[摘要] 保利山东置业集团有限公司在中国保利集团的大力支持和帮助下，加快了跨越式前进的步伐，形成了济南、烟台、威海三地省域化发展，八盘联手开发的格局，总开发面积已 过400万平米，总投资额超过200余元，在山东形成了多城市、多项目的滚动发展。
【主持人】：尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们：各位下午好！我是本次新闻发布会的主持人文静，很高兴和新老朋友相聚在这里。首先感谢大家光临巅峰启程——2012保利置业全球品牌战略发布会（山东站）暨保利山东五新闻发布会的现场。活动开始前，请允许我为大家隆重的介绍出席今天新闻发布会的领导：中国保利集团党委常委副总经理兼保利置业集团董事长雪明先生；中国保利集团经理助理张万顺先生；保利置业集团副总经理赵慎海先生；保利置业集团总经济师赵国昂先生；保利集团总经理孔峻峰先生；保利山东置业集团有限公司总设计师郭光文先生；保利山东置业集团有限公司副总经理、兼济南公司总经理李阳先生。保利山东置业集团有限公司总工程师兼威海保利置业有限公司总经理李彦君先生；保利山东置业集团有限公司总经济师兼烟台保利置业有限公司总经理刘雨先生。点击进入直播页面
同时出席今天新闻发布会现场的还有山东、济南、烟台、威海各城市主流媒体的新闻记者朋友们。再次用热烈的掌声欢迎各位的到来。感谢！
保利山东置业集团有限公司在中国保利集团的大力支持和帮助下，加快了跨越式前进的步伐，形成了济南、烟台、威海三地省域化发展，八盘联手开发的格局，总开发面积已 过400万平米，总投资额超过200余元，在山东可以说形成了多城市、多项目的滚动发展，接下来让我们掌声有请中国保利集团党委常委、副总经理兼保利置业集团董事长雪明先生致词，掌声欢迎！
【雪明】：各位嘉宾、媒体的朋友们，大家下午好！值此巅峰启程——2012保利置业全球品牌战略发布会（山东站）暨保利山东五新闻发布会之际，我谨代表中国保利集团公司、保利置业集团公司向各位嘉宾及媒体朋友致意热烈的欢迎和诚挚的问候！
中国保利集团公司是国务院、国资委监督管理的大型中央企业，成立29年来，集团公司已形成国际贸易、房地产开发、文化艺术品经营、矿产资源投资开发、民爆器材生产与爆破为主业的五业并举发展格局。截至2012年6月底，集团资产规模超过3300亿，位列央企梯队。房地产开发作为中国保利集团主营业务之一，综合开发实力名列前三强，雄踞央企首位，集团的房地产业务向来以责任知名，以文化见长，以品质取胜。保利集团及各地子公司一直以做好企业公民为态度，以践行社会责任为已任，20年来，为50万家庭创造了自然、舒适的幸福生活，连续五年蝉联央企房地产品牌价值榜榜首、住户可以满意度企业名。
保利集团团结务实、创新高效的企业精神，以凝聚民族智慧、传承世界文明为己任，目前，保利置业集团已完成环渤海、长三角、珠三角、西南、东北区域的战略布局，覆盖北京、山东、广州、湖北、贵州、广西、云南、黑龙江等25个省市，下辖28家子公司，已形成销售出租、酒店物业管理为一体的产业链发展体系。山东区域是保利置业集团重点发展区域之一，自2007年成立以来，山东公司立足济南、辐射全省，现已成功完成对胶东市场的拓展。所到之处都取得了良好的经营业绩，为“保利”品牌增添了新的光彩。今后，希望山东公司再接再厉，进一步发挥出应有的专业水平，为山东人民提供更加优质的产品，以快捷、健康、稳定发展，全面迎接下一个五年的机遇与挑战，为集团公司争取新的成绩与荣誉。
最后，祝巅峰启程——2012保利置业全球品牌战略发布会（山东站）暨保利山东五典新闻发布会圆满成功。谢谢大家！
【主持人】：谢谢雪总的精彩致词。从2007年首度进入济南到今天，保利山东置业已经在山东走过了五个春秋，为业主送去了和谐、美好的保利生活，可以说成长为齐鲁大地影响力的地产企业品牌领袖。接下来的时间，让我们掌声有请保利置业集团副总经理赵慎海先生，有请他为本次巅峰启程——2012保利置业全球品牌战略发布会予以解读并发布。掌声有请。
【赵慎海】：各位嘉宾、各位媒体的朋友们，大家下午好！
中国保利集团央企品牌旗舰，国务院国有资产监督委员会管理的大型中央企业集团，这是中国保利集团。截至今年6月底，总资产规模达到3343亿元，名列中央企业资产规模方针，所属的军民品贸易、房地产开发、文化艺术品经营、矿产资源投资、民爆器材生产与爆破五业并举发展，2011年房地产开发板块总销售额达到900亿元，开发规模位列第三。全年可以预计超过1000亿元。国资委确认可以对央企房地产业务实施整合的五家中央企业之一。
保利置业集团品牌发展战略，战略布局：着重拓展经济发达区域市场，逐步实践并完成环渤海、长三角、珠三角、西南、东北部区域的战略布局，辐射北京、上海、广州、山东、湖北、四川、浙江、贵州、广西、云南、黑龙江等25个省市。我们的经营结构有投资、开发、销售、物业，形成一体化的产业链。保利置业集团下属28家一级子公司，37家二级子公司，形成了投资控股、开发建造、销售出租、物业酒店管理为一体的产业链发展体系。
保利置业集团新视觉标准应用规范。这是我们的logo标记，品牌形象关键词：拳头造型给予信心和力量，青花瓷主色调兼顾双重含义，传统与文化、蓝色和未来。
保利置业专筑文化地产，秉持文化理念、筑造文化人居，践行文化活动。专筑文化地产，秉持文化理念，保利认为，只有基于对一座城市的深入了解，对城市文化的深入剖析，方能筑造最适合这座城市的品质人居。秉持“精品地产、文化地产”的市场定位，保利坚持——与自然和谐交融，与城市化发展进程同步，御敌于文化一脉相承，用建筑记录传承城市文化。
筑造文化人居，2012年，保利置业开床行业之先河制订五好保利：好品质、好景观、好圈层、好教育、好服务，并进其作为更高标准应用旗下的开发项目。践行文化活动：秉承发扬文化筑家的开发理念，同时立足于范围内开展一系列保利文化年的活动，以文化、艺术、历史为载体，传递公司人文地产的理念。
我们的品牌发展战略。截止到今年，山东公司开发区域已覆盖济南、烟台、威海等三个城市，总开发面积超过400万平米，总投资额超过了200亿元。5年来，公司先后成功开发保利芙蓉(小区网论坛)、保利花园、保利大名湖、保利海德公馆、保利中心、保利城、保利香榭里公馆、保利凯德公馆等8个项目，产品覆盖普通住宅、非毛坯住宅及城市综合体等多种业态。2012年作为公司跨区域发展的关键一年山东公司将以集团公司“防风险、控投资、区库存、调结构”为经营指导方针，积极转变经济思路，由规模、速度型经营模式转换为质量、效益型，为齐鲁人居趋于稳步提升，贡献更多的责任和力量。谢谢大家！
【主持人】：非常感谢赵总的精彩发言，您的发言让我们看到了保利山东在齐鲁大地上欣欣向荣的前景。接下来的环节我相信是今天新闻发布会最最激动人心的时刻了，巅峰启程——2012保利置业全球品牌战略发布会山东站即将开始。让我们有请中国保利集团雪明先生、中国保利集团总经理助理兼保利集团总经理张万顺先生，以及保利集团副总经理、党委书记孔峻峰先生，有请四位领导共同登台。
让我们共同见证保利山东置业五周年的辉煌历程，见证保利品牌山东的华彩亮相。
2007年到2012年，保利山东经过了怎样的发展？对于未来又有哪些前景和规划？下面让我们有请保利山东置业集团有限公司总经理孔峻峰先生致词。有请孔总。
【孔峻峰】：大家下午好！首先我代表保利山东置业集团公司对莅临今天发布会的各位领导、各位嘉宾、媒体朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
保利置业2007年正式进驻济南，成立山东区域房地产专业品牌公司，并秉持实业集团、凝聚民族智慧、传承世界闻名、创造和谐生活的企业理念，积极投身山东省城市建设，在各级政府及社会各界的关心和支持下，山东公司依托自身滚动发展，经过五年的快速发展，在区域布局、产品覆盖度、品牌形象、团队建设、内部管理等方面取得了一定进步，企业核心竞争能力得到了巩固和提高，为公司今后持续发展奠定了良好的基础。形成了以济南为龙头，以胶东、烟台和威海为桥头堡，三各城市八个项目，一体两翼的发展格局。截至目前，总投资余超200亿元，五年来，保利山东置业依托集团多年的专业积累，始终关注于和谐、自然、舒适的产品特色，把营造自然与人文交融的和谐生活作为诉求，责任央企、文化地产的品牌形象深入人心，取得了社会各界的广泛认同。
在保利山东置业公司成立五周年之际，真诚的感谢每一位业主对我们的信任，感谢各级领导对我们的帮助与支持，感谢集团公司对我们的关怀与指导，感谢各协作单位的精诚合作，感谢公司全体员工五年来的奋勇拼搏与无私奉献。
过去的五年，公司在为社会创造财富、为客户创造价值的同时，也积累了大量的工作经验和品牌资源。如今，山东公司正在走向新的起点。今后的五年，公司在运营战略、区域布局、产品结构等方面均将面临新的机遇与挑战。在继续巩固和提升已进入市场的同时，密切关注省内其他地市的发展，适时拓展其他区域。在进一步开发水平和质量的基础上，持续提升城市综合体的开发水平和理念。我相信在社会各界的支持下，我们将一如既往的勇于面对、勇于承担、勇于改进，走好前进中的每一步，不断开创和谐地产、文化齐鲁的理念。再次感谢大家。
【主持人】：感谢孔总的精彩致词，请就坐。接下来的时间是我们媒体的自由提问时间，各家媒体可以对我们台上的领导进行提问。
【提问】：大家好，我是齐鲁晚报记者矫娟，保利置业已经深耕山东五年了，我们的央企品牌在山东大地是深入人心，对于五周年的庆典大家非常关注，我想请问一下主办方领导，我们五典具体包括哪些内容？谢谢。
【郭光文】：我来回答这位记者朋友的提问，保利山东置业五典活动，将于今天9月16日正式开启。作为保利山东发展史上的一个重要里程碑，我们将面向广大业主朋友、长期以来一直关注、支持保利山东置业发展的合作单位、媒体朋友，与企业共同成长的企业员工，展开为期一个月的、系列丰富多彩的庆祝活动。其中主要包括有以下活动：
1、面向社会各界的活动主要有：
巅峰启程——2012保利置业全球品牌战略发布会（山东站）暨保利山东五典发布会；今天晚上将举办“丰茂五载 感恩有你”保利山东五典文艺晚会，晚会将特邀台湾著名歌手罗大佑倾情出演；
2、展开“幸福一家人”幸福家庭评选活动，自今天起，在为期一个月的时间里，将从在近四千户业主家庭中，组织开展幸福家庭评选活动，具体评选规则、参与方式将于今晚公布。我们将展开“亿元感恩回馈月”活动。保利山东置业集团旗下所有项目，在今后为期一个月的时间里，同时面向广大业主及新老客户开展形式多样的感恩回馈购房优惠活动，切切实实的让广大够佛客户得到实惠。具体活动及优惠措施将于明日起正式发布，广大具有购房意向的朋友也可到各项目营销中心进行咨询。
在最后的一个月时间里，各项目营销中心还将面向广大客户朋友开展一系列的、趣味盎然的活动。包括区位家庭运动会、幸福拍卖活动，中秋全家福摄影活动，健康养生讲座，金融理财知识讲座等。
3、作为五典的一部分、我们也将展开保利置业集团有限公司的第三届演讲比赛，员工评选等。
【提问】：领导您好，搜狐焦点王晓静，请您介绍一下济南保利置业有限公司目前开发项目的基本情况？
【李阳】：大家下午好！
济南保利置业有限公司2007年12月正式成立，目前开发总建筑面积约340万平米，已先后成功开发保利芙蓉、保利花园、保利大名湖、保利海德公馆、保利中心、保利城6个精品项目，其中保利芙蓉、保利花园已全部交付使用，保利花园项目获得山东省的“中国亲情住宅试点小区”的荣誉称号。
保利海德公馆项目，占地14万平方米，总建筑面积44万平方米，项目定位于高档住宅小区，目前已成功引入银座双语幼儿园、银座健身，年内省级品牌中学也将签约社区，更多的教育资源和文化活动正在精心筹备中，“文化筑家”的品牌理念将得到进一步实现。
保利中心项目，位于济南百年商埠“西市场”片区的核心位置，是济南西城商业核心，商业氛围浓郁，与西市场、济南华联商厦隔经一路相望。本项目定位于大型城市综合体，拟规划建设集住宅、商业街铺、公寓、写字楼、集中商业等多种物业类型的多功能建筑集群。项目总建筑面积70万平方米，是济南市且代表性的棚户区之一，是济南保利置业有限公司积极响应济南市政府号召参与旧城改造，践行央企社会责任与义务，为济南市及槐荫区的城市建设和社会发展做出贡献的又一有力举措。
扎根济南五载，济南保利置业有限公司始终秉承务实的企业作风，公司及开发项目先后获得济南市“精神文明建设先进单位”、“中国亲情住试点小区”、“山东省物业管理小区”等称号，树立了良好的市场口碑，获得了社会各界的高度评价与认可。
“文化地产、责任保利”。展望未来，在各级政府的正确领导和各界普通的大力关怀支持下，在保利山东公司的正确引领下，济南保利置业公司将恪守助力城市建设和社会发展的许诺，担当企业社会责任，为泉城老百姓提供更高品质的居住环境，为济南的经济和社会发展做出应有的贡献。谢谢大家。
【提问】：各位领导好，我是山东电视台房产的记者，我是孙雪，请领导介绍一下烟台保利置业有限公司目前开发项目的基本情况？谢谢。
【刘雨】：下面由我回答一下这位记者的提问。保利烟台公司于2010年年底正式组建，并于2011年初在掩体获取住宅项目——保利香榭里公馆，完成了保利山东置业在烟台的战略布局。
目前这个项目的位置位于烟台市莱山区核心区域，演习了artdeco建筑风格，总建筑面积约30万平米，包含住宅、星级会所和法式风情商业街等多种业态。自今年5月份面世以来，受到了烟台广大市民的青睐，始终保持热销，我们目前稳居烟台楼市销售排行榜前三名。
在做好项目的同时，烟台公司更是将保利“文化筑家、责任地产”的理念带进港城。新春音乐会、保利文化之旅北京行、圆明园兽首暨南北朝佛造像烟台特展等活动在丰富烟台市民文化生活的同时，也提升了烟台市民的文化品位，烟台公司发起的保利爱心公益团已经成为企业与政府、媒体和业主携手共进，共同践行社会责任的平台。
拥有集团强大的品牌支持和业主信赖，我们坚信保利香榭里公馆将续写她的辉煌，烟台公司也将继续坚持保利“文化筑家、责任地产”的理念，打造经得起市场检验的服务。
烟台公司作为一个充满活力的团队，我们将牢记使命、扎根烟台、服务烟台，在上级公司的领导下，坚持以客户为导向、品质为核心，稳步发展，为保利山东置业集团的下一个五年的发展而加倍努力。谢谢。
【提问】：大家好，我是山东人民广播电台记者许娜，中国保利集团作为央企房地产的品牌，一直衣来深受人们关注，我想请领导帮我介绍一下威海保利置业有限公司目前开发项目的基本情况？谢谢。
【李彦君】：我来回答这个问题，威海公司于2011年3月取得威海市环翠区戚家庄地块，正式进入威海市场，完成了保利山东置业在胶东的战略布局。
保利·凯旋公馆占地面积约9万平米，容积率为1.8，总建筑面积约21万平米，是由看海到层和城市联排住宅组成。从威海公司，也是一直秉承保利集团一贯的开发理念，以5号的保利人居标准精心打造保利·凯旋公馆，为威海市民带来高品质的居住体验。今年4月，威海公司景观示范区、法式场景样板间同期开放，获得了威海市业界同行以及广大消费者的高度认可。同时也实现了5月底项目首度开盘销售成绩创下威海楼市单个楼盘销售新高的佳绩。
威海公司作为央企业在威海的典型代表，在社会责任方面，我们也是积极践行央企的责任。比如今年五一期间，与威海市委宣传部联合举办保利国宝展文化盛宴，同时六月又主动联合相关机构，先后向威海翠竹小学、威海儿童福利院捐赠学习用品和书籍的活动。同时，威海公司积极、主动营造良好的社区文化氛围，先后组织了保利大剧院新春音乐会、美国舞蹈献礼、帆船夏令营、奥运社区运动会等活动，为广大业主奉献了一个比较好的文化体育氛围，受到了受到了广大业主的一致好评。威海作为联合国认证的宜居城市，也是山东半岛的核心城市之一，具有非常广阔的发展前景，威海公司今后一定深深扎根威海，牢牢抓住难得的市场机遇，再接再厉，为顺利实现保利山东集团的下一个五年规划发展目标而努力。谢谢。
【主持人】：好的，谢谢李总的解答。媒体提问时间到这儿结束，再次感谢媒体的关心与支持，同时也感谢感谢各位领导的做答。
各位领导、各位来宾，巅峰启程2012保利置业全球品牌战略发布会（山东站）暨保利山东五新闻发布会的活动到这儿就圆满结束了，再次感谢各位的光临，朋友们，再见！
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