[摘要] 目前的成都楼市，用八个字形容最为恰当：顺其自然、理性转型。最近土地市场再次热闹起来，大小开发商纷纷斥资拿地，不过这并不代表我们可以对市场持非常乐观的态度。另外在产品开发方面，无论是商业还是住宅都必须锁定客户群，这是很关键的。
目前的成都楼市，用八个字形容最为恰当：顺其自然、理性转型。最近土地市场再次热闹起来，大小开发商纷纷斥资拿地，不过这并不代表我们可以对市场持非常乐观的态度。另外在产品开发方面，无论是商业还是住宅都必须锁定客户群，这是很关键的。
卧龙吟机构执行总经理杨明富先生（来源：房天下）
另外说到转型方面，现在有很多其它类型的地产，比如产业地产。比如我们在浦江的某项目，对它的定位是文化和商业地产。文化指的即是茶文化，茶叶在浦江是一个非常大的产业；同时它也是一个商业地产，包括商铺、交易中心和质检、配送中心等。
在彭州、大邑、新津、峨嵋山等地，文化观光和养老渡假休闲的结合开发出来的旅游地产发展势头也很好，户型小总价低，所以销量一直都很好，因此我们不应局限于住宅和商业地产，眼光可以更长远，更具差异化，找到市场新的切入点。
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