[摘要] 入住3年了,房产证迟迟办不下来,购房合同中约定的违约金也没有“着落”。近日,济南高新区中齐未来城小区400多户业主欲起诉开发商,集体维权。
入住3年了,房产证迟迟办不下来,购房合同中约定的违约金也没有“着落”。近日,济南高新区中齐未来城小区400多户业主欲起诉开发商,集体维权。
擅改规划,房产证难产
未来城小区一位业主告诉记者,2009年3月购房时,合同中注明交房后730日内可以办理房产证,然而2010年交房后,他们苦等2年多,却始终无法办理房产证。“小区多处规划更改,综合验收通不过,没法办理房产证。”这位业主说。
“长在花园里的房子,中轴景观湖,高端会所……当时宣传得可好了。”小区业主说,正是冲着小区的规划环境和配套设施,他们才买了当时在周边地段“相对较贵”的未来城小区的房子,然而入住后才发现,不仅原来的中轴景观湖没了,很多配套设施也变了样。更让他们不可接受的是,按合同约定,2012年6月前他们就可以办理房产证,但是等了一年多,房产证却依旧“难产”。
18日上午记者在未来城小区看到,相比其他新建小区,小区的绿化和景观设计建设确实很有特点,然而个别路段却显得有些“别扭”,有些地方像是后来“加工”过。“这是条消防通道,消防车进来根本没法掉头。因为原来的规划不一样,为了通过验收,这不最近又把绿化带硬化了一部分。”小区一位业主说,类似的这种规划不符的情况小区还有不少,影响了房产证的办理。
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