[摘要] 房产税的税率与计算方法当然也是大家所关注的重要问题，这直接影响到产权人的经济利益。关于房产的相关事业国家也有颁发专门的条例。这里就简单说说关于房产税率以及相关的计算方法。
房产税的税率与计算方法当然也是大家所关注的重要问题，这直接影响到产权人的经济利益。关于房产的相关事业国家也有颁发专门的条例。这里就简单说说关于应交房产税的税率以及相关的计算方法。
房产税税率
按房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
个人房产税计算方法
1．从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
2．从租计征的计算：按房产的租金收入计征
其公式为：应纳税额=租金收入×12%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
