市中区举行房屋租赁权拍卖会 成交总额达506万元

齐鲁晚报  作者：穆静 柳晓  2012-10-15 08:21

[摘要] 上午,市中区住房保障和房产管理局委托专业营销策划公司,公开举行房屋租赁权拍卖会,通过竞价确定承租人。此次租赁权竞拍,共涉及竞拍房源20套,面积10584平方米。经过竞拍人的激烈角逐,共有19个竞拍标的落槌成交,1套流拍。成交合同总额506万元。比原租金193万元增长313万元,房租收益提高162%。

上午,市中区住房保障和房产管理局委托专业营销策划公司,公开举行房屋租赁权拍卖会,通过竞价确定承租人。此次租赁权竞拍,共涉及竞拍房源20套,面积10584平方米。经过竞拍人的激烈角逐,共有19个竞拍标的落槌成交,1套流拍。成交合同总额506万元。比原租金193万元增长313万元,房租提高162%。

“现在拍卖15号标的,位于杆石桥2号,原宝怡佳超市,面积212.25平方米,2012年12月31日到期,租期5年,起拍价2.2万元/月,每次加价2000元……”上午11点多,在济南市规模自管房产租赁权公开竞拍现场上,拍卖师刚宣布完该处标的的竞拍信息,立即有人举牌加价。

2.4万元、2.6万元

、2.8万元……一开始,只有一两家竞拍者轮番举牌,当拍卖师将加价幅度调整为1000元后,举牌的竞拍人不断增加,举牌次数也越来越多,4.1万元、4.2万元、4.3万元,最后,这处上下两层的沿街门头房,以6万元的月租价成交,在7家竞拍者中,持58号牌的男子经过激烈争夺,终于如愿以偿。

“没想到竞争这么激烈,能拍到这么高。”在现场,市中区住房保障和房产管理局党委书记、局长钟安石说。

记者了解到,当天市中房管局共拿出20套10584平方米自管房产进行租赁权拍卖,共吸引了42家竞拍者。到竞拍结束,共有19套落槌成交,年租金总成交额506万元,比没有采取竞拍前增加313万元,房租提高了162%。

钟安石介绍说,下一步将继续通过这种自管房产租赁权公开拍卖的阳光租赁模式,对全局符合租赁条件的3.1万平方米的自管房产全部实行房屋租赁权公开竞价拍租。