[摘要] 9月份，济南推出2宗土地；在土地成交方面，仅在9月29日底价成交9宗土地，其中8宗位于西客站片区的土地被济南西城投资开发集团有限公司拿下。记者从济南市国土资源局了解到，9宗土地总成交价为18.8亿元。
9月份，济南推出2宗土地；在土地成交方面，仅在9月29日底价成交9宗土地，其中8宗位于西客站片区的土地被济南西城投资开发集团有限公司拿下。记者从济南市国土资源局了解到，9宗土地总成交价为18.8亿元。
济南西城投资开发集团有限公司以15.1亿元的价格拿下位于西客站片区的8宗土地。2宗居住土地分别位于西客站片区临沂路东侧、横支5号路北侧和腊山河西路西侧、横支5号路北侧，前者土地面积为19658平方米，成交价格为11795万元；后者土地面积为25787平方米，成交价格为15472万元。按照不大于4.4，不小于3.6的容积率计算，2宗土地折合楼面地价均在每平方米1363.6元到1666.7元之间。按照规划，这2宗土地将建高层住宅，停车率需大于80%，同时配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及中水等设施。
另外6宗位于西客站片区的商业商务用地总面积为193280平方米，成交总价格达12.4亿元。按照规划，停车率需不小于每平方米建筑面积0.6个。
位于唐冶新区邢村立交桥东北角的1宗土地面积为75452.56平方米，成交价为36218万元。此宗土地为居住用地，规划为高层建筑，停车率不小于80%。
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济南公积金新政今起实施 黄金周楼市冷清
（来源：济南时报）今年十一，国庆巧遇中秋，有网友戏称为“世上最长黄金周”。与黄金周热闹出游不同，截至记者发稿时，济南住宅与房地产信息网统计数据显示，今年十一黄金周济南商品房共成交296套，环比9月最后一周1978套暴跌约8成。
成交量暴跌6日住宅仅成交2套
市场冷清带来成交量的低迷。济南住宅与房地产信息网统计数据显示，6日济南商品房成交20套，其中6日住宅仅成交两套。截至记者发稿时，7日成交量还未统计出来。相关人士称其成交量应和6日差不多。十一黄金周济南商品房共成交约300套，不及9月26日(成交298套)一日的成交量，环比9月最后一周1978套暴跌约8成。
“现在的购房者更趋理性，不会因为些微小的促销手段轻易购房。”一楼盘销售人员表示。
公积金新政今起实施六成网友暂缓买房
记者统计近3年来十一黄金周商品房成交情况发现，十一黄金周楼市冷清已持续3年，2010年和2011年同期楼市也大体如此。
近日，济南搜房网“公积金贷款”调查问卷结果显示，因10月8日实施公积金新政，六成多网友表示暂停买房计划。参与此次调查的网友偏向年轻化，20-30岁之间的网友占54.05%，这部分群体大部分都是首次置业者；30-40岁之间的网友占35.14%，这部分群体也是目前房地产市场的主力消费群体。97.3%的网友表示会用公积金贷款买房。
调查显示，87.84%的网友表示以公积金新政来计算，住房公积金贷款额度将会少很多。可见，此次做出的公积金贷款计算方式的改变，会对首次置业的年轻人产生很大的影响。有66.22%的网友表示将会暂时放弃购房计划。
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