[摘要] 经过38轮激烈竞拍，山东海亮房地产开发有限公司以8.4亿元力压北京鸿启置业有限公司，竞得位于槐荫区济南西站片区腊山河东路东侧、兴福寺路南侧的2013-G068、2013-G069两宗地，二者为捆绑出让；又以1.52亿竞得历城区胶济客专以南，凤鸣路以西编号为2013-G071的住宅地块。
7月17日下午14时30分，于6月17日挂牌出让的15宗土地挂牌时间截止。其中4宗土地进入现场竞拍环节。
经过38轮激烈竞拍，山东海亮房地产开发有限公司以8.4亿元力压北京鸿启置业有限公司，竞得位于槐荫区济南西站片区腊山河东路东侧、兴福寺路南侧的2013-G068、2013-G069两宗地，二者为捆绑出让；又以1.52亿竞得历城区胶济客专以南，凤鸣路以西编号为2013-G071的住宅地块。三庆实业集团有限公司以2亿元摘得高新区涵源大街北侧，小汉峪沟西侧土地。
山东融汇置业有限公司以5.4亿底价摘市中区二环南路北侧5宗229.8亩土地，山东高速西城置业13.4亿底价拿下槐荫区济南西站清源路南、腊山河西路东5块面积为343亩的土地。济南朗诚置业有限公司以1.2281亿元底价摘得市中区天桥南三角地。据济南西站棒极网统计，15宗土地总成交金额达31.96亿元。
蛰伏济南近一年 海亮地产终在济斩获土地
海亮地产在济南首次亮相的时间要追述到去年的7月。在2012年7月23日的土地竞拍现场，位于花园路的一宗土地被保利东金联合体以12.1亿元成功竞得。而这次竞拍现场另一个亮点是万科首次现身济南土地竞拍现场。一同现身的还有北京的住总正华、香港的南海置富以及来自浙江的海亮地产。站在地产一哥的光环下，海亮地产并没有引起多大关注，在那场激烈的竞拍中，海亮地产也是空手而回。
此后，海亮地产在济南国土资源局的竞标大厅内出现过多次，也多次举牌参与竞拍，然而总是铩羽而归。
距首次亮相济南近一年的时间，海亮地产终于坐不住了。7月17日的土地竞拍现场，海亮地产与多家房企经过多轮过招，终于一举拿下槐荫区和历城区两个区域的三宗土地。
2013-G068和2013-G069两宗土地为捆绑出让。两宗土地吸引了山东海亮房地产开发有限公司和北京鸿启置业有限公司两家房企报价，从而进入了现场竞拍环节。两宗土地竞拍起始价为59500万元，加价幅度为500万，山东海亮房地产首先应价，北京鸿启置业也紧随其后，经过20次你追我赶的轮番举牌后，主持人宣布加价幅度调整为1000万， 又经过18次应价，北京鸿启置业才不再继续跟进，最终海亮地产将这两宗地以超出底价将近2亿5千万的价格收入囊中。
而2013-G071地块则受到了京博乐安置业有限公司、山东淮海置业有限公司、山东海亮房地产开发有限公司、济南鲍德房地产开发有限公司、济南海信置业有限公司和济南齐源实业有限公司6家公司的青睐，底价为济南齐源实业有限公司报出的1亿元。经过几家房企17次的加价混战，最终被山东海亮房地产开发有限公司以1.52亿的价格斩获。
据了解，海亮地产总部位于浙江，目前已进入上海、重庆、安徽、浙江、宁夏、内蒙、西藏、江西、山东、甘肃、江苏等省市。2012年综合实力位居中国房地产开发企业50强第43位。相信这位外来房企的进入，将会让济南的房地产更加多元化。
16轮加价 三庆实业集团有限公司花2亿高新区拿地
三庆实业集团在高新区拿下一宗地
位于高新区涵源大街北侧、小汉峪沟西侧的2013-G070地块也引起了多家房企的兴趣，有三庆实业集团、祥泰实业、济南海信置业、海鹏经贸、山东淮海置业等多家房企报价并愿意继续加价，从而进入现场竞拍环节。竞争主要在山东淮海置业和三庆实业集团之间展开，祥泰实业只参与了其中的两次举牌应价，最终经过16次应价后，该地块被三庆实业集团有限公司以2亿元的价格拿下。
底价成交仍为主流 山东融汇和山东高速各底价摘5宗地
7月17日挂牌截止的15宗土地中，11宗土地以底价成交，因此底价成交仍占据主流地位。底价成交的11宗土地中，山东融汇置业有限公司和山东高速西城置业有限公司又分别一次性拿下市中区和槐荫区济南西站的5宗土地。经过两房企对相应区域的集中开发，一两年后两区域又回崛起两个大体量的楼盘。
其中，二环南路北侧一次性集中出让153202平方米合229.8亩多的土地，这在市中区近几年的出让历史上比较少见。按照规划，这里将建成一个不小于50万平方米的社区，因此在土地挂牌截止前曾引起媒体对于这几宗土地会引来激烈争抢的猜测。然而，这几宗土地却出乎意料的以底价成交了。据悉，这几宗土地并非位于英雄山路与二环南路交界附近热门区域，而是位于二环南路与二环西路交界处往西的大庙屯村附近，这就不难解释为什么这几宗土地能以底价成交了。
除了抱团出让的10宗土地，底价成交的土地还有2013-G067市中区天桥南三角地，该地块被济南朗诚置业有限公司以1.2281亿元的价格获得。
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