[摘要] 实力过硬的大型房企开发项目备受济南消费者钟爱，绝大多数消费者不惜多花费金钱代价而选择这些“名宅”；而与这些地产大鳄相比实力相对较“软”的本土小型房企则受到冷遇。
前几日，房天下《济南买房爱“”购房者多“歧小傍大”》一文报道了济南购房者偏爱购买大型房企、知名房企房源，济南房地产市场份额向少部分知名房企集中的“二八定律”，并向泉城购房者、准购房者展开了房企偏好的调查。正如文章报道，调查结果显示实力过硬的大型房企开发项目备受济南消费者钟爱，绝大多数消费者不惜多花费金钱代价而选择这些“名宅”；而与这些地产大鳄相比实力相对较“软”的本土小型房企则受到冷遇。
房企品牌价值广受认可 济南购房者爱“”
调查结果显示，高达87.69%的网友在买房时会选择品牌房企项目，同时大部分的客户在购房置业时会关注2-3家或者3-5家品牌房企的项目。而调查结果也告诉我们网友做出这种选择的原因：高达93.85%的网友认为与相同区位的其他项目相比，购买品牌房企的项目会更放心。由此可见品牌房企所铸就的品牌价值已经被济南购房者广为认可，这种品牌的高附加值无形中影响着购房者的置业决策，顺理成章地“培养”出可观的品牌拥趸者。可见，目前以及可以预见的将来，济南房地产市场的竞争很大程度上是房企品牌的竞争，品牌的培育是开发商的当务之急。
此外，调查还显示，56.92%的网友会更青睐频繁在媒体报道的品牌，剩余各占小比例的网友选择了“不会”和“无所谓”。可见品牌营销有助于加深购房者对于品牌的认知，在必要的形势下，房企应该借助媒体平台扩大品牌的影响力。
精彩阅读：
[明湖·白鹭郡团购3000享20000][天鸿万象新天房天下会员享5000抵4万、再送10万豪装优惠]
[恒生伴山房天下会员直降20000][绿地泉景园房天下会员荣享5千抵2万]
[团购大溪地每平减2000] [兰亭鉴筑花园团购每平减600][杰正·山山山团购直降800元/平]
调查结果显示，在其他条件相同时，高达83.08%的网友愿意以稍高的价格购买品牌开发商的房子，而被问到“在其他条件相同时，您愿意多付出多少房价购买品牌开发商的房子？”时，选择“比不知名开发商楼盘多付100-200元/㎡”的网友占比，选择“比不知名开发商楼盘多付300-500元/㎡”的网友占比其次，更有少部分网友将票投给了“比不知名开发商楼盘多付500元/㎡以上”。
可见，这比不知名开发商多付的部分就是品牌增值的部分，“一分钱一分货”的道理在济南的房地产市场中同样适用。
精彩阅读：
[明湖·白鹭郡团购3000享20000][天鸿万象新天房天下会员享5000抵4万、再送10万豪装优惠]
[恒生伴山房天下会员直降20000][绿地泉景园房天下会员荣享5千抵2万]
[团购大溪地每平减2000] [兰亭鉴筑花园团购每平减600][杰正·山山山团购直降800元/平]
在问及购买品牌企业项目的理由时，认为“房屋质量有保证”的网友占比，其次是选择“社区配套完善”的网友，选择“一旦出现问题，有人管”的网友占比第三。这就表示，济南的购房者倾向于将房企品牌与开发项目质量及社区档次、项目可信度等指标挂钩，也就是说，受到济南购房者认可的房企本身就是项目的代言人，一“牌”在手，项目性价比不言而喻，购房者信之，而后购之。
“外强入侵”济南楼市 购房者“吃硬不吃软”
在被问到购房时倾向选择哪些品牌房企时，恒大、万科、绿地、保利、中海、鲁能、绿城、海信、中铁、碧桂园等耳熟能详的地产大鳄郝然列入前十名榜单中，不过值得注意的是，十有八九是外来地产大鳄，本土房企所占席位甚少。可见济南的楼市显然已经进入“外强入侵”时代，购房者“吃硬不吃软”的偏好越发明显。在品牌越发集中竞争越发激烈的房企大时代里，本土房企的生存能力被挑战、被拷问，除了逆流而上 将自己锻造得更强，就是坐以待毙，除此之外，恐怕没有第三种选择。
精彩阅读：
[明湖·白鹭郡团购3000享20000][天鸿万象新天房天下会员享5000抵4万、再送10万豪装优惠]
[恒生伴山房天下会员直降20000][绿地泉景园房天下会员荣享5千抵2万]
[团购大溪地每平减2000] [兰亭鉴筑花园团购每平减600][杰正·山山山团购直降800元/平]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
