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省城房价高墓地价更高 济南人民“活不起也死不起”?

房天下  作者:不言  2013-04-04 00:00

[摘要] 一年一度一清明,扫墓纪念先人是清明节的传统习俗。而近期关于济南墓地价格高涨的新闻却让济南人的这个清明节过得倍加沉重。虚高不下的房价已经让很多济南人民望而生畏,生出不少“买不起房,活不起了”之类的感慨,而今济南墓地价格也一路飙升,万金甚至难买几寸长眠之地,恐怕又有多少济南人民陡然生出“死不起”的感叹了

编者按:一年一度一清明,扫墓纪念先人是清明节的传统习俗。而近期关于济南墓地价格高涨的新闻却让济南人的这个清明节过得倍加沉重。虚高不下的房价已经让很多济南人民望而生畏,生出不少“买不起房,活不起了”之类的感慨,而今济南墓地价格也一路飙升,万金甚至难买几寸长眠之地,恐怕又有多少济南人民陡然生出“死不起”的感叹了。

现象:济南墓地均价已 过房价 40万元豪华墓地不愁卖

随着清明节的到来,记者对济南的9处经营性公墓和9处公益性公墓价格进行了调查。结果显示,大部分公墓的平均价格已 过万元,好一点的墓地均要在两万以上,的报价竟达到四十多万。平均算下来,墓地均价几乎超过房价了。

例如玉函山安息园公墓表示目前只剩一种公墓,价格为1.6万元,材料为山西黑,这是记者在调查中的一种;玉顶山公墓、双峰山陵园好一点的公墓价格都在四五万元左右,其中玉顶山公墓最贵的报价为7万; 历城劳动人民安息园报出的价为9万,但表示已经卖完,目前较好的在3万元左右。而墓地的方位选择则需要用逝者的生辰八字计算; 平阴青龙山公墓的工作人员则表示由于位于平阴县,大多价格都在四五千元左右,推出的最贵墓碑也只属于中档偏上,价格为2万多,而为低保户准备的墓碑只要1千多。最让人瞠目的是章丘市南陵园公墓,好一点的价格在10万元左右,当记者进一步询问有没有再好一点的时,工作人员随即向记者推荐了一款价值40多万元的公墓,声称“墓碑是汉白玉做的,高约两米,做工十分精致,并且外围也很大。”据了解,即便是如此高价位,也有人购买,目前该款公墓还剩六个。

经营性公墓价格不便宜,公益性公墓的价格也不容小觑:龙泉公墓网站上明确显示均价为2. 38万元,的一款“新七型”墓碑价格为7. 6万元; 皇上岭公墓的价格在2万多;福舜园的工作人员告诉记者,作为城乡公益性公墓试点单位,他们考虑到百姓的购买能力,特别推出了一批成本价公墓。但“为了养活工作人员”,主要在高价墓碑方面弥补损失。据了解,福舜园最贵的一款墓碑为欧式风格,价格为4. 2万元,而中式风格最贵的也在1万元以上。点击查看详情》》》

 

而与这飞涨的墓地价格形成鲜明对比的却是百姓埋单时心情的低落与苦恼,“现在这墓地价格实在是太高了!可是又不能不买,真是死不起啊 !”王先生接受采访时苦笑着说。点击查看详情》》》

至于现有墓地尤其是经营性公墓还能用多久,说法也不一样。“我们这个墓穴都是随着使用数量的增多再开发的。”一处公墓的销售人员说,大部分公墓都不是一次将墓穴都开发好,有的公墓还剩下相当大一片土地没有开发,所以墓穴应该还够使用一段时间。省城另一家陵园营销部的负责人表示,按照目前已公布0.7%-0.8%的年均人口死亡率和城区300余万人口来计算,城区7家正规公墓每年需要承担着约3万左右的墓穴,“从这个数字来看,现在我们陵园建成的墓穴有10万,没开发的还有很多,短期内墓穴应该不会短缺,但是以后就不好说了。”

不过据济南市殡葬协会会长刘贵福分析,目前济南市合法公墓的墓地资源已经开始紧张,“目前这些墓地面积可能还能用五六年,而且将来经营性的公墓审批难度也将增大,现在土地资源本来就很紧张,以后也很难再建新公墓。”刘贵福说,但是有的墓地可以循环使用,“像现在玉函山公墓有一些墓穴已 过了20年,将来这样的墓穴还会越来越多,如果他们不再使用,还可以将这一部分腾出来。”点击查看详情》》》

 

1996年,市民冯先生为逝去的父亲在某陵园购买了一块墓地,花费共计3000多元。“父亲的墓地还差2年就要期满20年,护墓费也将续交,交费标准将根据以后的物价水平确定。为啥要交这部分费用?护墓费还要交多少?”冯先生感到疑惑。

对此,该陵园工作人员表示,冯先生已交纳的墓地购买费用中,只包含了20年的管理费。根据民政部1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》,墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。公墓20年使用期届满,都将面临续收管理费的问题。“到期后具体如何收取护墓管理费,目前还没有一个明确的说法。”该工作人员介绍。

殡葬行业相关人士表示,护墓费用并不只是针对墓地的继续使用权,还包括对墓地建筑的维护、卫生和绿化环境的保养等,需要墓地管理方出资维护。因此使用期满20年后,护墓管理费还需要继续征收。点击查看详情》》》

结语:“入土为安”是中国人的传统观念,而在济南,入土为安所付出的物质代价越发高昂。公平合理的墓地定价与完备的监管体制密不可分,希望在调控房价的同时,相关部门也能注意到济南墓地定价及管理过程中的不当之处,从而加以整顿,不至于让省城百姓在“活不起”与“死不起”的夹缝中艰难生存。

 

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