[摘要] 济南有不少开放式小区因建成较早，配套设施多不够完善。随着城市的发展和居民生活水平的提高，开放式小区的配套设施水平早已不能满足人们的生活需求，许多问题便由此产生。一些开放式小区内的违法违章建筑就是在这种背景下产生的。
济南有不少开放式小区因建成较早，配套设施多不够完善。随着城市的发展和居民生活水平的提高，开放式小区的配套设施水平早已不能满足人们的生活需求，许多问题便由此产生。一些开放式小区内的违法违章建筑就是在这种背景下产生的。
日前，记者走访了多个开放式小区，了解到居民的无奈和困惑，以及部分开放式小区违法违章建筑的治理方案。
【违建之困】楼前建，楼后扩，道路两旁成市场
洪家楼南路13号院内仅有6座居民楼，每两座居民楼之间都有居民私建的小屋。小区内最北侧一栋楼前，一排私建的小屋将原本就不宽的楼前过道占去了一半，留下的空间仅仅够3个人并排通过。而在长盛小区(小区网论坛)一些居民楼下，每个单元门两侧都有用铁皮或砖头搭建成的小屋。
记者了解到，像这样私搭乱建的小屋在很多开放式小区里都是存在的，多数是占用了两栋楼之间的空地，或者是公共绿地。居民占用后多用来当储藏室，存放自行车和一些杂物。日前，记者走访棋盘街小区时发现，小区里有居民在私建的小院或者公共小广场上的树荫下圈起一片空地养鸡，每天一大早就叫，粪便弄得周围环境很脏。
在舜玉小区(小区网论坛)，小区内的部分街道两旁直接被市民私建的小屋“占领”，建成门头房做生意，自发形成了市场。记者看到，门头房里可以买到家庭生活用的大部分商品，蔬菜、水果、海鲜、日常百货，应有尽有。在此买东西的居民不在少数，上下班高峰期交通堵塞在所难免。
【违建之患】堵交通，堵化粪池，消防安全隐患大
在走访中记者发现，老式开放式小区楼房多在5到7层之间，楼与楼之间的距离没有新式小高层住宅楼之间的距离大，私搭乱建的小屋往往是见缝插针，建在楼与楼之间的过道上，使过道变得狭窄，居民通行不畅。有些私搭乱建的小屋用来做饭店，噪音和油烟让附近的居民苦不堪言。
棋盘街小区一栋楼西侧有一块空地，面积并不大，空地上安装有健身器材，然而空地一半的面积被一个门头房占据，用作商店，居民健身休闲的空间被挤占。工人新村(小区网论坛)南村一栋楼旁的门头房盖在了化粪池上，化粪池清理的难度加大，有时化粪池堵塞，污水能倒灌到2楼，严重时倒灌到3楼。附近居民表示，污水通过厨房下水道倒灌居民家中，严重时在屋内蔓延长达半月。济南市城管局城肥处的工作人员告诉记者，房子盖在化粪池上，一旦化粪池堵塞，清理起来会很困难。池内沼气往往会溢出，遇火易爆炸，是一个非常大的安全隐患。
私搭乱建让楼与楼之间的过道变得狭窄，消防车和救护车很难通过，在发生火灾或有居民需要急救时容易耽误时间，造成更大的灾难。今年3月份，舜玉小区就因楼下私建的板房着火殃及板房附近居民楼二楼的张先生家。事情过去近半年，张先生一家至今心有余悸。火灾发生在凌晨，如果不及时发现，后果不堪设想。
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