[摘要] 清雅居公租房项目位于济南西北部，是今年政府公布的3个重点公租房项目中提供配租套数最多的项目。17日，记者实地探访项目进度及样板户型，项目负责人表示，该项目年底可完成主楼验收，2014年“五一”期间达到竣工条件。
清雅居公租房项目位于济南西北部，是今年政府公布的3个重点公租房项目中提供配租套数的项目。17日，记者实地探访项目进度及样板户型，项目负责人表示，该项目年底可完成主楼验收，2014年“五一”期间达到竣工条件。
建设进展 12栋33层住宅楼开始“穿衣”
清雅居东临黄岗路，西临东宇大街，南邻虹吸干渠，北临北太平河，被药山、粟山、北马鞍山三山怀抱。16日，记者在项目工地看到，该项目已经开始“上色”，现场不少工人正在进行项目内外装修。
据介绍，该项目总建筑面积37万平方米，地上建筑面积32万平方米，共建12栋单体建筑，均为33层，可提供房源6014套，是2013年度公租房申请的房源项目。
工程将分两期实施，一期地块总建筑面积183707.18平方米，建设套数2816套，于2011年7月15日开工；二期地块总建筑面积186840平方米，建设套数3198套，于2011年9月15日开工。项目总包单位滨河集团该项目负责人张庆安表示，清雅居公租房项目按计划进行，今年年底12栋主楼达验收条件，明年“五一”期间整个项目达竣工条件，可满足居住需要。
聚焦户内时尚阳台可通冷热水
记者探访了好几次清雅居公租房的工地，但是由于工程建设情况限制一直没看过样板间。16日，几经协调后，记者详细探访了清雅居公租房的一室户、两室户等多个样板间室内情况。
卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台，公租房麻雀虽小，五脏俱全，建设方提前配备了坐便器、洗手台、镜子、洗菜台基本设施。不管是两室一厅户型还是一室一厅户型，记者发现，由于多面有窗户，室内都挺“亮堂”。“住宅均是33层，楼栋间距加大，不会影响采光。”张庆安介绍。
据了解，清雅居公租房项目6000余套公租房可细分为10余种户型，每种户型都有阳台。记者在样板间看到，阳台采用全封闭式，设计时尚现代。阳台的一端设计了放置洗衣机所需的水龙头和地漏设施，另一端还设置了冷热水管道，增强了居住之后的舒适度。
小区绿化樱花、石榴、红叶松都在待选中
采访中，记者看到了7月10日出炉的小区绿化规划图(未定版)。据规划图纸显示，小区的绿化率在35%左右，每栋楼的四周都设计有草坪、花坛，楼间距合理。具体到绿化的细节，本次出炉的绿化规划图确实独具匠心。12栋楼不同部位的绿化各有不同，标注樱花、石榴、红叶松等不同树种的绿化区域中，“镶嵌”了不少乒乓球场、健身广场、文化广场、廊架、景观亭等设施。“配套方面，小区虽没有单独的配套建筑，但是部分住宅楼一二层设计为商业等用房。”相关负责人表示，除此之外，小区部分楼层的地下还设有菜市场，项目西侧还有成熟的东宇花园(小区网论坛)小区，小区内饭店、超市、银行、邮局、菜市场等较为齐全，方便承租市民入住。
交通方面，项目西侧即为12路、72路、140路等公交车的终点站，出行便利。
租金 50平方米房间只需210元
根据济南市政府相关部门公布济南公租房租金标准，清雅居公租房的基准价格为每月每平方米4.2元，这也是今年提供的三个公租房房源中价格的一处。西蒋峪和文庄的公租房租金标准分别为每月每平方米6.9元和6.8元。
享受生活保障(不符合廉租住房条件)的家庭交纳公共租赁住房基准租金另有标准，清雅居项目为每月每平方米1.8元。清雅居公租房户型以50平方米为主，每月租金为210元。
据介绍，公共租赁住房租金按房屋建筑面积收取。实施租赁的单位可根据住房的朝向、楼层等具体情况在基准租金标准的基础上上下浮动5%。公共租赁住房租金执收单位应按照政府价格主管部门规定明码标价，在租金收取场所显著位置将文件依据、租金标准等情况公示。
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