[摘要] 地方房产市场“微调”不断，中央部委坐不出了。国务院派出8个督查组下16省摸底全国房产市场，业内人士分析，这是新一轮楼市调控的前兆，此次政策或在税费方面有所突破，很可能二手房交易税费会率先出台。
地方房产市场“微调”不断，中央部委坐不出了。国务院派出8个督查组下16省摸底房产市场，业内人士分析，这是新一轮楼市调控的前兆，此次政策或在税费方面有所突破，很可能二手房交易税费会率先出台。
二手房交易火爆 国家政策严守
为什么把政策焦点着落在了二手房市场呢？我们先通过组数据来看一下。
南天房产的二手房交易5月份成交219套，6月份成交353套，增幅达到61%，7月份达411套，环比上涨15%左右，整体呈增长态势。从成交均价上来看，5月份为13396元/㎡，6月份为13498元/㎡，而7月份均价则比6月份上涨了800多元，达到了13000元/㎡左右。在成交均价不断上涨的形势下，成交总量却依然保持着昂头涨势。从数据来看，二手房交易可谓火爆。
记者走访了几家房地产中介，发现每家中介房屋出售的信息栏旁边都围满了前来选房的人，另据房产中介工作人员透漏，目前中介都出现了人力不足、招兵买马的现象。
自今年3月份开始，多地楼市成交开始回暖，到7月份，从各地的楼市成交量来看，并无降温之意，加之最近“地王”频现，楼市的不断升温让中央担忧不已，从6月份开始，中央各部门都表态坚持调控不放松，十次“喊话”让人们看到了中央的调控决心。
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