以房地产为主业的全资子公司，是国资委批准的以房地产开发经营为主营业务的16家央企之一。开发项目分布在北京、上海、深圳、西安、三亚、青岛、杭州、厦门、成都、长沙、贵阳、沈阳、石家庄、蚌埠、秦皇岛等地，开发面积超过2000万平米。
中铁·逸都国际地处济南东区核心---汉峪片区，汉峪片区目前已经成为济南市新的金融商务中心，CBD中心和城市综合体，是我市“十二五”期间的重点建设片区。政府总投资1000亿打造，占地1000亩，建筑面积1000万㎡，预计利税100亿，商务人口10万以上。根据规划，未来的汉峪片区将建成济南东部新区的商务科研中枢、生态宜居绿谷、和谐多元新区。将打造集高端商业、金融、居住等多种城市功能为一体的综合性服务新区。
项目北侧为总部基地，将建成以商务办公、科研设计、商业服务等功能为主的金融商务中心,建成后将有300米的超高层地标性建筑，目前，已有齐鲁证券总部等30余家大中型企业和金融机构的签约进驻，相关配套设施也将迅速完善。作为济南市新的CBD标杆，总部基地的建设和总部经济的发展将极大地提升片区的商务价值和投资价值。随着项目自身与周边配套的不断完善，项目具有巨大的潜力。
中铁·逸都国际位于三面环山、环境优美的汉峪片区，项目周边白云山、莲花山、围子山相依为伴，绿脉纵横，空气清新，是政府重点打造的生态居住中心。
项目周边高端配套环伺左右，济南市中医院，一处养老院，三所区级文化设施，三处居住区级体育设施和一处新文化广场，让您的生活关怀无微不至，项目自身也拥有完善的商业配套。项目内将建成24000㎡的中铁生活广场，规划有大型购物中心、美食广场、电影院、KTV、健身会所和精品步行街，让您足不出户就可以享受集购物、餐饮、娱乐、健身、休闲于一体的一站式舒适生活。项目拥有完善的教育资源，项目西侧规划了济南市重点高中济钢高中，项目东侧的高新区第二实验学校目前正在积极扩建中，省直机关子女和留学人员国际社区都将就进入读，另外，项目内还将引进知名双语幼儿园，让您的孩子时间享用优质教育资源，赢在起跑线上！
项目北侧的经十路和南侧的旅游路作为贯穿济南东西向的交通要道,是济南的交通主动脉。凤凰路是市政规划的南北向城市主干道，建成之后将成为济南市最宽的南北向城市主干线。通过以经十路，凤凰路，旅游路为依托的城市发展轴，将东部新城的各个片区紧密联系在一起。北侧凤凰路与经十路交界处，形成立体交通枢纽，地铁1号线、轻轨、公交总站勾勒出多样的交通方式，畅享十都市圈的便利生活。
中铁·逸都国际总建筑面积百万平米，依山林地势错落矗立小高层、高层及商业配套，产品涵盖小高层、高层、公寓、商业等，一期规划为8~32层住宅建筑，精致两房、舒适三房、阔绰四房及超200平米复式豪宅等多种经典户型，满足不同阶层人居梦想。中铁·逸都国际是中铁置业在济南打造的标杆项目。百万平的公园式住区，不仅仅是综合实力的魅力表现，更体现着休闲生活的品味与舒适，带给您全新的生活方式。
一期高层小高层即将全城公开！敬请关注！
项目地址：奥体东1500米，经十路以南，旅游路以北
VIP专线：0531-5883 6666
开盘时间：2013年8月18日6#和12#楼已开盘
入住时间：预计2015年初入住
价格：均价7700元/平方米
优惠折扣：团购5千抵4万
绿化率：36%
售楼地址：经十东路山东建筑大学西邻
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70261
中建凤栖第项目位于济南市奥体文博经十东路雪山片区，由山东中建昕盛置业有限公司开发。东靠山东建筑大学、西临凤歧路、南部为规划中的生活区；北侧为山东建筑大学宿舍区。随着济南“东拓”战略的坚定推进，东部持续以领头羊的姿态领跑济南城市建设，随着行政功能、商务配套、体育休闲、教育医疗等的逐步完善，东部新城正上演华丽突变，一个前瞻、生态、活力的城市副中心新城呼之欲出。山东中建昕盛置业有限公司隶属中建地产，是中国建筑股份有限公司（下称“中国建筑”）全资子公司，中国建筑系国务院国资委直管中央企业，经济实力雄厚，位列世界500强第147位。项目由中国建筑第八工程局有限公司(简称八局)承包，八局是建筑企业集团、国际工程承包商中国建筑股份有限公司（简称中建股份）的全资子公司。八局坚持为社会奉献精品工程，在国内外创造了一大批地标性建筑精品，迄今创建省部级优质工程奖650项，鲁班奖61项，国家优质工程奖45项，詹天佑土木工程大奖5项，鲁班奖数量稳居中建系统名。近三年荣获10项鲁班奖,占鲁班奖比率为3.6%，位列264家特级资质企业第二名，被中国建筑业协会授予“创鲁班奖工程特别荣誉企业”，以质量领先同行。
开盘时间：2013年7月 14#楼开盘加推
入住时间：2013-09-30
价格：均价6000元/平方米
绿化率：41%
动态：绿地国际花都，公办外国语小学今年9月份开学 。新推45-65㎡成长型公寓，适合投资居住，年综合投资12%-15%，详情咨询售楼处。
售楼地址：济南市刘长山路和党杨路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68783
绿地国际花都是继新里卢浮公馆之后，绿地集团入主济南的第二个住宅项目，160万平米恢弘国际人文生态综合体将开启西部人居史诗篇章。项目位于西部新城核心居住区（CLD）的腊山片区，西临党杨路，东至腊山东路，北临刘长山路，南至克朗山南路，距高铁西客站3。绿地国际花都总占地面积约45万平米，总建筑面积160万平米。项目汇聚多国建筑艺术精粹，营造多种组团空间，建筑采用新古典风格，法式薄板高层特色鲜明，融汇世界著名风情园林的景观体系，步移景异，开启公园式宜居生活；50-140平米丰富的户型选择，主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主，是成长菁英的置业；项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐中心等商业配套，形成幼儿园、小学、中学一条龙教育体系。随着西客站、长途客运站、商务金融区、济南文化中心、西区会展中心等大型片区配套设置的开拔建设，济南西部CBD和城市文化中心的雏形即将呈现，项目潜力将得到释放，西部潜力大盘地位无可撼动。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍及23个省45个城市。2011年，绿地集团将实现“布局、综合实力领先的千亿级企业”的发展目标，并引领中国房地产企业跨上千亿级的新巅峰。
开盘时间：2013年8月3日3-7已开盘
入住时间：2014年10月；2015年6月
价格：均价7300元/平方米
优惠折扣：交5000抵5万
绿化率：42%
动态：外海中央花园3-6#楼新房认筹，面积80-106平，两居三居，布局紧凑合理，性价比极高。案场优惠交10000元抵25000元，在此基础上房天下会员独享交5000抵5万的团购优惠！刚需户型正在认筹，抢先报名！团购电话：400-890-0000转70289
售楼地址：经十西路槐荫区政务中心路南
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70289
外海中央花园南傍腊山，濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园；北邻经十西路，与槐荫区政务中心相对；东临西客站片区规划的腊山河自然生态轴南段；西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中，雄踞居住核心，垂直于一站、三心间的人文景观轴，成为多居住组团中位置绝佳、景观优异、交通发达的高端社区。紧靠高铁中心、山东省文化中心、会展中心、金融商业中心等城市未来的核心，凭借高铁经济和2013年第十届中国艺术节的强力带动，打造成傲踞大济南的时代人居标杆。
1、教育：国际双语幼儿园、九年一贯制学校
2、会所：超豪华双会所，商务聚会、康体健身、消费休闲、文化娱乐、商务服务等功能全备，由著名专业会所经营公司进行管理，致力于打造济南首屈一指的高品位艺术会所，用品质生活犒赏城市精英。
3、五生活圈：社区一站式购物：大型购物商场、酒店、各类专营店、银行、邮政、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等配套齐全，内向型社区商业和外向型城市商业配备合理，五内从容创造尊贵生活，尊享时尚、闲适、儒雅的精致生活。
4、项目区域配套：学校、医院、银行、商业、邮政等比较齐全，西客站片区普教设施规划：高中4所，九年一贯制学校8所，初中2所，小学5所等。
外海中央花园总占地面积428亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市等。社区整体采用风靡全球的新古典主义建筑风格，建筑总体轮廓呈水平线条，灵动、婉约、流畅、丰富细腻，在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐，体现一种凝固音乐艺术的静态张力。从精品户型到景观豪宅，建筑面积约80㎡-184㎡，有两室两厅经济户型、三室两厅舒适户型、四室两厅豪华户型等，全明设计，阳光宽景，薄板通透。社区大手笔重构园林瑰宝意大利“兰特庄园”，布局“一带、一轴、八组团”主题景观。社区入口奢华打造逾7000平方米圣泉广场，并经典复制艺术群雕——罗马“少女泉”，宽约34米、进深约20米、高约8米，主要雕塑海神波塞冬、胜利女神、丰收女神和四季之神，叠水潺潺，声势浩大。
作为济南西部新城高端项目，外海•中央花园带给客户尊崇的价值体验，公建化外立面采用干挂石材、真石漆等高档材质，打造精致的产品细节。选取两梯两户和两梯三户的景观楼座，首次精工打造入户联合大堂，一栋楼的各单元共享专属殿堂，私享内廷花园。社区1:1车位配置，丰富的地下车位和先进的停车系统，保证爱车有一个舒适的位置。打造超豪华五星级双会所，商务聚会、康体健身、文化娱乐等功能全备，邀请著名会所经营公司专业管理，打造济南首屈一指的高品位艺术会所。引入国际双语幼儿园、九年一贯制学校，管理理念一流、师资力量一流、学习设施一流。项目外向型城市商业与内向型社区商业相得益彰，营造国际化五高效生活圈，大型购物超市、酒店、各类专营店、银行、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、美容厅等配套丰富，尊享时尚、闲适、儒雅的绅士生活。
开盘时间：2013年4月29日2号楼已开盘
入住时间：2014年下半年
价格：价6350元/平方米
优惠折扣：交5000抵4万特惠
绿化率：35%
动态：中建锦绣城6号楼已开盘，价格6350元/平起，房天下会员特惠交5千抵4万。项目位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁核心地段。 详情请咨询：400-890-0000转82190。
售楼地址：腊山河西路北段
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 82190
中建锦绣城位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。项目紧邻腊山河景观带，占地约33万方，总建约108万方，分为三期开发，一共由37楼座组成，建成之后将是6800余户的大型社区。
开盘时间：中央公园三区2012-10-26开盘
入住时间：中央公园3区1期2014-12-31
价格：均价9000元/平方米
绿化率：51%
售楼地址：济南市市中区舜耕路延长线南端
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70391
济南鲁能领秀城中央公园3区位于鲁能领秀城景观中轴线南端，占地面积6.9万平米，总建筑面积约18.88万平米，容积率2.8，由8栋高层组成，其绿化率更达51%。4万平米央区超大景观花园，力求将自然园景融入城市生活中。作为的中央公园3区紧邻三大名校第二校区，高标准校园，让家门口的教育再升级。中央公园3区以88－129平米新产品即将升级呈现，88平米优品小户、95平米格调小户全城期盼。
开盘时间：2013年8月4日北区5#已开盘
入住时间：2014年底入住
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：3万抵5万
绿化率：40%
售楼地址：刘志远路与工业北路交叉口北临
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52727
天鸿万象新天位于迅速崛起的济南东部新东站片区，距济南新东站规划选址两公里处，总建筑面积600万平方米，由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。天鸿万象新天定位于“百万平米.新都市国际人文社区”，整体规划拥有大型商业中心、风情步行商业街、宜居住宅组团、济南知名教育、医疗配套等多种物业形态。天鸿万象新天做为天鸿地产奉献济南力擎之作具有“东部人文大盘”和“新区发展龙头”的双重属性，其建成后将成为济南城市东拓续高新技术区、奥体行政区之后新城市板块，济南上东优住的典范。
天鸿万象新天距守济南交通脉络央心，新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方，工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。一个集航空、铁路、高速、高架路、城市一级路、BRT为一体的城市立体交通网，天鸿•万象新天将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体中心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图，以定义都市生活维度。
天鸿万象新天一期产品以济南市场稀缺的低密多层洋房为主，主力户型面积区间为70-140平米，绿化率高达40%。万象新天特别聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业，为本项目量身定制专属东方管家式尊贵服务，将济南物业服务标准提升至一个全新高度。
中心／北区幸福巨著氧居大城小院
大城央心，升级力作，北区物业隆重推出，整体规划占地约35万平方米，总建筑面积约95万平方米。北区秉承“大城小院”的社区构建理念，独有完整主题景观园林，超百米楼间距和达36%的高绿化率，浩瀚绿意，充沛鲜氧，在芳林嘉木环绕的居室畅爽呼吸，雅致生活，迎接每天清晨的缕阳光。
北区资源丰足包罗万象，包括住宅、底商、会所、超市以及学校等优质配套，由34栋阳光高层、1所约3.5万m2历城二中天鸿万象新天分校，1所约4530m2幼儿园、约6100m2高级会所组合而成，从就学到居住一站包罗优质配套，生活便捷无忧。
创新／设计担纲 首创连廊明户
建筑设计由国家游泳中心"水立方"等六个2008年北京奥运会比赛场馆的主持设计者——中建国际设计顾问有限公司倾力担纲，在建设单体的设计中，充分考虑业主的居住舒适度，采用“连廊式”设计，避免楼梯间对中间户的遮挡，实现每一户都是南北通风，全明通透，这在济南尚属首创。
以“银河乐章”为主题，采用现代折线、曲线的造型语言，通过丰富的色彩、趣味小品及植被的组织，打造恬静活泼的田园景观意境。利用地形的丰富变化，构建立体的、变化丰富的台地景观。组团中心景观、中心景观轴线双核心景观设计，保证社区的每户都能欣赏到璀璨美景
北区分为A、B两部分，整体划分为4个居住组团，每个组团均呈围合式布局，借鉴传统的庭院式围合形成广阔的中央景观。巨大的中央庭院成为社区活动、交流的中心场所。社区楼间距超过100米，空间疏朗，视野开阔，保证居住的畅爽舒适。
商业：社区商业定位为“舒适便捷型邻里中心”，汇集日常购物、餐饮、休闲、服务等多重业态，致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活中心。
教育：赫赫有名的历城二中九年制中小学，即分布于此，18班幼儿园典藏童真时光，而设，孩子上学一步抵达，无忧成长。
会所：五星级休闲会所，集娱乐、休闲、商务于一体，运动、阅览轻松恣享，装修精美典雅，处处绽放艺术气息，高级会所式经营，五星级酒店管理，让您尽享尊贵服务。
户型：北区户型面积区间集中在70-100平方米，户型设计紧凑，空间利用率高，不费一丝一毫空间，不少一分一寸舒适，精巧实用，新锐之选。
精彩阅读：
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