[摘要] 截止目前，房天下数据监控中心监控到目前18盘预计5月份开盘加推，开盘项目以槐荫历城项目居多，一起来看看都有哪些盘吧。
截止目前，房天下数据监控中心监控到目前18盘预计5月份开盘加推，开盘项目以槐荫历城项目居多，一起来看看都有哪些盘吧。
价格：均价5800元/平方米
“五•一”假期即将到来，银丰唐郡幸福季系列活动中的狂欢季也即将盛装启幕，“拉斯维加斯体验专场”邀请专业荷官至现场与您一起遨游”赌城”，同时“陶艺DIY”、“手工皂DIY”、“果冻水晶杯蜡烛”系列活动也为您提供诸多精美礼品，装点幸福生活。“银丰•唐郡”诚邀您一起“嗨翻“五一假期！“五•一”假期即将到来，银丰唐郡幸福季系列活动中的狂欢季也即将盛装启幕，“拉斯维加斯体验专场”邀请专业荷官至现场与您一起遨游”赌城”，同时“陶艺DIY”、“手工皂DIY”、“果冻水晶杯蜡烛”系列活动也为您提供诸多精美礼品，装点幸福生活。“银丰•唐郡”诚邀您一起“嗨翻“五一假期！
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房天下提供的售楼电话：0531-82988888
优惠折扣：交3万抵4万，赠3年物业费
物业费：元/平方米·月
银丰•唐郡，领百万平米原生山水生态样板之势雄踞唐冶，打造多元化、复合型国际生态住区。坐拥6千亩山林、3万平米自然水系，高尔夫主题森林公园，以“全球生态”的视野和独有的稀缺级山水自然环境傲视济南。法式新古典主义建筑群，囊括高端别墅、多层电梯洋房、平层官邸和小高层、高层等多种物业类型。
13.96%纯低建筑密度，超低1.1容积率，三层台地式景观，5千平米气韵内湖与万平中央花园上演永不落幕的景观盛宴。引进国际尖端科技，成就济南低碳生态住区。以中央墅质生活承载品质人居典范。
首期开发1#、2#地块，涵盖600-1100余平米庄园级半山别墅，180-240平米电梯洋房、台地华宅，50-180平米高层及小高层湖景观邸，户型大气沉稳，明朗通透，以“零缺憾”标准塑完美居住空间。
价格：均价8000元/平方米
动态： 重汽翡翠外滩将ArtDeco建筑艺术带到济南，于二环东繁华之上，雕琢42万平米海派生活艺术馆。项目特邀澳大利亚柏涛（墨尔本）公司担纲设计，将ArtDeco艺术推向。运用高级外墙仿砖涂料工艺取材，使ArtDeco建筑立面呈现出流畅的线条质感；以暖红色及浅黄色涂料为主墙体色彩，局部配以灰色的仿金属涂料，强调中间部位的竖向线条，与水平方向的窗形成鲜明对比。建筑基座使用石材、玻璃、钢等现代材料拼接的手法，使楼体立面底部造型独具变化；利用石材、玻璃、钢做有序的排列组合，依据不同高度与转角进行排列，使立面呈现出错落有致、富于变化的空间层次感。荟萃优雅的视觉感受，使建筑物立面呈现出的地标效果。重汽翡翠外滩海派华宅火爆认筹，交2万抵3万，交5万抵7万，至开盘前享日进五十金或日进百金优惠。均价8000元/平米，详询400-890-0000 转72606。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72606
优惠折扣：2万抵3万,5万抵7万,日送百金
物业费：1.8元/平方米·月
重汽翡翠外滩六大核心价值
一、品牌优势
重汽是老济南人看着长大的。重汽品牌是重汽人的荣誉，更是重汽房地产所坚守的，品牌是不可以复制的，但是可以延伸。重汽强调并坚持“诚信为本、创新为魂、立足品牌、跨越发展”的企业精神，作为企业经济建设和文化建设的主线，这种精神来源于中国重汽深厚的文化底蕴。重汽地产的品牌深入百姓心目中。
二、区域高端
1、区域内高端项目，稀缺性不言而喻
2、外滩——彰显国际化高端、前沿的气息，带来尊贵与霸气
三、建筑风格
ArtDeco风格特点在于强调外立面的纵向线条使用，高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，同时，建筑的外立面常采用面砖或者石材，且非常重视整体的装饰，表达出不断超越的人文精神和力量
四、完美景观
120亿的清河改造让北部城区翻天覆地
北部城区将运用一条连续蜿蜒的景观河道串起不同空间主体功能区，打造“文化清河、运动清河、绿色清河、商务清河”。
小清河区域将以华山片区、北湖片区、泺口片区开发建设为突破口，着力发展旅游观光、文化传谋、娱乐休闲、商贸服务、生态环保等新兴产业，将两岸建设成优势突出的宜居宜业宜游的北部特色新城区。
主题雕塑展现清河历史文化
沿线各景点通过浮雕、铜雕、铁雕、线条画、马赛克拼贴的景墙、雕塑等形式集中展现小清河历史悠久的盐运文化、老工业文化、名士文化、航运文化。项目以东的板桥休闲广场。
7个体育主题区
小清河南岸将打造七个体育主题区，分别位于津浦铁路附近、凤凰山桥附近、生产路附近、历黄路桥与历山北路桥之间、二环东路桥与华山路桥之间、还乡店桥附近、化纤厂路桥附近。
5个景观功能区
——按规划小清河沿线将形成自然生态区、休憩怡情区、历史风貌区、休闲健身区、山水风景区
1、加快周边城市形象的变化；
2、沿河景观带来自然环境改善；
3、周边商业和健身广场等休闲配套的日臻完善
社区景观和外部景观的相融共生，无可比拟
内外园林，营造双重景观体验，依托城市规划利好和自身创造，重汽翡翠外滩打造内外双重观景园林。外依以休闲旅游、商业服务、生活居住为主导功能的小清河滨河景观带，极力打造内部园林，实现社区景观与外部景观的相融共生，其他项目无可比拟。
价格：均价7000元/平方米
动态：4月26日起，中建•凤栖第稀缺小高层开始全城公开认筹。85-130㎡舒适山景美宅，认筹优惠2万抵5万，到访有礼，认筹更有惊喜。现在的奥体片区满眼望去到处高楼林立。所有的小区基本上都是30多层的高层建筑，小高层成为奥体片区最稀缺的资源。凤栖第小高层以其漂亮大气的外观更是成为奥体片区稀缺资源。小高层成为很多客户争相抢购的产品的原因：在通风、采光、观景、安全以及居住的舒适度上都要优于多层；相对于高层最重要的就是公摊小、居住空间大，以及方便舒适的优点。中建•凤栖第是中建地产实力打造的“奥体CBD纯美生活住区”，中国建筑现在世界排名百名，打造过“央视新址、水立方、上海环球金融中心、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦、香港迪斯尼乐园、澳门观光塔”等这些国内外著名公建地标。在济南拥有中建文化广场、中建锦绣城以及中建•凤栖第等高品质项目，中建•凤栖第作为中建地产在东部奥体区域重点打造的项目品质自然有保障。中建•凤栖第以其优越的位置、卓越的自然环境、便利的交通、良好的配套成为高新区热销楼盘领跑奥体CBD。现在城市向东，优居向东，济南以经十路为核心中轴线不断东拓，大量企业总部和政府、医疗机构、大型企业、便民机构向东部迁移。中建凤栖地以奥体CBD核心区位优势加上周边环境的优势自然吸引购买者；学校一直以来是很多客户关心的问题，从中建•凤栖第开始规划设计之初就规划有学校以及学校配套设施，为了能让客户放心，2012年11月24日，历城一中附属中小学正式签约落户凤栖第。学校就在社区里，这样很多家长自然省了不少心，在社区就能享受名校高质量教育。周边山东建筑大学与体育学院两座高等学府，名校环伺，孩子成长无忧天成；医疗配套、生活配套较为完善，这也提供给了客户最基本的生活保障。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70261
优惠折扣：2万抵5万
物业费：1.85元/平方米·月
中建凤栖第项目位于济南市奥体文博经十东路雪山片区，由山东中建昕盛置业有限公司开发。东靠山东建筑大学、西临凤歧路、南部为规划中的生活区；北侧为山东建筑大学宿舍区。随着济南“东拓”战略的坚定推进，东部持续以领头羊的姿态领跑济南城市建设，随着行政功能、商务配套、体育休闲、教育医疗等的逐步完善，东部新城正上演华丽突变，一个前瞻、生态、活力的城市副中心新城呼之欲出。山东中建昕盛置业有限公司隶属中建地产，是中国建筑股份有限公司（下称“中国建筑”）全资子公司，中国建筑系国务院国资委直管中央企业，经济实力雄厚，位列世界500强第147位。项目由中国建筑第八工程局有限公司(简称八局)承包，八局是中国的建筑企业集团、中国的国际工程承包商中国建筑股份有限公司（简称中建股份）的全资子公司。八局坚持为社会奉献精品工程，在国内外创造了一大批地标性建筑精品，迄今创建省部级优质工程奖650项，鲁班奖61项，国家优质工程奖45项，詹天佑土木工程大奖5项，鲁班奖数量稳居中建系统名。近三年荣获10项鲁班奖,占鲁班奖比率为3.6%，位列264家特级资质企业第二名，被中国建筑业协会授予“创鲁班奖工程特别荣誉企业”，以质量领先同行。
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价格：均价8600元/平方米
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优惠折扣：认筹优惠：交5000抵20000
物业费：1.6元/平方米·月
丁豪广场（高新区一号地项目）是集购物、休闲、娱乐、居住、办公为一体的大型城市综合体项目。是济南市重点工程，高新区五大城市综合体之一占地129亩，总建筑面积35万平方米，容积率2.8,绿化率30%。
丁豪广场交通四通八达。位于高新区的核心位置，正对济南国际会展中心，背依高新区行政审批中心、北临工业南路，东至舜华路，西邻崇华路，项目周边配套齐全，生活便利，周边银行、学校、医院一应俱全。
丁豪广场——东部新城中心，未来生活价值新标杆。自2003年，济南市颁布了“东拓西进，南控北跨，中疏”的规划十字方针以来，东部发展日新月异，尤其随着奥体中心落成、市政府的搬迁，更加促进了东部区域的发展，成为济南市居住、投资的热点。
丁豪广场分为公寓、公寓式办公、五星级酒店、商业四大功能区。
公寓：一共有3栋，分别为AB、CD、EF座，其中AB座为地上12层，一层商业，二层部分商业， CD座、EF座为地上27层，地下2层，首层设公寓入口大堂，户型以一居室、两居室为主，CD、EF栋的两端为三室两厅两卫的户型，户型设计紧凑合理，为您打造温馨舒适的家。
公寓式办公：共有2栋，GHK座及L座，地上18层。一二层为底层商业，3-18层为一居室户型。入口大堂设在二层，从南侧花园庭院进入，可以根据您的需要进行拼接，灵活组织，是投资、办公及居家的。
五星级酒店：地上21层，包含客房、中餐西餐、多功能厅、会议办公以、商务中心等，地下一层为娱乐层，包含健身游泳、桑拿、KTV以及台球、美容美发等。
商业：面积为77600平方米，地上4层，地下2层，其中一层层高4.9米，二、三层4.2米，四层9.9米。功能划分地下二层为停车场，地下一层16000平方米大型超市卖场，地上一层、二层品牌名店街，国际品牌简餐、咖啡厅、酒吧一应俱全，如星巴克、肯德基、必胜客等。地上三层，美食广场、电玩城、网吧、KTV、书吧等，地上四层已经签约的横店影视城。
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价格：待定
项目位于章丘市圣井镇工业园区，北邻经十东路约500米，南邻上庄耕地，西邻二号路，东邻小冶村耕地。基地平整，周边自然环境良好，西距济南市区30的，东距章丘市区15公里，交通十分便利。北侧隔经十东路与重汽工业园区相望，沿经十东路东行有包含圣井广场、庙宇、汉代兵马俑等众多景点的危山风景区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21175
优惠折扣：别墅3万抵6万，洋房2万抵4万
物业费：元/平方米·月
【项目区位及环境】项目位于章丘市圣井镇工业园区，北邻经十东路约500米，南邻上庄耕地，西邻二号路，东邻小冶村耕地。基地平整，周边自然环境良好，西距济南市区30的，东距章丘市区15公里，交通十分便利。北侧隔经十东路与重汽工业园区相望，沿经十东路东行有包含圣井广场、庙宇、汉代兵马俑等众多景点的危山风景区。【项目规模】项目总用地面积约29.60万㎡，容积率约为1.6，建筑面积55万㎡，拟建设成为以高、低层住宅为主，多层住宅穿插其间，配合自然环境及形态布局的大型高端商住小区。同时为城市区域提供富于情调的商业配套和完善的休闲空间。【项目规划设计理念】整体规划以城市界面和内部景观核心的打造为主要出发点；以内外两环及核心水景为构思的主要重心。外环内环之间的环形地带主要布置高层区，考虑城市界面和相邻物业的形态，高层区沿东—北—西—南逆时针降低层数，如环状的溪流，逐级缓缓落下，最后从低层区流入内环，汇聚于中心的景观水体，形成整个小区核心景观区。从城市界面分析，无论从西侧二号路还是北侧市政规划路看，流动的建筑形态形成的层次和韵律都是十分有趣的。尤其在西北角两条城市道路交汇处，以商业和幼儿园等公建设施组合成一个开放式的区域，形成城市与小区相融合的空间。内环以内为高端低层产品为主，围绕核心景观带呈岛状布局，由于其产品自身丰富的形态和低矮的空间关系，也和景观水体一起共同成为小区的景观中心，为内环以外的高层产品提供了优美的第五立面。【开发商实力】中国重型汽车集团公司为我国重型汽车工业中的龙头企业，属于制造业知名品牌，财力雄厚，年产值近600亿元。重汽房地产于93年正式进军房地产业，成功开发了重汽嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、嘉瑞苑、嘉兴苑、彼岸新都、翡翠郡、彩世界等八个楼盘，目前正在施工建设的项目还有翡翠外滩和翡翠清河等项目，总建筑面积超过百万平方米，在市场上形成良好的口碑。
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价格：均价6999元/平方米
动态： 永大颐和园位于济南新政务中心核心区域，距市政府、高新区、省立医院东院区仅7，交通的便利性和政治文化中心地位不言而喻；永大地产依多年经验开发的92-120㎡精英户型，设计合理，是小户型中的精品，均价6999元/㎡。1号楼现2万抵5万火爆认筹中！16%超低公摊、12层小高层、90平米通透两居，房源有限，永大颐和园一期、二期双气三线到位，即买、即住、即办房产证，小区入住率达65%以上。详询400-890-0000 转70365。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70365
优惠折扣：1号楼2万抵5万 日进百金
物业费：1.3元/平方米·月
永大颐和园是由山东永大房地产开发有限公司投资建成，济南永大军安置业有限公司开发，是永大地产继“永大清华园”项目之后的又一典范力作。山东永大房地产开发有限公司是隶属于山东省经济贸易委员会的直属企业，具有多年的开发经验，相继投资建设了省经贸委宿舍、永大百花园、永大清华园、永大明珠东山花园等项目。
永大颐和园项目济南城市主干道经十东路，地处邢村立交桥以西，西临凤凰山、韩仓河。临近济南新政务中心与建设中的省立医院，距全运会自行车与射击场馆1，到达济南国际机场仅15，距燕山立交桥10。
小区规划总建筑面积27万平方米，容积率2.09，绿化率为45%。19栋全部为板式高层及小高层建筑，其中10栋楼为18层的高层建筑，9栋楼为12层的小高层建筑，2梯2-4户，纯板式格局。93--193平米户型齐全，布局合理。共19栋楼，19栋全部为板式高层及小高层建筑，有10栋楼为18层的高层建筑，有9栋楼为12层的小高层建筑，每个单元都是2户或3户结合的纯板式格局，均配备2部电梯。设计单位：上海同济城市规划设计研究院
五证：五证齐全
土地使用年限：70年
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价格：均价8800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70285
优惠折扣：VIP会员认筹1万抵3万
物业费：元/平方米·月
舜奥华府项目位于济南市东部新城的奥体文博片区，该区域为城市副中心，东部新城核心，济南未来的行政中心、体育文化中心所在地。紧邻经十路、旅游路2大黄金走廊，内外通达极其便捷。
舜奥华府项目总建筑面积57万平米，共规划27栋楼，其中北区15栋，南区12栋，5栋叠加复式，22栋高层。项目总体绿化率达38%，楼间距达80余米，充分保证了小区楼宇之间的通风和采光，社区规划有12班制幼儿园、文化活动站、室外居民健身场地、配备1200平米地下商业，南北区之间规划道路为小区中心商业街，充分满足购物休闲需求。
舜奥华府项目产品面积区间90—300平米，功能两室、舒适三室、奢适四室、豪华叠加复式等多种户型，满足不同阶层客户需求。
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价格：均价11000元/平方米
项目位于经十东路与浆水泉路交汇处，北邻经十东路，西邻浆水泉路，南近旅游路及浆水泉风景区，自然环境优越，人文氛围浓郁，交通发达，加之奥体中心的建设，该区域已成为济南乃至山东发展速度最快、成长性的热点区域之一，也是济南未来的新城市中心及济南的城市名片所在，区位价值不可限量。项目位于经十东路与浆水泉路交汇处，北邻经十东路，西邻浆水泉路，南近旅游路及浆水泉风景区，自然环境优越，人文氛围浓郁，交通发达，加之奥体中心的建设，该区域已成为济南乃至山东发展速度最快、成长性的热点区域之一，也是济南未来的新城市中心及济南的城市名片所在，区位价值不可限量。
项目位于经十东路与浆水泉路交汇处，北邻经十东路，西邻浆水泉路，南近旅游路及浆水泉风景区，自然环境优越，人文氛围浓郁，交通发达，加之奥体中心的建设，该区域已成为济南乃至山东发展速度最快、成长性的热点区域之一，也是济南未来的新城市中心及济南的城市名片所在，区位价值不可限量。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52358
优惠折扣：一次性98折按揭99折
物业费：1.5元/平方米·月
名士豪庭是由香港南益集团在济南投资开发的个大型高档住宅项目，总建筑面积约百万平米。项目位于经十东路与浆水泉路交汇处，北邻经十东路，西邻浆水泉路，南近旅游路及浆水泉风景区，自然环境优越，人文氛围浓郁，交通发达，加之奥体中心的建设，该区域已成为济南乃至山东发展速度最快、成长性的热点区域之一，也是济南未来的新城市中心及济南的城市名片所在，区位价值不可限量。
在二期项目的规划概念设计中，名士豪庭遵循“人与环境和谐共存”的设计准则,在尊重原有环境的前提下，努力创造出自然的、生态的、美观的理想生活环境。富丽堂皇的地面铺装，步道、栈桥、潺溪等小品的点缀，形成独树一帜的景观语言，中西文化在特定历史情景下的碰撞、融合，再现了欧式风情园林的精髓。张弛有度的空间，宁静、和谐、丰富的生活，在豁达从容的社区，和温文尔雅的邻居一起，为生活选择一种风范之美。交通状况：
项目位于经十东路与浆水泉路交汇处，未来城市文化、政治、经济、体育、商务、居住、景观齐集聚汇于此，成为城市经济发展动脉等多项功能的城市主干道，东接东部新城，西达二环西路、京福高速路，与济南政务中心、奥体中心、文博中心交相辉映，是连接市中心与东部新城、高新开发区的纽带，成为整个济南城市起承转合的连接点，更是未来济南新城市中心及CBD、CLD双核心。
区域发展：
向东，一个城市的发展主流方向，凝聚着城市颠峰人群的居住理想和商务抱负。人文、经济并驾齐驱，东部新区上升潜力无可限量，拉动力堪称“潜力上升股”，成为关注的焦点、开发的热土、商家力争之地，高档商业气息日渐浓厚。
2009年全运会的举办以及奥体中心、文博中心的加速建设将进一步促进东城区域的成长。奥体文博片区未来将成为一个高档时尚、人文宜居的新城区，带动新城区成为聚合时代发展前沿的高尚居住区，济南城市名片所在……在这里，让您极目世界。开盘时间：
13、16号08年12月开盘
08年11月8号27号楼开盘
08年8月中旬推出四室房源，2008年4月19日、5月31日、6月28日、7月19日部分楼座陆续开盘。2、3、5号楼08年9月28号开盘。
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价格：均价6000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68783
物业费：1.45元/平方米·月
绿地国际花都是继新里卢浮公馆之后，绿地集团入主济南的第二个住宅项目，160万平米恢弘国际人文生态综合体将开启西部人居史诗篇章。项目位于西部新城核心居住区（CLD）的腊山片区，西临党杨路，东至腊山东路，北临刘长山路，南至克朗山南路，距高铁西客站3。绿地国际花都总占地面积约45万平米，总建筑面积160万平米。项目汇聚多国建筑艺术精粹，营造多种组团空间，建筑采用新古典风格，法式薄板高层特色鲜明，融汇世界著名风情园林的景观体系，步移景异，开启公园式宜居生活；50-140平米丰富的户型选择，主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主，是成长菁英的置业；项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐中心等商业配套，形成幼儿园、小学、中学一条龙教育体系。随着西客站、长途客运站、商务金融区、济南文化中心、西区会展中心等大型片区配套设置的开拔建设，济南西部CBD和城市文化中心的雏形即将呈现，项目潜力将得到释放，西部潜力大盘地位无可撼动。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍及23个省45个城市。2011年，绿地集团将实现“布局、综合实力领先的千亿级企业”的发展目标，并引领中国房地产企业跨上千亿级的新巅峰。
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价格：待定
动态：绿地新里爱丽舍公馆，开盘2热销240套，西城销冠、地段、品质三王楼盘，应强烈要求，92-135平新品加推，2千抵1万，双层车库、人车分流系统，房源有限认筹从速！绿地新里爱丽舍公馆景观规划图
产品价值：绿地新里•爱丽舍公馆，全明户型设计，规划户型面积区间92-130平米；首层入户大堂非毛坯设计，营造星级酒店般的会客尊崇；双层车库、人车分流系统，保障您和家人在社区内的安全；更有先进的高科技安防系统：可视访客对讲、周界防盗报警、电子巡更、无障碍设计，为您和家人的生活保驾护航。 绿地新里爱丽舍公馆交通图详情咨询：400-890-0000转85835。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 85835
优惠折扣：2千抵1万
物业费：元/平方米·月
绿地新里爱丽舍公馆由中国以房地产为主业的世界500强企业--绿地集团开发，是120万方大型城市综合体绿地中央广场一期住宅部分，占地面积约64100平方米，建筑面积约156144平方米，定位为高铁门户，海派人文艺术社区。
项目紧邻三大中心，内拥有约10000平市政公园，社区内经典海派园林，外有80万方腊山河景观带环绕，40万方绿地缤纷城广场，为西部新城打造首屈一指的成熟配套居住社区
项目价值点
1、品牌价值
绿地集团，中国以房地产为主业的世界500强，在20年间，足迹遍布24省65座城市，在2012美国《财富》全球企业500强中位列第483位，在2011中国以房地产为主业的综合企业集团中排名位！建成和在建超高层城市地标建筑达15幢，其中3幢位列世界排名前十。2009年进军山东，总投资逾300亿元，总开发体量已超过1200万平方米。绿地集团”新里”品牌融合东西方文化精粹、传承海派精致生活的品质！新里品牌已经分别在上海、北京、成都、西安、济南、郑州、扬州、沈阳等20多个城市落地生根，打造城市“中坚力量”专属的高端社区，为城市中产的国际品味生活代言。
2、区域价值
绿地新里爱丽舍公馆，项目位于济南高铁新城核心片区，紧临京沪高铁西客站排，坐镇规划的地铁1号线与6号线上盖；项目所在高铁新城片区规划2条地铁、7条交通要道、数十条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，1个公交枢纽，实现了多种出行方式无可比拟便利条件。
高铁新城定位于“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地”，将形成以金融、会展、总部经济为主导，以商贸休闲服务业为辅助，以房地产业为基础的生态品质优良、新兴产业繁荣、城市功能齐全、人气商机集聚的现代化城市新区。
3、产业价值
高铁新城依托交通枢纽中心、文化会展中心、商业商务中心打造站前商务区、文化会展商务区和商业商务区三大功能区；其中交通枢纽区与商业商务区将建成各类综合体；文化会展中心区将着力打造成济南的文化创意产业群，随着包括大剧院、图书馆、群众艺术馆、美术馆在内的文化艺术中心、省传媒大厦建成及十艺节的举办，高铁新城的文化产业高地的地位将越来越突出。
4、配套价值
绿地新里爱丽舍公馆，绿地缤纷城大型超市、百货、星级酒店、甲级写字楼、影院、大型餐饮……购物、休闲、娱乐、就餐等全方位配套一应俱全，一切城市生活设施应有尽有，尽享生活的便捷。高铁新城现规划有十大商业商务综合体，能够满足周边居民购物、休闲、娱乐需求；
5、产品价值
绿地新里•爱丽舍公馆，全明户型设计，规划户型面积区间92-130平米；首层入户大堂非毛坯设计，营造星级酒店般的会客尊崇；双层车库、人车分流系统，保障您和家人在社区内的安全；更有先进的高科技安防系统：可视访客对讲、周界防盗报警、电子巡更、无障碍设计，为您和家人的生活保驾护航。
6、交通状况
绿地新里爱丽舍公馆，坐镇规划中的地铁1号线、6号线，建成后将直通奥体中心、济南国际机场；西部公交站场、长途客运站，快速接驳济南市中心；高铁站广场排：全天候高速接驳北京、上海，仅需132分即可抵达北京。
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价格：价7885元/平方米
据丁字山片区有关部门透露，该片区是济南政府2013年重点改造的片区，项目就位于整个片区的中央位置，项目北侧已由知名的开发商取得土地也要准备建造住宅小区，东侧阳光新路和经十路交叉口的位置，和谐广场的对面将来也会建起一座大型的商业中心。建宁路马上就要建通，连接丁字山路，穿过项目，济微路，南辛庄东路后期也将会改造成宽20米的市政道路，向北连接经十路，向东到达阳光新路。规划中的地铁3号线和地铁5号线，将分别沿项目东侧的阳光新路、项目南侧的刘长山—卧龙路交织开通。完美生活配套、六大商业黄金板块 。经十路和谐广场、阳光新路沃尔玛、纬十二路西市场、纬二路大观园、济微路华润万家、未来卧龙路欧亚大观，15生活圈，享城市最优生活资源。全城稀缺小户型，时尚一居、浪漫两居、温馨三房，南北通透、50-120m²全明户型， 4月28日盛大开盘，火爆认筹中，2万抵3万。7985元起，和谐广场旁买得起的好房子，立减5万6。据丁字山片区有关部门透露，该片区是济南政府2013年重点改造的片区，项目就位于整个片区的中央位置，项目北侧已由知名的开发商取得土地也要准备建造住宅小区，东侧阳光新路和经十路交叉口的位置，和谐广场的对面将来也会建起一座大型的商业中心。建宁路马上就要建通，连接丁字山路，穿过项目，济微路，南辛庄东路后期也将会改造成宽20米的市政道路，向北连接经十路，向东到达阳光新路。规划中的地铁3号线和地铁5号线，将分别沿项目东侧的阳光新路、项目南侧的刘长山—卧龙路交织开通。完美生活配套、六大商业黄金板块 。经十路和谐广场、阳光新路沃尔玛、纬十二路西市场、纬二路大观园、济微路华润万家、未来卧龙路欧亚大观，15生活圈，享城市最优生活资源。全城稀缺小户型，时尚一居、浪漫两居、温馨三房，南北通透、50-120m²全明户型， 4月28日盛大开盘，火爆认筹中，2万抵3万。7985元起，和谐广场旁买得起的好房子，立减5万6。据丁字山片区有关部门透露，该片区是济南政府2013年重点改造的片区，项目就位于整个片区的中央位置，项目北侧已由知名的开发商取得土地也要准备建造住宅小区，东侧阳光新路和经十路交叉口的位置，和谐广场的对面将来也会建起一座大型的商业中心。建宁路马上就要建通，连接丁字山路，穿过项目，济微路，南辛庄东路后期也将会改造成宽20米的市政道路，向北连接经十路，向东到达阳光新路。规划中的地铁3号线和地铁5号线，将分别沿项目东侧的阳光新路、项目南侧的刘长山—卧龙路交织开通。完美生活配套、六大商业黄金板块 。经十路和谐广场、阳光新路沃尔玛、纬十二路西市场、纬二路大观园、济微路华润万家、未来卧龙路欧亚大观，15生活圈，享城市最优生活资源。全城稀缺小户型，时尚一居、浪漫两居、温馨三房，南北通透、50-120m²全明户型， 4月28日盛大开盘，火爆认筹中，2万抵3万。7985元起，和谐广场旁买得起的好房子，立减5万6。
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物业费：元/平方米·月
兰亭鉴筑花园位于槐荫区与市中区的交汇处，在丁字山路与南辛庄东路交叉口处。项目西临丁字山，北依兴济河畔，位于和谐广场商圈的中心位置，交通快捷，周边生活配套十分齐全，生活氛围良好。项目总占地面积21600平方米，容积率为2.40，绿化率35%，总建筑面积约为32000㎡。
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价格：价6300元/平方米
作为济南西部新城高端项目，外海•中央花园带给客户尊崇的价值体验，公建化外立面采用干挂石材、真石漆等高档材质，打造精致的产品细节。选取两梯两户和两梯三户的景观楼座，首次精工打造入户联合大堂，一栋楼的各单元共享专属殿堂，私享内廷花园。社区1:1车位配置，丰富的地下车位和先进的停车系统，保证爱车有一个舒适的位置。打造超豪华五星级双会所，商务聚会、康体健身、文化娱乐等功能全备，邀请著名会所经营公司专业管理，打造济南首屈一指的高品位艺术会所。引入国际双语幼儿园、九年一贯制学校，管理理念一流、师资力量一流、学习设施一流。项目外向型城市商业与内向型社区商业相得益彰，营造国际化五高效生活圈，大型购物超市、酒店、各类专营店、银行、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、美容厅等配套丰富，尊享时尚、闲适、儒雅的绅士生活。作为济南西部新城高端项目，外海•中央花园带给客户尊崇的价值体验，公建化外立面采用干挂石材、真石漆等高档材质，打造精致的产品细节。选取两梯两户和两梯三户的景观楼座，首次精工打造入户联合大堂，一栋楼的各单元共享专属殿堂，私享内廷花园。社区1:1车位配置，丰富的地下车位和先进的停车系统，保证爱车有一个舒适的位置。打造超豪华五星级双会所，商务聚会、康体健身、文化娱乐等功能全备，邀请著名会所经营公司专业管理，打造济南首屈一指的高品位艺术会所。引入国际双语幼儿园、九年一贯制学校，管理理念一流、师资力量一流、学习设施一流。项目外向型城市商业与内向型社区商业相得益彰，营造国际化五高效生活圈，大型购物超市、酒店、各类专营店、银行、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、美容厅等配套丰富，尊享时尚、闲适、儒雅的绅士生活。 作为济南西部新城高端项目，外海•中央花园带给客户尊崇的价值体验，公建化外立面采用干挂石材、真石漆等高档材质，打造精致的产品细节。选取两梯两户和两梯三户的景观楼座，首次精工打造入户联合大堂，一栋楼的各单元共享专属殿堂，私享内廷花园。社区1:1车位配置，丰富的地下车位和先进的停车系统，保证爱车有一个舒适的位置。打造超豪华五星级双会所，商务聚会、康体健身、文化娱乐等功能全备，邀请著名会所经营公司专业管理，打造济南首屈一指的高品位艺术会所。引入国际双语幼儿园、九年一贯制学校，管理理念一流、师资力量一流、学习设施一流。项目外向型城市商业与内向型社区商业相得益彰，营造国际化五高效生活圈，大型购物超市、酒店、各类专营店、银行、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、美容厅等配套丰富，尊享时尚、闲适、儒雅的绅士生活。
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物业费：1.8元/平方米·月
外海中央花园南傍腊山，濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园；北邻经十西路，与槐荫区政务中心相对；东临西客站片区规划的腊山河自然生态轴南段；西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中，雄踞居住核心，垂直于一站、三心间的人文景观轴，成为多居住组团中位置绝佳、景观优异、交通发达的高端社区。紧靠高铁中心、山东省文化中心、会展中心、金融商业中心等城市未来的核心，凭借高铁经济和2013年第十届中国艺术节的强力带动，打造成傲踞大济南的时代人居标杆。
1、教育：国际双语幼儿园、九年一贯制学校
2、会所：超豪华双会所，商务聚会、康体健身、消费休闲、文化娱乐、商务服务等功能全备，由著名专业会所经营公司进行管理，致力于打造济南首屈一指的高品位艺术会所，用品质生活犒赏城市精英。
3、五生活圈：社区一站式购物：大型购物商场、酒店、各类专营店、银行、邮政、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等配套齐全，内向型社区商业和外向型城市商业配备合理，五内从容创造尊贵生活，尊享时尚、闲适、儒雅的精致生活。
4、项目区域配套：学校、医院、银行、商业、邮政等比较齐全，西客站片区普教设施规划：高中4所，九年一贯制学校8所，初中2所，小学5所等。
外海中央花园总占地面积428亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市等。社区整体采用风靡全球的新古典主义建筑风格，建筑总体轮廓呈水平线条，灵动、婉约、流畅、丰富细腻，在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐，体现一种凝固音乐艺术的静态张力。从精品户型到景观豪宅，建筑面积约80㎡-184㎡，有两室两厅经济户型、三室两厅舒适户型、四室两厅豪华户型等，全明设计，阳光宽景，薄板通透。社区大手笔重构园林瑰宝意大利“兰特庄园”，布局“一带、一轴、八组团”主题景观。社区入口奢华打造逾7000平方米圣泉广场，并经典复制艺术群雕——罗马“少女泉”，宽约34米、进深约20米、高约8米，主要雕塑海神波塞冬、胜利女神、丰收女神和四季之神，叠水潺潺，声势浩大。
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价格：价7799元/平方米
项目是由济南实力房地产开发有限责任公司精工筑建而成。项目总占地6.6万平米，总建筑面积约17万平米，共4栋楼8个单元，住宅共604户。其中首期推出11#、15#两栋楼，总建筑面积3万平米，户型涵盖90-160㎡的两室、三室。粼湖居定位为山水人文住区，整个住宅区，以自然式造景手法为主，融合周边腊山湖原生态的自然环境景观，以“一山一湖”为主线，打造真正的山水人文住区。项目是由济南实力房地产开发有限责任公司精工筑建而成。项目总占地6.6万平米，总建筑面积约17万平米，共4栋楼8个单元，住宅共604户。其中首期推出11#、15#两栋楼，总建筑面积3万平米，户型涵盖90-160㎡的两室、三室。粼湖居定位为山水人文住区，整个住宅区，以自然式造景手法为主，融合周边腊山湖原生态的自然环境景观，以“一山一湖”为主线，打造真正的山水人文住区。项目是由济南实力房地产开发有限责任公司精工筑建而成。项目总占地6.6万平米，总建筑面积约17万平米，共4栋楼8个单元，住宅共604户。其中首期推出11#、15#两栋楼，总建筑面积3万平米，户型涵盖90-160㎡的两室、三室。粼湖居定位为山水人文住区，整个住宅区，以自然式造景手法为主，融合周边腊山湖原生态的自然环境景观，以“一山一湖”为主线，打造真正的山水人文住区。
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优惠折扣：开盘当日立减1300元/平
物业费：元/平方米·月
实力粼湖居是由济南实力房地产开发有限责任公司精工筑建而成。项目总占地6.6万平米，总建筑面积约17万平米，共4栋楼8个单元，住宅共604户。其中首期推出11#、15#两栋楼，总建筑面积3万平米，户型涵盖90-160㎡的两室、三室。粼湖居定位为山水人文住区，整个住宅区，以自然式造景手法为主，融合周边腊山湖原生态的自然环境景观，以“一山一湖”为主线，打造真正的山水人文住区。
当前11#已封顶，准现房销售。
实力地产深耕泉城二十余年，筑建典范华宅
实力地产作为济南品牌开发商，以20余年深耕泉城扎根西部的经验为积淀，凭借最前瞻性的开发理念和开发模式，先后筑建百万平米品质大盘——荣祥花园、水景华府、伴云居等多个小区均成为传承西部发展的标杆建筑，给西城居民带来尊贵的居住体验。
实力•粼湖居——继荣祥花园、伴云居等知名小区之后，实力地产升级钜献的又一扛鼎力作。占据腊山片区最优势的山水生态资源，力邀鼎级建筑规划团队精工筑建而成。成熟住区，人文居所，准现房销售。
区位价值
实力•粼湖居位于济南西部成熟住区，是泉城稀缺的山水人文居所。项目周边交通便利，配套成熟。北邻城市中轴经十路——汇聚通达与财富，和谐广场、槐荫广场、西客站、建设中的十艺节主场馆近在咫尺。南拥腊山、奢享13.8万平米腊山湖湿地景观，近繁华之地，享山水之美。
优良工程
实力•粼湖居，以现代主义设计为生活蓝本，邂逅国际建筑视野，沉沥中式经典住宅格调。以高贵从容的姿态，体味尊享生活。
高品质建材全面应用，形成简约而有质感的现代主义建筑表现。低密度规划，高绿化率，60米超大楼间距，全面彰显生活荣耀。地源热泵中央空调，同层排水系统的应用，科技智能见证尊贵福邸。
高规格复合保温材料、优质隔热断桥铝型材、非毛坯入户大堂……实力•粼湖居，被评选为优良工程，品质安全住宅为泉城的尚品生活量身打造。
交通与配套
实力•粼湖居位于济南西部最为成熟的宜居区域，周边小区密集，生活氛围浓厚。槐荫区政府、华联、世购、五院、和谐广场近在咫尺，商贸、超市、餐饮、教育、娱乐、康体设施一应俱全。在满足业主日常生活需求的同时，为业主带来完美的成品生活。
片区西客站、济南大剧院、会展中心、商务CBD、省实验中学……落成并投入使用，为项目配套锦上添花，居住、生活、商务各项需求得以满足。以高铁、长运、城轨、公交构成四位一体的便捷高效换乘枢纽，实现项目至百年老商埠仅需10、至西客站10的生活圈。周边81、7、19、78、133、202、K56、K98等十余条公交线路，通达全城。实力•粼湖居占据优越的地理位置，以便捷之势享受区域的多维配套，领演一步到位尚层生活风采。
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锦绣城此次加推的2号楼河岸观邸，奢享80米超大楼间距，视野宽阔，通风、采光条件极佳。90-135㎡观景美宅，不仅可以饱览社区景观，同时可揽纳腊山河景观带。目前河岸观邸交2万抵5万限时特惠，4月29日开盘当天即时取消，抢房需抓紧。锦绣城此次加推的2号楼河岸观邸，奢享80米超大楼间距，视野宽阔，通风、采光条件极佳。90-135㎡观景美宅，不仅可以饱览社区景观，同时可揽纳腊山河景观带。目前河岸观邸交2万抵5万限时特惠，4月29日开盘当天即时取消，抢房需抓紧。锦绣城此次加推的2号楼河岸观邸，奢享80米超大楼间距，视野宽阔，通风、采光条件极佳。90-135㎡观景美宅，不仅可以饱览社区景观，同时可揽纳腊山河景观带。目前河岸观邸交2万抵5万限时特惠，4月29日开盘当天即时取消，抢房需抓紧。
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优惠折扣：2万抵5万
物业费：1.5元/平方米·月
中建锦绣城位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。项目紧邻腊山河景观带，占地约33万方，总建约108万方，分为三期开发，一共由37楼座组成，建成之后将是6800余户的大型社区。
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价格：价9000元/平方米
凯旋新城嘉苑项目占地7万平米，总建筑面积近20万平米，项目建成后将与凯旋新城西区共同构成济南西城经十路上35万平米的高品质规模社区。 坐拥经十路济南形象大道，坐享阳光新路银座沃尔玛商圈繁荣，凯旋新城嘉苑拥有济南西城的区位优势。西城核心，完善社区配套、市政配套，是居住的理想之地。为实现凯旋新城嘉苑整体居住价值，结合地块的现状，项目规划20-28层品质高层、11层舒适小高层，典雅稀缺多层洋房。户型面积60平米一室一厅、70-90平米两室两厅、100-110、120-130平米三室两厅及典雅复试户型。飘窗、地暖的设计进一步提升居住价值。凯旋新城嘉苑项目占地7万平米，总建筑面积近20万平米，项目建成后将与凯旋新城西区共同构成济南西城经十路上35万平米的高品质规模社区。 坐拥经十路济南形象大道，坐享阳光新路银座沃尔玛商圈繁荣，凯旋新城嘉苑拥有济南西城的区位优势。西城核心，完善社区配套、市政配套，是居住的理想之地。为实现凯旋新城嘉苑整体居住价值，结合地块的现状，项目规划20-28层品质高层、11层舒适小高层，典雅稀缺多层洋房。户型面积60平米一室一厅、70-90平米两室两厅、100-110、120-130平米三室两厅及典雅复试户型。飘窗、地暖的设计进一步提升居住价值。 凯旋新城嘉苑项目占地7万平米，总建筑面积近20万平米，项目建成后将与凯旋新城西区共同构成济南西城经十路上35万平米的高品质规模社区。 坐拥经十路济南形象大道，坐享阳光新路银座沃尔玛商圈繁荣，凯旋新城嘉苑拥有济南西城的区位优势。西城核心，完善社区配套、市政配套，是居住的理想之地。为实现凯旋新城嘉苑整体居住价值，结合地块的现状，项目规划20-28层品质高层、11层舒适小高层，典雅稀缺多层洋房。户型面积60平米一室一厅、70-90平米两室两厅、100-110、120-130平米三室两厅及典雅复试户型。飘窗、地暖的设计进一步提升居住价值。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70276
物业费：元/平方米·月
凯旋新城嘉苑项目占地7万平米，总建筑面积近20万平米，项目建成后将与凯旋新城西区共同构成济南西城经十路上35万平米的高品质规模社区。
优势地段
坐拥经十路济南形象大道，坐享阳光新路银座沃尔玛商圈繁荣，凯旋新城嘉苑拥有济南西城的区位优势。出则享济南商圈繁荣、便捷交通；入则怡周边军区大院之静谧生活。项目建成后将为济南城市白领工作、居住带来最优生活。于此同时，西客站及其周边配套设施的落成，京沪高铁开通，轻轨、地铁的规划建设，济南西城走上居住品质全面提升，生活配套全面改善的快车道，迎来西城置业、投资的热潮。
项目规划
为实现凯旋新城嘉苑整体居住价值，结合地块的现状，项目规划20-28层品质高层、11层舒适小高层，典雅稀缺多层洋房。户型面积60平米一室一厅、70-90平米两室两厅、100-110、120-130平米三室两厅及典雅复试户型。飘窗、地暖的设计进一步提升居住价值。
项目配套
西城核心，完善社区配套、市政配套，是居住的理想之地。社区内规划建设幼儿园、沿街商业，日常生活、幼儿教育足不出户。周边市政配套更是完善，时尚购物：银座、沃尔玛在2-3公交站内；完善教育：营东小学、济南九中、济南十四中近在咫尺；金融：招商银行、工商银行、建设银行、浦发银行等各大银行都在周边设有营业点；医疗方面：市立五院、齐鲁儿童医院等尽在步行范围之内；项目主入口营市西街公交站多达10路公交车通过。凯旋新城嘉苑，片区繁华脉络皆汇聚于此，便捷生活配套一应俱全，雅致与高尚交相辉映。
公司品牌
山东莱钢建设置业公司是莱钢集团全资子公司，注册资金7亿元，房地产开发一级资质。依托莱钢集团的强大品牌力量，以“绿色建筑、科技地产”为开发理念，公司先后开发了济南 尔花园、济南凯旋新城西区、青岛华阳慧谷、滨州中海城、莱钢御龙湾、上海碧海金沙嘉苑、咸阳丽彩天玺商务公寓、胶南凭海临风等项目，开发面积超过百万平方米。济南 尔花园、青岛华阳慧谷、即墨德馨园项目荣膺中国建筑钢结构金奖，咸阳丽彩天玺商务公寓、即墨德馨园被列为“建设部科技示范工程”，碧海金沙嘉苑被上海市评为“一级生态居住小区”。
展望未来，公司将按照“立足山东，展望，突出特色”的思路，发展成为一家山东省名列前茅、知名的房地产开发商和投资商，到“十二五”末年销售收入过百亿元。
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鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，项目位于历山路以西、小清河以南，总建筑面积70万平方米，可售建筑面积55万平米。主力产品：120－200㎡市区稀缺花园洋房，95—105㎡紧凑及舒适三居，75—80㎡两居和50㎡单身公寓。鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，项目位于历山路以西、小清河以南，总建筑面积70万平方米，可售建筑面积55万平米。主力产品：120－200㎡市区稀缺花园洋房，95—105㎡紧凑及舒适三居，75—80㎡两居和50㎡单身公寓。 鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，项目位于历山路以西、小清河以南，总建筑面积70万平方米，可售建筑面积55万平米。主力产品：120－200㎡市区稀缺花园洋房，95—105㎡紧凑及舒适三居，75—80㎡两居和50㎡单身公寓。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70343
物业费：1.75元/平米·月
鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，项目位于历山路以西、小清河以南，总建筑面积７０万平方米，可售建筑面积55万平米。主力产品：1２0－２００㎡市区稀缺花园洋房，95—105㎡紧凑及舒适三居，75—80㎡两居和50㎡单身公寓。
地段：
项目地理位置优越，距离历山路解放桥仅３公里，是历山路上最后一座市区大盘。鑫苑名家是小清河流域改造以来，真正意义上的首座大型社区。
环境：
鑫苑名家居住环境舒适。项目西临规划中的北湖公园，北临改造后的小清河，向南俯瞰市区全貌，北望“齐烟九点”之一的华山。
配套：
鑫苑名家社区内规划有幼儿园、会所、副食品市场等，周边教育、商业、医疗配套齐全。
教育：济南第二中学
商业：华联商厦、家乐福、乐购、居然之家、红星美凯龙、姜仔鸭等
医疗：山大二院、胸科医院
开发商品牌：
开发商鑫苑置业是中国在纽交所上市的房地产公司，是中国地产百强，是中国房地产企业品牌价值２０强。
鑫苑置业秉承创建美好家园是我们共同的心愿的企业理念，把空间留给购房者，做有社会责任感的开发商；进入济南以来，累计开发住宅超过５０万平方米，帮数以万计的济南市民实现购房梦想。
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价格：价6980元/平方米
动态： 无楼王不传世!作为济南市中区醇熟社区，宏瑞国际星城【相册户型论坛】迎来了春季热销浪潮，登顶之作【现房】楼王，百米楼间尺度，收纳3万㎡中心庭院，一梯两户，91、121㎡通透三房压轴巨献，22#、25#、31#楼座应市而推！疯狂巨献！ 万木吐绿，满院春色，此时的宏瑞星城已经完全嵌入春季如画的布景。抬看绿葱白马山，入门清澈小泉景，韵绿泉城，魅力宏瑞星城。准现房楼王即将献市，百米楼间距，扫除阴霾，充分享受阳光沐浴之感，同时紧邻中心花园，可观白马山，独享铂金尊荣豪宅之感，低价格高品质！ 宏瑞国际星城效果图 宏瑞星城是由宏瑞置业投资20亿元，全新打造的济南标杆生活领地。项目位于市中区二环南路之内，白马山南路东侧，东隔济微路与济大相望，北有市中区城市绿化广场--大众广场，王官庄成熟片区多路公交环绕周边，成熟区位尽在咫尺之间。 星城总用地26万多平米，建筑面积50多万平米；大门广场与中心园林相连，气势恢宏，绿化率超过35%；以全明板式小高层为主的南区容积率低于1.8。在星城，居住空间开合得宜，景观排布层次有序，俯身亲历谋篇布局，仰观而视彰显格调。 贵宾专线：400-890-0000转61020 宏瑞国际星城，无楼王不传世!宏瑞星城【现房】楼王，百米楼间尺度，收纳3万㎡中心庭院，一梯两户，91㎡南北通透三房6980元/平起盛大认筹！
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61020
物业费：1元/平方米·月
宏瑞国际星城山东宏瑞置业有限公司斥资20亿元，全新打造济南标杆生活领地。星城总用地26万多平米，建筑面积50多万平米；大门广场与中心园林相连，气势恢宏，绿化率超过35%；以全明板式小高层为主的南区容积率低于1.8。在星城，居住空间开合得宜，景观排布层次有序，俯身亲历谋篇布局，仰观而视彰显格调。
星城位于市中区二环南路之内，白马山南路东侧，东隔济微路与济大相望，北有改造一新的大众广场，王官庄成熟片区多条公交新路环绕周边。宏瑞国际星城，独有品质大盘，抛却拥挤与喧嚣的烦乱，依托城市西部规划实施，地域潜力无限，畅达天下。
无可复制的自然资源、精致大气的园区景观、使用经典的建筑设计、贴心完善的物管服务，凡此种种，无一尽述。星城不是的，但会是最适合您的。
贵宾专线：0531-88956666
价格：价6700元/平方米
小区位于济南市长清大学城交通学院西南，丁香路与海棠路交界口，第七届中国(济南)国际园林花卉博览会的主展区---济南园博园，依山面水，融于自然，周围绿色环绕，景色怡人。小区位于大学科技园区，周边高校林立，人文气息浓厚。交通发达，通过四条主干道(104国道、经十西路、绕城高速、京沪高速)与市中心连接，约30左右，另外还可以乘坐济长巴士1路、2路、 K301、K302、20等路公交车到达市区。小区位于济南市长清大学城交通学院西南，丁香路与海棠路交界口，第七届中国(济南)国际园林花卉博览会的主展区---济南园博园，依山面水，融于自然，周围绿色环绕，景色怡人。小区位于大学科技园区，周边高校林立，人文气息浓厚。交通发达，通过四条主干道(104国道、经十西路、绕城高速、京沪高速)与市中心连接，约30左右，另外还可以乘坐济长巴士1路、2路、 K301、K302、20等路公交车到达市区。小区位于济南市长清大学城交通学院西南，丁香路与海棠路交界口，第七届中国(济南)国际园林花卉博览会的主展区---济南园博园，依山面水，融于自然，周围绿色环绕，景色怡人。小区位于大学科技园区，周边高校林立，人文气息浓厚。交通发达，通过四条主干道(104国道、经十西路、绕城高速、京沪高速)与市中心连接，约30左右，另外还可以乘坐济长巴士1路、2路、 K301、K302、20等路公交车到达市区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70395
优惠折扣：200平朗阔平层认筹1万抵4万
物业费：1.4元/平方米·月
建邦原香溪谷概述
园博园西岸，山水间的托斯卡纳小镇。
托斯卡纳小镇，不仅是一种建筑形式，更是一种高尚生活形态。
建邦原香溪谷，从亚平宁半岛，舶来欧陆原味小镇。用纯粹托斯卡纳原生态调和生活的芬芳，一块青砖，乃至一枚卵石，都仿如承载着不同一般的独特内涵, 昭示着原香溪谷异于常景的人文情韵。
大学城百年人文沁润中，一段与自然亲密相处的现代人居梦想已然开始。
【区位】
园博园5176亩绿茵，1440亩碧水湖畔。
建邦原香溪谷，坐拥园博园5176亩绿茵、1440亩碧水湖畔，丰富自然生态景观资源，依山傍水。车行到这青山绿水间，仿佛是从佛罗伦萨那样闪耀着文艺复兴光辉的大城市，一路前行到圣吉米尼亚诺（SAN GIMIGNANO）和卢卡（LUCCA）那样的中世纪小镇。
空气中仿佛弥漫着葡萄酒、蔓越莓及薰衣草的香味。心情随之明朗热烈起来。
与众多学府为邻，集城市、自然、生活娱乐、教育于一体，
缔造泉城高端人文居住区。
“城的一个区位，心的一种情结”。
为了能够甄选一处先天条件优厚，为之匹配的环境，原香溪谷先后勘址二十余处，经过外部环境、发展潜力、区域配套等多方评测，最终择址于聚合城市、自然、生活娱乐、教育于一体的济南西部优渥之地，与集群的学府院校“为伍”，与百顷碧野的园博园“为邻”，拥享城市“西进”发展战略下泉城高端人文居住区，以回归自然的高雅生活情结，成就一段与自然的亲密距离。
这里所凝聚的是济南的高知人群，成功人士。在这个潜力无限的人文生态区域中，必将诞生一个至美香醇的托斯卡纳小镇——建邦原香溪谷。
【社区规划】
“老”房子、“新”社区、好邻居。建邦•原香溪谷，复制托斯卡纳。
建邦原香溪谷不仅仅是将托斯卡纳风情建筑，带到济南这样简单，更为重要的是将托斯卡纳小镇生活原味呈现。托斯卡纳建筑与西方小镇友居生活文化有机融合下，创造了围合院落的独特格局。托斯卡纳风格饱含斑驳感的“老”房子，成树造园全景呈现的“新”社区，安全私密的院落友居，居中有院、院中有庭，生活在这里，可尽情表达与人、与环境、与城市的种种交流。在庭院的花园里漫步，或在树荫下与邻居，一同分享蓝山或普洱，时不时看看不远处追蝴蝶的孩子。
此时，托斯卡纳般金色艳阳，正暖暖地照着。
人车分流，由鸟鸣取代了汽笛，真正无车生态景观社区。
真正的全景观生态社区，是不应该有汽车的。
在原香溪谷绿茵笼罩的景观社区，你看不到一辆汽车，车辆在进入社区后，即全部通过地下车行道进入各家各户地下停车库。人车分流，鸟鸣声取代了汽笛的喧嚣，孩子们能够安全地在园区景观路上嬉戏。在园区广植藤蔓花卉的绿化带旁打个盹，只会有鸟鸣，而不会有汽笛的喧闹，这一切，原香溪谷真的为我们做到了。
【园林】
建筑就应该是根生于园林中的，
建筑与园林，
应该是一起生长的。
弥漫着浓郁意大利原乡醇味，原香溪谷，花园一生。
建邦原香溪谷甄选法国梧桐、银杏等国内外百余种奇树、名花、异草，“一横三纵一环”景观布局，完全承袭了托斯卡纳全景入园的造园方式，首创泉城托斯卡纳风格山水人文景观社区，绿茵笼罩数里的全景园区，弥漫着意大利原乡醇味。一生花园里，给你一个风景里的家。
“拉斐尔”“达芬奇”、“米开朗基罗”与“一横三纵一环”。
多重景观布局，坡地设计结合6层立体园林。起伏自然，移步换景。
建邦原香溪谷园林景观区，采用“一横三纵一环”园林布局体系，通过开挖与填土的方式，对地形进行重塑，使社区的高差产生变化，形成立体平均式园林景观，主动创造出场地高差，自然的起伏跌宕，从而营造出高低错落的漫坡生活体验。原香溪谷并不满足于已有的1440亩园博园碧波水韵，匠心独具地打造了一条具有托斯卡纳原乡韵味的风景线。沿着景观，漫无目的地挪着步子，纵的“拉斐尔”（Raphael）天使游弋之道，还是第二纵的“米开朗基罗”（Michelangelo）雕塑艺术之道，抑或是第三纵的“达芬奇”（Da Vinci）科技互动之道与“马可波罗”（Marco Polo）环线景区，采一朵花装点居室，或看看海棠天长出时的样子……这就是托斯卡纳的生活。
【建筑】
纯手工铁艺栏杆、西式四色手工陶筒瓦、全景观大阳台……
大匠营宅。
建邦原香溪谷，不惜时间和工本，精湛匠术，潜心雕琢细节，淡黄色暖墙、赤褐色坡屋顶、纯手工铁艺栏杆、开满鲜花的露台。以建筑、自然与人之和谐为主张，臻造出泉城罕见的托斯卡纳风格环境艺术。
【在售户型面积】
建邦原香溪谷所售洋房：100~200㎡；所售别墅面积：200至400㎡。
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