[摘要] 近期，公积金新政不断。据中原地产市场研究院统计数据显示，截至目前，全国已有20多个城市上调了公积金贷款额度。此外，包括广州、沈阳等城市加入到了公积金异地互贷的行列。种种利好政策倾向消费者，松绑刚需。但是也有不少购房者反映，公积金贷款被“歧视”的现象并没有得到改变，手续繁琐、放款耗时长仍是主要原因。
目前住房公积金贷款申请流程从咨询、初审、复审到发放贷款之间有近十个环节放款慢卖房人不愿等———
日前，公积金新政不断。据中原地产市场研究院统计数据显示，截至目前，已有20多个城市上调了公积金贷款额度。此外，包括广州、沈阳等城市加入到了公积金异地互贷的行列。种种利好政策倾向消费者，松绑刚需。但是也有不少购房者反映，公积金贷款被“歧视”的现象并没有得到改变，手续繁琐、放款耗时长仍是主要原因。
●公积金贷款“不招人待见”
一家外企上班的郭先生近来一直为选房的事忙活，一有时间，他就在昌平、通州(社区网论坛商铺)等地往来看房。郭先生工作不到三年，经济实力有限，作为刚需一族，郭先生打算采用公积金贷款的方式置业。“不过，当我跟售楼人员说明我的意向时，售楼人员的说话语气不像之前那么‘干脆’，有些销售人员还略有托词，说购房者当然可以选择公积金贷款，但是相比之下，商贷额度高、放款快，还可以参与楼盘打折优惠的活动，建议我申请商贷。”郭先生说道。
据悉，有不少买房者遇到过同样的情况，很多卖房人不“看好”选择公积金贷款的购房者。一位不愿意透露姓名的销售经理表示，对于一些置业顾问而言，他们的心里往往横着“一杆秤”，他们除了要明确购房者买房意向、置业需求外，他们还会把顾客的“分量”放在“秤”上“称一称”，而顾客的“分量”则是按照其选择支付房款的方式——一次性全额支付、商业贷款、组合贷以及公积金贷款的顺序而依次递减。也就是说，一般情况下，销售人员会优先“跟踪”有能力一次支付全款的置业者。相比之下，公积金贷款则是最不受“待见”的一种方式。“毕竟，如果购房者可以一次性结清房款的话，大家都‘省事儿’。”该销售经理表示。
此外，我爱我家置业顾问张先生表示，在二手房市场，也存在公积金贷款受“歧视”的现象。考虑到付款时长，一些房主对采用公积金贷款的购房者不是十分“感冒”。“当然，如果在没有其他买家的情况下，还是可以接受的。此外，从中介的角度讲，我们需协助置业者办理相关手续，一定程度上，我们的工作量也会有所增加。”张先生说道。
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