[摘要] 3月底，地方新”国五条”细则密集落地，济南二手房市场交易继续降温。价格方面，据房天下二手房数据监控中心统计显示，3月第四周（3.25-3.31），济南二手房住宅挂牌均价为9198元/平方米,环比上周减少3元/平方米，跌幅为0.03%。
楼市综述
3月底，地方新”国五条”细则密集落地，济南二手房市场交易继续降温。价格方面，据房天下二手房数据监控中心统计显示，3月第四周（3.25-3.31），济南二手房住宅挂牌均价为9198元/平方米,环比上周减少3元/平方米，跌幅为0.03%。这是继3月第三周，济南二手房住宅挂牌均价下跌0.40%后, 3月份济南二手房挂牌均价第三次微幅下降。
3月31日,济南市公布了2013年新建商品住房价格控制目标：2013年新建商品住房价格涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平。进一步落实限购、住房信贷政策及个人转让房地产所得税征收相关规定，严肃查处限购措施执行中的违法违规行为。这无疑传递出清晰的信号：济南市未来调控决心不变，力度不减，这也说明房地产市场不会出现迅速抬头的势头，未来二手房住宅挂牌均价仍然坚持相对稳定的态势。
二手房住宅挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
3月第四周, 地方新”国五条”细则密集落地，济南二手房市场交易继续降温。据房天下二手房数据监控中心统计显示，本周（3.25-3.31）济南二手房住宅挂牌均价为9198元/平方米，环比上周减少3元/平方米，跌幅为0.03%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区的二手房住宅挂牌均价均呈现“跌多涨少”的态势。
本周二手房住宅挂牌均价呈现上涨的是市中区和天桥区，其中市中区的涨幅，环比上涨了1.23%，挂牌均价为9442元/平方米，天桥区次之，环比上涨0.52%，挂牌均价为8130元/平方米。
挂牌均价呈现下跌的四个城区中，高新区跌幅，为1.48%，挂牌均价为8996元/平方米；槐荫区次之，跌幅为1.26%，挂牌均价为8018元/平方米；位居第三位的是历城区，跌幅为0.41%，挂牌均价为8643元/平方米；跌幅的是历下区，跌幅仅为0.11%，挂牌均价为10832元/平方米。
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