[摘要] 广东率先推出“国五条”地方细则 出售自有住房个税将严格按国家规定执行 广东率先颁布“国五条”地方实施细则，成为第一个吃螃蟹的省份。
中国广东率先推出“国五条”地方细则出售自有住房个税将严格按国家规定执行
中国广东率先颁布“国五条”地方实施细则，成为个吃螃蟹的省份。昨日，省政府办公厅转发《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)，并发文提出了五点要求，明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策，对佛山、珠海两地实施限购，并要求年内全省地市实现住房信息联网。
深广新建商品住房要定价格控制目标
深圳、广州市要根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标。
要严格执行售房个税征收规定 广深佛珠4市继续严格限购
对于房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。
深圳、广州、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策，原出台的住房限购政策与国办发〔2013〕17号文要求不符的，应立即作出调整。实施住房限购政策的地区要组织房管等部门严格把好限购关。
要增加中小套型供应 防止地价过快上涨
各地级以上市(含顺德区)政府要于2013年3月底前向社会公布2013年度住房用地供应计划，并报省国土资源厅备案。
要进一步探索完善“限地价、竞房价”、“限地价、竞房价或竞配建保障房”等土地出让方式，防止商品住房土地出让价格过快上涨。
要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市。
年底前将外来工
纳入住房保障范围
2013年全省城镇保障性安居工程任务为基本建成11.6万套、新开工建设7.84万套。各地要确保新开工项目在今年10月底前全部开工，2012年前已开工项目在今年年底前基本建成。
保障性住房项目应尽可能安排在公共交通、教育、医疗、农贸市场等配套设施较为完善的区域，并特别注重公共交通系统配套建设。
2013年底前，各地级以上市(含顺德区)城区要把符合条件、稳定就业的外来务工人员纳入住房保障范围。
全省地级以上市
年内实现信息联网
严格执行《广东省商品房预售管理条例》中有关商品房预售许可管理的规定，有条件的地区可适当提高商品房预售门槛。
大力推进城镇个人住房信息系统建设，2013年底前各地级以上市(含顺德区)要按要求完成与省房地产数据中心的网络连接和数据传输测试，并按统一标准实施改造升级。
值得注意的是，“国五条”提出在“十二五”末期基本实现地级市住房信息联网，而广东则提前了两年。
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