[摘要] 近日,有媒体报道北京等地住房贷款利率出现上浮现象,为此,记者走访多家驻济银行,发现,目前工、农、中、建、交五大行,以及招行、广发银行、青岛银行等,针对首套房是新房的贷款利率最大折扣均可达到9折。
近日,有媒体报道北京等地住房贷款利率出现上浮现象,为此,记者走访多家驻济银行,发现,目前工、农、中、建、交五大行,以及招行、广发银行、青岛银行等,针对首套房是新房的贷款利率折扣均可达到9折。
近日,交行山东省分行营业部一位客户经理告诉记者,一般客户首套房贷利率可享受9折优惠,如果使用该行推出的“个人置业安心计划”,客户将购房首付款(至少5万元)存入交行,并存留至少3个月,可与银行签订上述计划协议,如果日后贷款购房,贷款首年利率可在9折基础上再享受9折优惠,此后执行正常利率(即目前执行的9折优惠)。此外还可优先获批放贷、缩短审批时间。
记者注意到,银行与开发商的合作,日益成为购房者能否享受优惠的关键因素。建行市中支行工作人员称,如果开发商与该行签署“房e通”合作协议,那么凡是从该行办理贷款的首套房购房者,均可享受9折优惠。此外,该行白金卡客户也可享受贷款优惠。
同样,中行东方大厦分理处客户经理也表示,如果合作开发商资质较好、楼盘地理位置较好,经上级部门审核通过后,贷款购房者能享受9折优惠,这仅限于纯商贷。
招行济南分行营业部个贷中心工作人员也表示,能否享受到利率优惠,需要看开发商与银行有无合作,有什么样的合作。如果开发商与银行合作良好,贷款人征信状况良好,购买的是首套房的话,一般可以享受优惠9折。
工行市中支行个贷部工作人员告诉记者,购买首套房,并且通过银行对个人征信、工作、收入等资质的综合评分,可享受利率9折优惠。农行经三路一家支行信贷部工作人员也表示,首套房商贷利率执行9折优惠。
今年年初,记者调查房贷利率市场时发现,青岛银行济南分行与黄金山水郡楼盘合作,当时贷款利率可享受8.5折优惠,一度成为济南市场利率优惠幅度的银行,29日记者再次走访该银行,了解到该行目前执行9折优惠,由于没有新的合作楼盘,该行房贷业务陷于停滞。记者从广发银行济南分行了解到,该行针对首套房贷款利率,优惠也是9折。
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